Kommande försäljning

Solskensgatan 9

Sparad

Gränby— Uppsala

Solskensgatan 9


Kommande försäljning

Gränby— Uppsala

Ljus och rymlig 2:a med möjlighet till snabb inflytt!

Välkommen till denna trivsamma 2:a med öppen planlösning och balkong. Här bor du med närhet till Gränbystaden med dess utbud, samtidigt som du har kohagar, härliga Gränbyparken och en 4-H gård som närmsta granne. Detta är den ideella bostaden för att både finna lugnet men samtidigt bo mitt i stan med alla bekvämligheter. Här finns möjlighet till inflytt omgående!

Den generösa ytan fördelar sig på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Ett stort sovrum som erbjuder bra förvaring samt naturligt ljus. Vidare finner du den öppna planlösningen som praktiskt sammanflätar köket och vardagsrummet. Köket är fullt maskinellt utrustat med gott om arbetsytor och en ordentlig matplats. All maskinell utrustning i rostfritt utförande. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

På Solskensgatan bor du bekvämt med allt nära till hands! Gränby köpcentrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder omfattande service, inklusive en stor matbutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, flera klädbutiker och en vårdcentral. Du tar dig enkelt till centrum med buss eller cykel, och E4:ans norra påfart nås på bara några minuter. Endast ett stenkast från bostaden finner du den gröna Gränby-parken med härliga strövarområden, kohagar och promenadstråk. Perfekt för den som vill bo centralt med lantlig känsla.

Välkommen hem!


Boarea
54 kvm
Avgift
3 705 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Solskensgatan 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med möjlighet för avhängning via skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.


02
Badrum

Helkaklat badrum inrett med ljusa kaklade väggar och mörkt klinker på golv. Här finns dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan, wc, tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med vägghängda badrumsskåp för extra förvaring ovan.


03
Sovrum

Sovrum med plats för större säng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.


04
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för större soffa, bokhylla samt TV-möbel. Ljusa väggar och parkettgolv. Via vardagsrummet nås även bostadens rymliga balkong.


05
Kök

Kök i L-form utrustat med ljusa skåpsluckor och mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av häll, köksfläkt, kyl/frys, inbyggd ugn samt micro i högskåp. Här finns utrymme för matgrupp med plats för 4-6 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Entréplan


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Byggnaden har tre våningar samt vind.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).

Kommentar, hiss

Hiss från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. I avgiften ingår bredband (500/500 Mbit/s), TV (paket Lagom) samt IP-telefoni (abonnemangskostnad ingår, kostnad för samtal tillkommer).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 44 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad 400 kr/mån. Åtta av dessa parkeringsplatser är försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 600 kr/mån + kostnad för elförbrukning.


Ekonomi

01
Avgift

3 705 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Vatten

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

654 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,24308%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,16198%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet bildades 2012 och äger fastigheten Gränby 22:3 i Uppsala Kommun. Fastigheten består av mark och två byggnader som uppfördes under 2015 och som innehåller 60 lägenheter (2-5 rok) och en lokal (övernattningsrum). Fastighetens adress är Solskensgatan 7-13 i Uppsala. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Gränby GA:1.

Kommande renoveringar

Föreningens följer en underhållsplan. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Dörrar, entrépartier, portar samt lekutrustning
2027: Plåtdetaljer takluckor
2030: Målning trapphus
2035: Fönster och fönsterdörrar samt VVS-installationer
2045: Balkonger och hissar
Uppgiften kontrollerad 2024-01-10

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.

Gjorda renoveringar

2016/2017: Målning golv soprum
2018/2019: Luftbehandling samt markytor
2019/2020: Målning träytor fasad
2021/2022: Målning entréplan trapphus, stamspolning, OVK, rensning ventilation och filterbyten samt byte HR-lina hiss.
2022/2023: Målning av bänkar

Övriga utrymmen i föreningen

Inom Föreningen finns två miljörum (Solskensgatan 9 och 11), två barnvagnsförråd (Solskensgatan 11 och 13) samt två cykelförråd (i Gårdshuset och i källaren). I Gårdshuset finns en mindre samlingslokal/övernattningsrum som kan nyttjas av medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 705 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.
Försäkring
104 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Vatten
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
654 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,24308%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,16198%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Miami Slice Pizzeria

243 m


Asian deli/PKING

329 m


Restaurang Leopardens

343 m


Pinchos Uppsala Gränby

359 m


MoeJoe's Gränbystaden

381 m


Dibber Källparken Förskola

139 m


C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening

163 m


Solskenets Förskola

163 m


Liljeforsskolan

448 m


Salabacke Förskola

504 m


Bönor & Blad

475 m


Supermarket

492 m


Lidl

795 m


City Gross Uppsala Gränby

1,4 km


Hemköp Svava

2,23 km


Fyrislund station Lennakatten

1,85 km


Uppsala Centralstation

2,13 km


Uppsala C

2,13 km


Årsta station Lennakatten

2,15 km


Skölsta station Lennakatten

4,19 km


Uppsala Gränbyvägen

126 m


Uppsala Tövädersgatan

200 m


Uppsala Skomakargatan

222 m


Uppsala Källparksgatan

396 m


Uppsala Gränbystaden

424 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,85 km
    10 min
    10 min
    10 min
  • Hållplats
    Uppsala Gränbyvägen
    126 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.