Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Uppsala
Borstbol 4

Boarea
75 kvm
Driftkostnad
29 696 kr/år
Tomtarea
1 204 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Renoverad villa om 75 kvm i lantliga Rasbokil

I en liten by i Rasbokil, ca 21 km från Gränby Köpcentrum, med vackra fält och skog omkring, ligger denna villa från 1975. Resan ut till bostaden från Uppsala är verkligen vacker när du svänger av från 288:an och in mellan de gamla och stora åkerfälten med vid utsikt, stora stenar, enar och äldre fina skogar. Det är verkligen njutbart att se en så vacker gammal svensk byggd.

Villan om 75 m² är utbyggd och helrenoverad och passande för den lilla familjen eller kanske som ett sommarhus för dig som vill komma ut i naturen med fåglar som sjunger i högan sky, se rådjuren strosa över tomten, eller du kanske bara vill sitta i lugn och ro och njuta av naturens "tystnad". Fastigheten inrymmer idag ett stort sovrum om ca 20 m², ett lite mindre sovrum, ett vardagsrum och kök i öppen social planlösning, ett renoverat och helkaklat badrum samt en veranda med uterumsdel samt en del utan tak där man sitta och njuta stora delar av årets årstider. På tomten om 1 204 m² finns även en äldre garagebyggnad, ett förråd samt ett växthus i glas för den odlingsintresserade.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad villa om 75 kvm i lantliga Rasbokil

I en liten by i Rasbokil, ca 21 km från Gränby Köpcentrum, med vackra fält och skog omkring, ligger denna villa från 1975. Resan ut till bostaden från Uppsala är verkligen vacker när du svänger av från 288:an och in mellan de gamla och stora åkerfälten med vid utsikt, stora stenar, enar och äldre fina skogar. Det är verkligen njutbart att se en så vacker gammal svensk byggd.

Villan om 75 m² är utbyggd och helrenoverad och passande för den lilla familjen eller kanske som ett sommarhus för dig som vill komma ut i naturen med fåglar som sjunger i högan sky, se rådjuren strosa över tomten, eller du kanske bara vill sitta i lugn och ro och njuta av naturens "tystnad". Fastigheten inrymmer idag ett stort sovrum om ca 20 m², ett lite mindre sovrum, ett vardagsrum och kök i öppen social planlösning, ett renoverat och helkaklat badrum samt en veranda med uterumsdel samt en del utan tak där man sitta och njuta stora delar av årets årstider. På tomten om 1 204 m² finns även en äldre garagebyggnad, ett förråd samt ett växthus i glas för den odlingsintresserade.

Varmt välkommen att boka visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Ingång till hall med svartgrå laminatgolv (mönster som klinker) med vattenburen golvvärme, ljust målade väggar och vitmålat trätak.
KÖK
I öppen planlösning mot hall och vardagsrum finns det moderna och ombyggda köket med samma golvmaterial som i hallen, ljusa skåp, bänkskivor i ek, svartgrå kakel ovanför arbetsbänkar och ho, fönster, praktisk köksö med bra förvaring och kyl/frys, skafferiskåp, hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin och micro. Här finns en mindre matplats för ca 3-4 personer. Från köket finns utgång till det ca 18 kvm stora uterummet med väggar, stora fönsterpartier och genom skjutdörrarna i glas nås resten av verandan om ca 15 kvm. I uterummet finns infravärme vilket värmer upp under tidig vår och höst.
BADRUM
Badrummet byggdes upp 2006 (här var tidigare ett mindre sovrum) med svart klinker med vattenburen golvvärme, vita kakelplattor på väggar, vikbara duschväggar i glas, handfat, wc-stol, spegel, skåp, fönster och tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
I det mindre sovrummet finns ekparkett och en gråblommig tapet.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket finns vardagsrum med parkettgolv, ljust målat på vägg, blommig tapet och en öppen spis med braskassett.
SOVRUM
Det stora sovrummet är ca 20 kvm och med laminatgolv, en härlig röd fondtapet i blommigt och 9 garderober med plats för mycket förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 204 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BORSTBOL 1:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1975
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
48
Grund
Plintar, betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt och alu-zink
Fönster
2- och 3-glas isolerrutor
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll sker 2022-05-24.
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning
Elpatron, vattenburen golvvärme, värmepump luft/luft, braskassett
Ålder: Luftvärmepump från 2022
Renovering omarbetning etc
2004-2006; Utbyggnad av huset med ytterligare ett sovrum om ca 20 kvm, nytt plåttak och plåtdetaljer, stuprör i ale-zink, ny ytterpanel med tilläggsisolering hela fasaden, veranda samt uterum byggt, infravärme i uterum, nytt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration, spolrör, nytt helkaklat badrum, torktumlare och tvättmaskin,
2006-2007: Kök ombyggt med ljus skåpinredning och vitrinskåp, keramikspis, ugn, micro, diskmaskin, kyl/frys, nya skåp och köksö och samtliga fönster bytta, nya innerdörrar, ny ytterdörr, ommålade väggar och trätak, tapeter uppsatta,
2015: Altan och uterum,
2021: Nya fästen på tak (för sotning), målning av fasad,
2022: Ny tvättmaskin, ny diskmaskin, ny luftvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
236 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns uteplats på verandan och flera möjliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Det finns en äldre garagebyggnad och ett förråd samt ett växthus i glas.
Beskrivning, parkering
Det finns flera uppställningsplatser på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 115 000 kr
Markvärde
475 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
6 184 kr/år
Vatten och avlopp
3 612 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
9704 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 570 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för väg ingår kostnad för snöröjning och vägunderhåll.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Stadsbuss trafikerar Uppsala-Vallby med flera turer per dag. Skolbuss (även för icke skolbarn) trafikerar på de mindre vägarna morgon och eftermiddag.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 590 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 115 000 kr
Markvärde :
475 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
6 184 kr/år
Vatten och avlopp :
3 612 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
9704 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 570 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för väg ingår kostnad för snöröjning och vägunderhåll.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Praiwans Thaikök
      3,85 km
    • Black Castle
      4,91 km
    • Julia Grill KB
      4,96 km
    • Vattholma kök
      9,56 km
    • Salsta slottskafé
      10,39 km
    • Stavby förskola & fritidshem
      4,2 km
    • Centrumskolan från finland
      4,39 km
    • Femboy Baby Academy
      4,92 km
    • Gåvsta skola
      5,41 km
    • Gåvsta förskola
      5,56 km
    • Tempo
      9,42 km
    • Tibble
      1,85 km
    • Rasbokils kyrka
      2,06 km
    • Länsmansbol
      2,25 km
    • Tibble 89
      2,45 km
    • Lugnet Ingvasta
      2,69 km
    • Vattholma station
      9,83 km
    • Storvreta station
      11,44 km
    • Skyttorp station
      12,97 km
    • Faringe station Lennakatten
      14,75 km
    • Selknä station Lennakatten
      15,53 km
Avstånd
  • Vatten
    4 km
    9 min
    17 min
    1 tim 7 min
  • Tågstation - Vattholma station
    9,83 km
    19 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Tibble
    1,85 km
    6 min
    9 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.