Bellmansgatan 22
Bellmansgatan 22
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bellmansgatan 22

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Bellman— Uppsala

Bellmansgatan 22


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Bellman— Uppsala

5:a med balkong och uthyrningsdel!

Nu finns möjlighet att förvärva denna väldisponerade bostad med helkaklade badrum och inbjudande kök som delvis är öppet mot matplatsen och erbjuder utgång till bostadens balkong. Utöver detta finns ett ljust och rymligt vardagsrum, två sovrum samt en välkomnande hall. Bostaden erbjuder även en uthyrningsdel om 2 rok med egen entré. Detta möjliggör för extra inkomstmöjligheter eller om man har äldre barn som vill ha eget boende. Denna uthyrningsdel går att öppna upp igen för att på så sätt återställa bostaden till en rymlig 5:a.

HSB Brf 51 Bellman är en stabil och omtyckt förening beståendes av 255 bostadsrättslägenheter. Här erbjuds stora grönskande innergårdar, gym, bastu, övernattningsrum, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum och samlingslokal. Föreningen har under åren utfört flera större renoveringar så som bl.a. fönster- och stamrenovering (-12/-14). Belåningsgraden ligger på endast 2319 kr/kvm (-22/-23). Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd som är beläget precis intill lägenheten om ca 6 kvm.

I Löten bor du med goda kommunikationer genom bra cykelvägar till centrum (ca 10 minuter) och täta avgångar med stadsbussarna som tar dig till stadskärnan på ca 10 minuter . För dig som pendlar norrut och söderut finns E4:ans påfart på bekvämt avstånd. Genom en kort promenad nås Heidenstams torg som erbjuder god service i form av restaurang, matbutik med postutlämning, vårdcentral, apotek, frisör och gym. Gränby Köpstad finns inte långt bort med större utbud av härliga restauranger, butiker och nöjen. För den sportintresserade finns både IFU arena och UTK hallen nära.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
136 kvm
Avgift
8 049 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Bellmansgatan 22 Anmäl intresse.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober samt vid hatthylla.


02
Kök

Kök med skåpluckor i trä, vitt kakel samt bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av inbyggd spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och micro i högskåp, kyl och frys. Matplats vid fönstret för 4-6 personer. Utgång till inglasad balkong. Ljusa väggar och klinkergolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum inrett med badkar, tvättställ, tvättpelare och toalett.


07
Duschrum

Helkaklat duschrum med dusch, tvättställ och toalett.


08
UTHYRNINGSDEL


09
Hall

Ljus hall med förvaring i separat förråd. Målade väggar och klinkergolv.


10
Kök/pentry

Pentry med rostfri kombinerad kyl/frys, spis och fläktkåpa. Vita skåpsluckor, mörkt kakel samt bänkskiva i laminat. Ljusa väggar och klinkergolv.


11
Allrum

Allrum med ljusa väggar och laminatgolv.


12
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.


13
Badrum

Helkaklat renoverat badrum med dusch, handfat och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-25

Besiktningsman

Robert Steinvall, SBA Drift AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud), bredband (250/10 mbit/s) och telefoni (bas-abonnemang).
För att ta del av föreningens gruppavtal måste du själv kontakta Tele2. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten, detta bekostas av bostadsrättshavaren.


04
Balkong

Balkong med utgång från köket.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande balkong upplåts med bostadsrätt. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för detta utrymmen.

Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 218 garageplatser och 75 markparkeringsplatser. Garage med motorvärmare kostar 320 kr/mån och garage med laddplats för elbil kostar 470 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Markparkering med motorvärmare kostar 300 kr/mån och markparkering utan motorvärmare kostar 200 kr/mån. I mån av plats hyr föreningen ut parkeringsplats till personer som inte är medlemmar. Dessa platser kostar då 700,-/mån exkl moms. Föreningen har nio avgiftsbelagda gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

8 049 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, telefoni och bredband.
I Föreningens fullvärdesförsäkring ingår även bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar abonnemang för och bekostar hushållsel.

