Ljus och rymlig 2:a med möjlighet till snabb inflytt!
Välkommen till denna trivsamma 2:a med öppen planlösning och balkong. Här bor du med närhet till Gränbystaden med dess utbud, samtidigt som du har kohagar, härliga Gränbyparken och en 4-H gård som närmsta granne. Detta är den ideella bostaden för att både finna lugnet men samtidigt bo mitt i stan med alla bekvämligheter. Här finns möjlighet till inflytt omgående!
Den generösa ytan fördelar sig på en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme. Ett stort sovrum som erbjuder bra förvaring samt naturligt ljus. Vidare finner du den öppna planlösningen som praktiskt sammanflätar köket och vardagsrummet. Köket är fullt maskinellt utrustat med gott om arbetsytor och en ordentlig matplats. All maskinell utrustning i rostfritt utförande. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
På Solskensgatan bor du bekvämt med allt nära till hands! Gränby köpcentrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder omfattande service, inklusive en stor matbutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, flera klädbutiker och en vårdcentral. Du tar dig enkelt till centrum med buss eller cykel, och E4:ans norra påfart nås på bara några minuter. Endast ett stenkast från bostaden finner du den gröna Gränby-parken med härliga strövarområden, kohagar och promenadstråk. Perfekt för den som vill bo centralt med lantlig känsla.
Välkommen hem!
54 kvm
3 705 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Entréplan (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Solskensgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med möjlighet för avhängning via skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
02
Badrum
Helkaklat badrum inrett med ljusa kaklade väggar och mörkt klinker på golv. Här finns dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan, wc, tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med vägghängda badrumsskåp för extra förvaring ovan.
03
Sovrum
Sovrum med plats för större säng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
04
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för större soffa, bokhylla samt TV-möbel. Ljusa väggar och parkettgolv. Via vardagsrummet nås även bostadens rymliga balkong.
05
Kök
Kök i L-form utrustat med ljusa skåpsluckor och mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av häll, köksfläkt, kyl/frys, inbyggd ugn samt micro i högskåp. Här finns utrymme för matgrupp med plats för 4-6 personer. Ljusa väggar och parkettgolv.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Entréplan
02
Byggnadssätt
2015
Byggnaden har tre våningar samt vind.
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).
Hiss från markplan
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. I avgiften ingår bredband (500/500 Mbit/s), TV (paket Lagom) samt IP-telefoni (abonnemangskostnad ingår, kostnad för samtal tillkommer).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 44 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad 400 kr/mån. Åtta av dessa parkeringsplatser är försedda med laddstolpe för elbil, kostnad 600 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
01
3 705 kr/mån
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.
104 kr/mån
300 kr/mån
250 kr/mån
654 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,24308%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,16198%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Bostadsrättsförening Solskenet bildades 2012 och äger fastigheten Gränby 22:3 i Uppsala Kommun. Fastigheten består av mark och två byggnader som uppfördes under 2015 och som innehåller 60 lägenheter (2-5 rok) och en lokal (övernattningsrum). Fastighetens adress är Solskensgatan 7-13 i Uppsala. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Gränby GA:1.
Föreningens följer en underhållsplan. Planerat underhåll enligt underhållsplanen:
2025: Dörrar, entrépartier, portar samt lekutrustning
2027: Plåtdetaljer takluckor
2030: Målning trapphus
2035: Fönster och fönsterdörrar samt VVS-installationer
2045: Balkonger och hissar
Uppgiften kontrollerad 2024-01-10
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.
2016/2017: Målning golv soprum
2018/2019: Luftbehandling samt markytor
2019/2020: Målning träytor fasad
2021/2022: Målning entréplan trapphus, stamspolning, OVK, rensning ventilation och filterbyten samt byte HR-lina hiss.
2022/2023: Målning av bänkar
Inom Föreningen finns två miljörum (Solskensgatan 9 och 11), två barnvagnsförråd (Solskensgatan 11 och 13) samt två cykelförråd (i Gårdshuset och i källaren). I Gårdshuset finns en mindre samlingslokal/övernattningsrum som kan nyttjas av medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 705 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play (bredband, TV och IP-telefoni).Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel.
Försäkring
104 kr/månHushållsström
300 kr/månVatten
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
654 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,24308%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,16198%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% fr.o.m. 2025-01-01. Uppgiften kontrollerad 2024-08-03.Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Miami Slice Pizzeria
243 m
Asian deli/PKING
329 m
Restaurang Leopardens
343 m
Pinchos Uppsala Gränby
359 m
MoeJoe's Gränbystaden
381 m
Dibber Källparken Förskola
139 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
163 m
Solskenets Förskola
163 m
Liljeforsskolan
448 m
Salabacke Förskola
504 m
Bönor & Blad
475 m
Supermarket
492 m
Lidl
795 m
City Gross Uppsala Gränby
1,4 km
Hemköp Svava
2,23 km
Fyrislund station Lennakatten
1,85 km
Uppsala Centralstation
2,13 km
Uppsala C
2,13 km
Årsta station Lennakatten
2,15 km
Skölsta station Lennakatten
4,19 km
Uppsala Gränbyvägen
126 m
Uppsala Tövädersgatan
200 m
Uppsala Skomakargatan
222 m
Uppsala Källparksgatan
396 m
Uppsala Gränbystaden
424 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,85 km10 min10 min10 min
-
HållplatsUppsala Gränbyvägen126 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.