Rymlig 3 rok med balkong i trivsamt område
Praktiskt belägen en halvtrappa upp återfinns denna välplanerade 3 rok om 77,5 kvm med fönster i två väderstreck som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder genomgående rymliga rum och goda förvaringsmöjligheter och här bor du bekvämt i en bostad med både karaktär och utvecklingsmöjligheter. I köket erbjuder goda arbetsytor och utrymme för matplats och i det angränsande vardagsrummet finns plats både för soffgrupp och bokhyllor. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. I lugn läge in mot gården ligger de båda väl tilltagna sovrummen. Badrummet är kaklat och försett med bland annat badkar och tvättmaskin. Förutom goda förvaringsmöjligheter i lägenheten disponerar bostadsrättshavaren även två förråd.
I Tunabackar bor du på ett bekvämt cykelavstånd från Uppsalas stadskärna. Dessutom finner du flera caféer, sushi, apotek och blomsterhandel inom promenadavstånd. Utöver god tillgång till service erbjuds närhet till fina löpspår och promenadstigar. Vid Fyrishov finner du bland annat gym, simhall och bowlingbana. I området finns även ett flertal förskolor och grundskolor.
2 195 000 kr
77.5 kvm
4 157 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Väpnargatan 3B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration

104 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03
Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult
04
TV/Internet
Sappa levererar TV (grundutbud), fiberbredband (upp till 1000/1000 Mbit/s) samt IP-telefoni. För dessa tjänster tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar två förråd.
Det har ej gått att få fram uppgift om huruvida förråd och balkong är upplåten med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 40 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad 450-600kr/mån.
- 42 parkeringsplatser i kallgarage, kostnad 375 kr/mån.
- 60 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, kostnad 250 kr/mån. Av dessa parkeringsplatser har 10 platser möjlighet för laddning av elbil (450 kr/mån, elförbrukning tillkommer)
- 7 parkeringsplatser utan elplint, kostnad 150 kr/mån.
Styrelsen genomför en årlig höjning om 2% för parkeringsplatserna.
01
4 157 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten- och avlopp, TV, bredband samt IP-telefoni.
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt (IMD).
163 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
288 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,48873%
0,49%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 4 % fr.o.m. den 2025-09-01. Uppgiften kontrollerad 2025-06-12.
01
HSB Brf 41 Tunaberg i Uppsala.
Föreningen äger marken
HSB BRF 41 Tunaberg i Uppsala bildades 1960 och äger fastigheterna Tuna Backar 1:14, 34:2 och 34:3 med adresserna Tunagatan 24 samt 26 och Väpnargatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 och 17. I de tio huskropparna ryms 231 bostadsrättslägenheter (2-3 rok).
Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen följer en underhållsplan. För närvarande finns inga större underhållsarbeten beslutade. Uppgiften kontrollerad 2025-06-12.
Avgiften höjs med 4 % fr.o.m. den 2025-09-01. Uppgiften kontrollerad 2025-06-12.
2004: Fönsterbyte yttre karm och utbyggnad av balkonger
2006/2007: Stamrenovering
2011/2012: Upprustning av innergårdar samt kontroll av alla avlopp
2013/2014: Byte av samtliga garageportar inklusive lås
2014/2015: Delvis utbytta spilledningar
2015/2016: Installation av säkerhetsdörrar samt nytt låssystem
2018/2019: Reliningsarbete av föreningens avlopp
2019/2020: Tak, förstärkning av tak, montering av solceller, byte av takplåtar, renovering av skorstenar, dränering takavvattning, kulvertar
2020/2021: Dränering av husen, målningsarbeten, byte till LED-lampor, nya entréportar samt inpasseringssystem
2023/2024: Nya dörrar (brytskydd) i trapphus och del av källare
2024: Värmeoptemeringsprojekt, ny undercentral, radiatortermostater samt installation av nytt styrsystem
Föreningens medlemmar har tillgång till sex tvättstugor, tre återvinningsrum, ett tvättgarage, ett hobbyrum och målarrum, ett pingisrum, ett övernattningsrum, ett motionsrum och flertalet cykelrum. Föreningens medlemmar har även tillgång till lekplatser, boulebana och grillplats på den gemensamma innergårdarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
314 143 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare uppgår den indirekta nettoskuldsättningen för denna bostadsrätt till 314 143,41 kr. Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023-2024. Observera att föreningens nettoskuld kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
4 157 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten- och avlopp, TV, bredband samt IP-telefoni.Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt (IMD).
Hushållsström
163 kr/månInternetuppkoppling, obligatoriskt tillägg
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
288 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,48873%Andel av årsavg.
0,49%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 4 % fr.o.m. den 2025-09-01. Uppgiften kontrollerad 2025-06-12.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.