Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Norby, Uppsala
Alvägen 16A
Boarea/biarea
175/29 kvm
Driftkostnad
53 685 kr/år
Tomtarea
834 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Rymlig 30-talsvilla i grönskande Norby!

Välkomna till Alvägen 16A och detta trevliga suterränghus med inredd vind som erbjuder en rymlig boarea på 175 m² och biyta på 29 m². Med sina 8 rum och kök, inklusive 4 sovrum på entréplanet, erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas och leva bekvämt.

Stig in i detta charmiga hem och upptäck den omedelbara känslan av värme och inbjudande atmosfär. Köket är funktionellt och välplanerat, med bra förvaring och generösa arbetsytor. För måltider och trevliga sammankomster finns en angränsande matsal utrustad med öppen spis och intill vardagsrummet finns ett rymligt allrum som även det används som matsal idag!

Njut av den ljusa och luftiga känslan i detta hem, med separata utrymmen för vila och avkoppling. Med 4 sovrum på entréplanet finns gott om plats för varje familjemedlem att ha sitt eget personliga utrymme. Den inredda vinden erbjuder ytterligare möjligheter, vare sig det är som ett extra sovrum, ett hemmakontor eller en lekplats för barnen.

Utomhus hittar ni en vacker trädgård, perfekt för avkoppling och utomhuslivet. Skapa minnen med grillkvällar och trädgårdsfester i detta lugna och avskilda läge.

Vidare har huset en separat ingång i suterrängplanet, vilket ger er möjligheten att generera extra inkomst via uthyrning eller erbjuda gäster en bekväm och privat plats att bo på.

Visst renoveringsbehov ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel på detta hem och skapa en unik och välkomnande atmosfär. Med kreativitet och omsorg kan du förvandla detta hus till ditt drömhem.

Villan har en utmärkt placering i det eftertraktade området Norby, med närhet till skolor, service, kollektivtrafik och grönområden!

Välkommen på visning!

Utgångspris
04
JUN
Söndag

Anmälan krävs

Rymlig 30-talsvilla i grönskande Norby!

Välkomna till Alvägen 16A och detta trevliga suterränghus med inredd vind som erbjuder en rymlig boarea på 175 m² och biyta på 29 m². Med sina 8 rum och kök, inklusive 4 sovrum på entréplanet, erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas och leva bekvämt.

Stig in i detta charmiga hem och upptäck den omedelbara känslan av värme och inbjudande atmosfär. Köket är funktionellt och välplanerat, med bra förvaring och generösa arbetsytor. För måltider och trevliga sammankomster finns en angränsande matsal utrustad med öppen spis och intill vardagsrummet finns ett rymligt allrum som även det används som matsal idag!

Njut av den ljusa och luftiga känslan i detta hem, med separata utrymmen för vila och avkoppling. Med 4 sovrum på entréplanet finns gott om plats för varje familjemedlem att ha sitt eget personliga utrymme. Den inredda vinden erbjuder ytterligare möjligheter, vare sig det är som ett extra sovrum, ett hemmakontor eller en lekplats för barnen.

Utomhus hittar ni en vacker trädgård, perfekt för avkoppling och utomhuslivet. Skapa minnen med grillkvällar och trädgårdsfester i detta lugna och avskilda läge.

Vidare har huset en separat ingång i suterrängplanet, vilket ger er möjligheten att generera extra inkomst via uthyrning eller erbjuda gäster en bekväm och privat plats att bo på.

Visst renoveringsbehov ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel på detta hem och skapa en unik och välkomnande atmosfär. Med kreativitet och omsorg kan du förvandla detta hus till ditt drömhem.

Villan har en utmärkt placering i det eftertraktade området Norby, med närhet till skolor, service, kollektivtrafik och grönområden!

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv. Väggarna är tapetserade.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar. Skåpsluckorna är vita och över bänkskivan i laminat sitter kakel i en orange/röd nyans. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.
Rum bredvid kök
Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Rummet kan möbleras med bord och stolar för ca 8 personer. Öppen spis för extra komfort.
Vardagsrum/matsal
Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Vardagsrummet får mycket ljus via fönster i tre väderstreck och kan möbleras med rymlig soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Härifrån nås bostadens balkong/terrass.

