Citynära 2:a med stor uteplats
Här bor ni bekvämt på bottenplan i en yteffektiv 2:a om 53 kvadrat med en härligt uteplats! Utöver att bo i en modern nästintill underhållsfri lägenhet får ni även förmånen att bo i ett citynära läge med endast en kort promenad till Uppsala Resecentrum och för den som söker rekreationsområden hittar ni parker och vackra promenadstråk alldeles i närheten.
Lägenheten öppnar upp i en fin tillsammansyta där kök och vardagsrum bildar en naturlig samlingsplats i bostaden. Här finns också utgången till den stora uteplatsen som rymmer ett större matbord med plats för många sittande. Uteplatsen omgärdas av en gräsyta och även en häck som avgränsar mot föreningens innergård. Köket är inrett i nordiska toner och har försetts med en smäcker bänkskiva som sömlöst löper upp längs väggen vilket skapar ett stilrent utseende. I rummet möblerar ni förslagsvis med både matsalsgrupp och en mysig soffa, det finns många möjligheter! Sovrummet nås från köksdelen och här ryms en större dubbelsäng och era kläder har en given plats i den generöst tilltagna garderoben som sträcker sig längs ena kortsidan av rummet. Självklart har denna nybyggda lägenhet även ett helkaklat badrum med både dusch och tvättmöjligheter.
Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Bobingatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.
Varmt välkommen att boka er visning!
53 kvm
3 447 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Bobingatan 2 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök, matplats och vardagsrum samspelar fint med en gemensam utgång mot den stora uteplatsen.
Kök, matplats och vardagsrum samspelar fint med en gemensam utgång mot den stora uteplatsen.
Här är det en njutning att laga mat. Inredningen går i sobra färger och har en bänkskiva som sömlöst löper upp längs väggen.
Här kan ni spendera härliga sommardagar och det är lätt att bjuda in familj och vänner då ytan är mycket rymlig.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Ljus hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Vitmålade väggar, klinkergolv som övergår i parkett.
02
Kök/vardagsrum
Kombinerad yta för kök och vardagsrum med utgång till uteplats. Köket är inrett med vita släta skåpluckor och en grå laminatbänkskiva som löper upp en bit längs väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, fläkt, inbyggd micro, intregrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I rummet går det att möblera med både ett rejält matbord och en soffa. Vitmålade väggar och parkettgolv.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob som löper längs ena kortsidan. Vitmålade väggar och parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat stort badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt toalett. I rummet finns även en egen tvättmaskin, arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
02
Byggnadssätt
2021
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Telia 1000/1000
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns totalt 36 platser, 14 el-platser, 1 HC plats. Kostnaden är 1 100 kr/månad för vanlig och 1 300kr/mån för el. Separat kö.
01
3 447 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
150 kr/mån
350 kr/mån
90 kr/mån
220 kr/mån
810 kr/mån
2
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,2583%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-17
01
BRF Esplanaden 3. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:2 som består av två byggnader om totalt 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Bobingatan 2 och 4 samt Sågargatan 12A.
Byte av filter, tilluft, december 2023. Kontrollerat 2023-10-17
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-17
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren. Där finns även föreningens garage där det utöver de vanliga parkeringsplatserna finns ett antal laddplatser för elbil, samt cykelförråd. Ett förråd per lägenhet finns i källaren i anslutning till garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 63 117 668 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 447 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månVatten
90 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
810 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,2583%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-10-17Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Pizzabakeren Kungsängen
132 m
Mnm Food Ab
132 m
Konstantinopel
159 m
Helen Pizzeria
159 m
Hatsu Sushi
185 m
Årikets förskola
103 m
Kungsängens förskola
307 m
Åsiktens Förskola
353 m
Sten Stures förskola
491 m
MEMOLUB HPS
600 m
Aatobacco AB
1,03 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,27 km
Hemköp
1,4 km
EKO:- Uppsala
1,69 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,71 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
211 m
Kungsängsesplanaden
244 m
Uppsala Siktargatan
366 m
Uppsala Vimpelgatan
389 m
Uppsala Centralstation
1,2 km
Uppsala C
1,2 km
Fyrislund station Lennakatten
1,83 km
Årsta station Lennakatten
3,13 km
Skölsta station
5,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum204 m3 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,2 km7 min6 min20 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden211 m3 min1 min6 min
-
Sjö752 m8 min4 min16 min
-
Vatten349 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.