Försäkring

177 kr/mån

Hushållsström

377 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

554 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

354 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,4686%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 51 Bellman. I föreningen finns 255 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 51 Bellman bildades 1964 och består av 255 bostadsrättslägenheter och nio lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger fastigheterna Löten 11:6-11:8, fastigheterna bebyggdes 1966-1967.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/bellman/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du/ni genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se/

Kommande renoveringar

Träpanelen vid entréerna ska målas om.

Gjorda renoveringar

1992: Takrenovering.
2000-2004: Fönsterrenovering.
2006-2007: Ombyggnad av ventilationssystemet.
2007-2008: Byte av tvättmaskiner i Föreningens tvättstugor. Byte av termostatventiler på Föreningens lägenhetsradiatorer.
2009-2010: Ommålning av balkonger.
2011-2015: Stamrenovering av samtliga våtrum och kök. I samband med stamrenoveringen renoverades även ventilationssystemet vilket möjliggör att alliancefläkt kan installeras i kök. Elskåpen försågs med automatsäkringar och ny el drogs till våtrummen.
2015-2016: Målning av samtliga trapphus.
2016-2017: Renovering av de hårda ytorna vid garagelängorna (bl.a. ny asfalt).
2017-2018: Trädgårdsprojekt inlett med bl.a. byte av alléträd.
2019-2020: Renovering av skyddsrummen och garagen. Installation av åtta laddplatser för elbil.
2020-2021: Samtliga tvättstugehus fick nya tak och fönster. Besiktning av alla huskroppars tak genomfördes. Renovering av portar och installation av nytt passersystem samt omläggning av takpapp.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen medlemmar har tillgång till tre byggnader med åtta tvättstugor. De stora lägenheterna (5 rok) har åtta tvättpass per månad, och de mindre lägenheterna (2 rok) har fyra pass per månad. Det är inte möjligt att köpa extra pass, däremot är alla fria att "ge bort" tvättpass genom att låna ut sin tag till en granne man vill hjälpa.

Dessutom finns hobbyrum, gym (100 kr i engångsavgift + 50 kr/mån), bastu (100 kr i engångsavgift), cykelrum, barnvagnsrum, övernattningsrum (100 kr/natt första natten och därefter 50 kr/natt) och samlingslokal (200 kr/tillfälle). För att ha tillgång till gym, bastu, och cykelförråd kontaktar du vicevärden för att teckna ett kontrakt som säkerställer din behörighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 76 297 946kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 049 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, telefoni och bredband.
I Föreningens fullvärdesförsäkring ingår även bostadsrättstillägg.
Bostadsrättshavaren tecknar abonnemang för och bekostar hushållsel.
Försäkring
177 kr/mån
Hushållsström
377 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
554 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
354 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-19)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,4686%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mirai Sushi & Ramen

314 m


Indian Catering House

371 m


Restaurang Trädgården

460 m


Sushi Tai

468 m


Trappan 2 - Pizza - Kebab - Grill -Sallad (Råbyvägen)

478 m


Bellmans förskola

228 m


Lilla Von Bahr - Bellmansskolan

364 m


Labanskolan Frisärskola AB

389 m


von Bahrs skola

428 m


Ringarens förskola

434 m


Lidl

454 m


Bönor & Blad

1,33 km


Supermarket

1,34 km


City Gross Uppsala Gränby

1,75 km


Hemköp

1,82 km


Uppsala Levertinsgatan

149 m


Uppsala Almqvistgatan

438 m


Uppsala Bureusgatan

460 m


Uppsala Heidenstamstorg

484 m


Uppsala Liljefors torg

517 m


Uppsala Centralstation

1,79 km


Uppsala C

1,79 km


Fyrislund station Lennakatten

2,47 km


Årsta station Lennakatten

3,09 km


Bärby

9,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,57 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,79 km
    9 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats
    Uppsala Levertinsgatan
    149 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.