Matsalsdelen kan möbleras med stor matgrupp med plats för den stora familjen. Plats finns även för bokhylla/skåp.
Sovrum 1, 2, 3 & 4
Samtliga sovrum har parkettgolv och tapetserade väggar. Master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring via inbyggda garderober. Plats finns även för separat byrå.

Entréplanets tre andra sovrum kan möbleras med antingen dubbelsäng eller enkelsäng med sängbord. Förvaring via inbyggda garderober finns i två av rummen.
Badrum
Vitkaklade väggar och terrakottafärgat klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar och golvvärme.
Gäst-WC
Vitkaklade väggar och terrakottafärgat klinker. Rummet är utrustat med WC och handfat med kommod.
INREDD VIND
Sovrum/Allrum
En trappa upp nås den inredda vinden med parkettgolv och vitmålade väggar. Utrymmet kan användas som sovrum/allrum.
SUTERRÄNGPLAN
Sovrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrummet kan möbleras med säng och sängbord. Förvaring via garderober och separat pentry.
Badrum
Helkaklat badrum med bastu. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt dusch.
Tvättstuga
Vitkaklade väggar och målat betonggolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt uppmätning BOA 175 m² , BIA 29 m². Enligt fastighetsutdraget BOA 136 m², BIA 67 m².
Biarea
29 kvm
Totalareal
834 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA NORBY 44:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Suterrängvilla med inredd vind
Byggnadsår
1938
Om-/tillbyggnadsår
1968
Standardpoäng
28
Grund
Grundsulor/murar till berg, krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong, lättbetongelement, trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt, tjärpapp
Fönster
2-glas kopplade bågar, 2- och 3-glas isolerrutor
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis
Renovering omarbetning etc
Dränering och grundisolering utfört 2006 och 2016.
Stor del av yttertaket renoverat 2006-2007.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-29
Besiktningsman
Tomas Rodensjö Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget och anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter finns på uppfarten till huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya vattenledning inom områdetx - vattenledning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya avloppsledning inom om-rådet x - avlopp, Officialservitut: rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en väg inom området x, förutfart till alvägen - väg
Planbestämmelser
Norby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-17, Senast ändrad: 2014-05-23)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 982 000 kr
Markvärde
2 150 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
40 517 kr/år
Försäkring
6 016 kr/år
Vatten och avlopp
4 043 kr/år
Renhållning
2 409 kr/år
Sotning
700 kr/år
Årlig elförbrukning
17582 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 685 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 972 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 084 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 132 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 982 000 kr
Markvärde :
2 150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Uppvärmning :
40 517 kr/år
Försäkring :
6 016 kr/år
Vatten och avlopp :
4 043 kr/år
Renhållning :
2 409 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Årlig elförbrukning
17582 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 685 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 972 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 084 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

Fördelar med området

Bussar Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Utegym Hundvänligt

Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Svamptorgetspizzeria
      658 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      880 m
    • Thaibreak Restaurang
      910 m
    • Farina
      914 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      920 m
    • MatKompetens
      270 m
    • Småfolkets förskola – I Ur och Skur
      321 m
    • Kea
      336 m
    • Täljstenens förskola
      564 m
    • Förskolan Mygganbarnen
      589 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,3 km
    • Hemköp Västertorg
      1,31 km
    • Hemköp
      1,46 km
    • Lidl
      2,42 km
    • Aatobacco AB
      3,12 km
    • Uppsala C
      3,34 km
    • Uppsala Centralstation
      3,34 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      4,66 km
    • Årsta station Lennakatten
      5,96 km
    • Skölsta station
      8,45 km
    • Uppsala Södra Parkvägen
      161 m
    • Uppsala Norra Parkvägen
      239 m
    • Uppsala Malma Bergsväg
      290 m
    • Uppsala Kvickstensvägen
      532 m
    • Uppsala Täljstensvägen
      613 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    3,34 km
    13 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Uppsala Södra Parkvägen
    161 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    878 m
    9 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.