Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Apelgatan 9A

Boarea
61 kvm
Avgift
3 336 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Högt belägen på gaveln med fönster i tre väderstreck!

Högt uppe på husets gavel, med fönster i tre väderstreck, finns den här rymliga och välplanerade tvåan. Här har vi ett riktigt fint ljusinflöde och minimal insyn. Balkongen ligger i soligt sydvästläge där vi ser Domkyrkotornen sticka upp bakom trädkronorna.

Boarean om ca 61 kvm är mycket väldisponerad. Här finns en rymlig hall med plats för arbetshörna och förvaringsutrymme i tre garderober. Ett ljust och luftigt vardagsrum erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Här har vi också utgång till den soliga balkongen. I köket flödar ljuset in genom ett stort fönster vid matplatsen och ytterligare ett ovanför diskbänken. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer, förutom dubbelsäng, förvaringsmöbler och tre fasta garderober. I det helkaklade badrummet finns en tvättmaskin. Vad mer kan man önska?

Här på Apelgatan 9 bor du i en mycket stabil och välskött förening med väl underhållna byggnader, god ekonomi och låg belåning (endast 1.884 kr/kvm enligt senaste årsredovisning). Bredband, IP-telefoni, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt elavtal och du betalar bara för din egen elförbrukning. Besök föreningens hemsida här: https://uppsalahusnr6.org/

Salabacke är ett lugnt, trivsamt och mycket populärt område. I närområdet finns fina parker och grönområden, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. Till city har vi cykel- eller promenadavstånd och mycket goda bussförbindelser.

Här är det lätt att trivas!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt belägen på gaveln med fönster i tre väderstreck!

Högt uppe på husets gavel, med fönster i tre väderstreck, finns den här rymliga och välplanerade tvåan. Här har vi ett riktigt fint ljusinflöde och minimal insyn. Balkongen ligger i soligt sydvästläge där vi ser Domkyrkotornen sticka upp bakom trädkronorna.

Boarean om ca 61 kvm är mycket väldisponerad. Här finns en rymlig hall med plats för arbetshörna och förvaringsutrymme i tre garderober. Ett ljust och luftigt vardagsrum erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Här har vi också utgång till den soliga balkongen. I köket flödar ljuset in genom ett stort fönster vid matplatsen och ytterligare ett ovanför diskbänken. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer, förutom dubbelsäng, förvaringsmöbler och tre fasta garderober. I det helkaklade badrummet finns en tvättmaskin. Vad mer kan man önska?

Här på Apelgatan 9 bor du i en mycket stabil och välskött förening med väl underhållna byggnader, god ekonomi och låg belåning (endast 1.884 kr/kvm enligt senaste årsredovisning). Bredband, IP-telefoni, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt elavtal och du betalar bara för din egen elförbrukning. Besök föreningens hemsida här: https://uppsalahusnr6.org/

Salabacke är ett lugnt, trivsamt och mycket populärt område. I närområdet finns fina parker och grönområden, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger. Till city har vi cykel- eller promenadavstånd och mycket goda bussförbindelser.

Här är det lätt att trivas!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Luft och rymd!
Härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till den soliga balkongen.
Story telling image
Högt och fritt!
Här, högt uppe på gaveln, flödar dagsljuset. Inget fel på utsikten heller.
Story telling image
Matplats med utsikt!
Det är faktiskt en lyx med gavelläge. Lägenheten har fönster i tre väderstreck.
Rumsbeskrivning
HALL
Möblerbar hall med förvaringsutrymme i tre garderober med överskåp. Laminatgolv "ek" och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här flödar ljuset in från fönstren mot väster. Utgång till den fina balkongen med kvällssol och utsikt.
KÖK
U-format kök med ljusa köksluckor, grått kakel, bänkskiva i svart laminat, hällspis, köksfläkt, diskmaskin (45 cm) samt ny kyl/frys. Fönster ovanför diskbänken. Matplatsen rymmer 6-8 personer och är belägen vid ett stort fönster. Laminatgolv "ek" och nymålade väggar.
SOVRUM
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer, förutom dubbelsäng, diverse förvaringsmöbler. Tre fasta garderober med överskåp. Laminatgolv "ek" och ljusa väggar med en mönstrad, svart fondtapet.
BADRUM
Badrummet är inrett med vitt kakel, beige klinkergolv, wc, tvättställ med vit kommod, duschvägg i glas, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv genom Tele 2
Bredband via Telenor 100/100Mbit
Balkong
Högt belägen balkong i soligt sydvästläge. Ett skärmtak skyddar mot regn.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett stort och ett mindre förråd på vinden samt ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 78 p-platser utan el (150 kr/mån)
- 14 p-platser med el (300 kr/mån)
- 33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
- 4 MC-garage (83–327 kr/mån)
Under 2022 inrättas ett antal laddplatser för elbil.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd
Ekonomi
Avgift
3 336 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Du betalar endast för din egen elförbrukning.
Försäkring
156 kr/mån
Hushållsström
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
366 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,46922%
Andel av årsavg.
0,47037%
Andelstal insats
0,47068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 4 % fr.o.m. 1 november 2022. Uppgiften kontrollerad 2022-09-21.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Bostadsrättsförening Uppsalahus nr 6.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/
Kommande renoveringar
2022: Dräneringsarbeten, målning av ytterväggar (träpaneler) på balkongerna och upprustning av utemiljö. Ett antal parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare. Dräneringsarbete längs långhusen kommer att ske senare.
2024: Planerat fönsterbyte, men det kan bli senare.
Det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med kommande takrenovering. Uppgiften kontrollerad 2022-05-28.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 4 % fr.o.m. 1 november 2022. Uppgiften kontrollerad 2022-09-21.
Gjorda renoveringar
1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 336 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Du betalar endast för din egen elförbrukning.
Försäkring :
156 kr/mån
Hushållsström :
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
366 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,46922%
Andel av årsavg. :
0,47037%
Andelstal insats :
0,47068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-20.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 4 % fr.o.m. 1 november 2022. Uppgiften kontrollerad 2022-09-21.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Paesano Italiano
      260 m
    • Restaurang Ragusa
      283 m
    • Brantan Pizzeria
      363 m
    • Oishi Sushi
      419 m
    • Raw Like Sushi
      445 m
    • Estia förskola AB
      319 m
    • Pilskolan
      320 m
    • Johannesbäcksskolan
      321 m
    • Brantingskolan
      352 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      696 m
    • Lidl
      1,16 km
    • Bönor & Blad
      1,38 km
    • Supermarket
      1,4 km
    • Hemköp
      1,77 km
    • Byggmästarparken
      67 m
    • Uppsala Byggmästarparken
      92 m
    • Uppsala Apelgatan
      129 m
    • Uppsala Byggmästargatan
      249 m
    • Uppsala Brantingstorget
      363 m
    • Uppsala Centralstation
      1,63 km
    • Uppsala C
      1,63 km
    • Skölsta station
      4,03 km
    • Bärby
      7,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,63 km
    9 min
    10 min
    24 min
  • Hållplats - Byggmästarparken
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.