Charmig 3:a om 70,5kvm och balkong i sydväst!
På Apelgatan 9D finns nu chansen att överta denna charmiga trerumslägenhet om 70,5 kvm i originalskick från 1956 belägen på en halv trapp. Med sin potential och charm bjuder denna bostad på en unik möjlighet att bygga er egna drömbostad!
Lägenheten har en klassisk planlösning med ett originalkök som leder ut till en inglasad balkong i sydvästläge, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Balkongen är utrustad med både persienner, eluttag samt förhöjt golv. Som gavellägenhet har bostaden fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord, och för den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. I dagsläget finns en dörr mellan kök och vardagsrum. Övrigt erbjuder bostaden två sovrum i varierande storlek med förvaring i garderober och ett helkaklat badrum med både dusch och tvättmaskin.
Här bor du med ett perfekt läge i Salabacke med närhet till all tänkbar service. Inom gångavstånd hittar du både Willys och ICA för dagliga inköp, och för den som gillar fika ligger det populära Café Leijon runt hörnet. I närområdet finns även exempelvis restaurangerna Ragusa och Paesano För den som pendlar finns nära till E4:ans påfart, och kommunikationer in till centrala Uppsala är utmärkta med både buss och cykelvägar som tar dig till city på bara några minuter.
1 775 000 kr
70.5 kvm
4 417 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Apelgatan 9D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17
Jonas Holmberg
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 (tidigare ComHem) avseende TV (grundutbud) och med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
68 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Väntetiden varierar. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd
Senast kontrollerat: 2024-10-24.
01
4 417 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Driftskostnader är enligt schablon
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,52198%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,52361%
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höra avgiften med 3% från 1 januari 2025. TV och bredband kommer från årsskiftet 24/25 att debiteras månadsvis som ett obligatoriskt tillägg om 264kr/mån.
Uppgiften kontrollerad:2024-10-31.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Uppsalahus nr 6.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.
Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/
Dränering längs långhusen planeras kommande år. Enligt underhållsplan planeras sedan fönsterbyte att ske kring 2026, det kan även bli aktuellt med solpaneler i samband med kommande takrenoveringar. Sammantaget kan detta eventuellt påverka avgifterna.
Senast kontrollerat: 2024-10-24
Föreningen har beslutat att höra avgiften med 3% från 1 januari 2025. TV och bredband kommer från årsskiftet 24/25 att debiteras månadsvis som ett obligatoriskt tillägg om 264kr/mån.
Uppgiften kontrollerad:2024-10-31.
1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 32 433 947 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
4 417 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,52198%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,52361%Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höra avgiften med 3% från 1 januari 2025. TV och bredband kommer från årsskiftet 24/25 att debiteras månadsvis som ett obligatoriskt tillägg om 264kr/mån.Uppgiften kontrollerad:2024-10-31.
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Restaurang Ragusa
237 m
Paesano Italiano
313 m
Brantan Pizzeria
416 m
Caspian Pizzeria & Bar
463 m
Mimos Grill & Meza
508 m
Estia förskola AB
274 m
Johannesbäcksskolan
276 m
Pilskolan
366 m
Brantingsskolan
395 m
Celsiusskolan
420 m
Lidl
1,21 km
Bönor & Blad
1,43 km
Supermarket
1,44 km
Hemköp Svava
1,77 km
Aatobacco AB
1,78 km
Fyrislund station Lennakatten
830 m
Uppsala Centralstation
1,63 km
Uppsala C
1,63 km
Årsta station Lennakatten
1,65 km
Skölsta station Lennakatten
4,13 km
Uppsala Byggmästarparken
83 m
Byggmästarparken
83 m
Uppsala Apelgatan
190 m
Uppsala Byggmästargatan
297 m
Uppsala Mistelgatan
343 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten830 m--
-
HållplatsUppsala Byggmästarparken83 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.