Behållare Behållare
Gränby, Uppsala
Dimgatan 23
Boarea
75.5 kvm
Avgift
4 182 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a i Gränby!

Välkommen till denna välplanerade 3:a i Gränby som kombinerar komfort med praktiskt boende i en förening med låg belåning och en avgift där bredband ingår.

Planlösningen erbjuder en hall med gott om plats för kläder och skor och en praktisk klädkammare intill. Vidare finner ni ett fullutrustat, gediget kök med gott om plats för matlagning och förvaring samt en trevlig matplats intill fönster. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, och via stora fönster flödar rikligt med ljus in som skapar en öppen och luftig känsla. Härifrån nås den mysiga balkongen där ni kan njuta av sol och umgås med vänner och familj . Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum med förvaring i garderober och plats för både säng och förvaringsmöbel. Badrummet är inrett med badkar och har ett praktiskt vädringsfönster.

På Dimgatan bor du ett stenkast från Gränbyparken med flera lekplatser, basebollplan samt 4H-gård! Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, butiker och restauranger och till Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt via bra gång-och cykelvägar alternativt med buss som stannar i närheten. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 3:a i Gränby!

Välkommen till denna välplanerade 3:a i Gränby som kombinerar komfort med praktiskt boende i en förening med låg belåning och en avgift där bredband ingår.

Planlösningen erbjuder en hall med gott om plats för kläder och skor och en praktisk klädkammare intill. Vidare finner ni ett fullutrustat, gediget kök med gott om plats för matlagning och förvaring samt en trevlig matplats intill fönster. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, och via stora fönster flödar rikligt med ljus in som skapar en öppen och luftig känsla. Härifrån nås den mysiga balkongen där ni kan njuta av sol och umgås med vänner och familj . Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum med förvaring i garderober och plats för både säng och förvaringsmöbel. Badrummet är inrett med badkar och har ett praktiskt vädringsfönster.

På Dimgatan bor du ett stenkast från Gränbyparken med flera lekplatser, basebollplan samt 4H-gård! Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, butiker och restauranger och till Uppsalas stadskärna tar du dig snabbt via bra gång-och cykelvägar alternativt med buss som stannar i närheten. Smidig påfart till E4:an ger goda pendlingsmöjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Utgång till lägenhetens trevliga balkong.
Story telling image
Kök
Välutrustat kök med matbord invid fönsterparti.
Story telling image
Balkong
Generös balkong med plats för sittgrupp.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Stående vitmålad panel, målade väggar och parkettgolv.
Kök
Gediget kök, smakfullt inrett med träluckor samt vitrin med matchande bänkskiva och ljust stänkskydd ovan. Maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, inbyggd rostfri ugn/mikrovågsugn, induktionshäll, rostfri fläktkåpa samt vit fullstor kyl och frys. Matplats invid fönster. Målade väggar och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet och utgång till balkong. Gott om plats för både soffgrupp och matbord. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Trivsamt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel, fint ljusinsläpp från fönster. Förvaring i garderober. Ljusa målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum plats för säng och kontorsmöbel, gott om förvaring i inbyggda garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, vädringsfönster samt wc.
Klädkammare
Praktisk klädkammare/förråd intill hallen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Upplåten mark
Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-20
Besiktningsman
Henrik Nilsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele2 kabel TV. Föreningens alla lägenheter har ett nätverksuttag i hallen och är uppkopplade till bredband2.
Balkong
Mysig balkong i fint solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 134 st p-platser med motorvärmare, kostnad 200 kr/mån.
- 34 st varmgarageplatser, kostnad 535 kr/mån.
- 32 st kallgarage, kostnad 370 kr/mån.
- Motorcykel- och mopedparkering finns på Tövädersgatan 8, kostnad 50 kr/mån.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö. Lång kö tid. Senast kontrollerat 2023-08-29.
Ekonomi
Avgift
4 182 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
350 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,52800%
Andel av årsavg.
0,52742%
Andelstal insats
0,52800%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift. I nuläget finns inget beslut taget. Kontrollerat med styrelsen 2023-08-29.
Föreningen
Benämning
Gränbygårdarna. I föreningen finns 178 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gränbygårdarna ligger i kvarteret Dimman i södra Gränby mellan Dimgatan, Tövädersgatan och Gränby Bilgata. Bostadsrättsföreningens fastigheter bebyggdes 1963-65 och består av 9 flerbostadshus innehållandes 178 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar för en större ombyggnation/renovering av fastighetens byggnader. För mer information se bostadsrättsföreningens hemsida . https://granbygardarna.bostadsratterna.se/renoveringen/information-och-dokument. Kontrollerat med styrelsen 2023-08-28.
Avgiftsförändringar
De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift. I nuläget finns inget beslut taget. Kontrollerat med styrelsen 2023-08-29.
Gjorda renoveringar
2018-2019: Nya termostat på radiatorer, renovering värmesystem
2015: Nya kallgarage
2012 : Målning av varmgaragekarmar
2012: Renovering av lekplatser
2012: Nya duschrum i tvättstugelokalerna
2012. Upprustning av marklägenheternas uteplatser
2011: Målning av samtliga butiksfönster
2011: Målning av takfot
2011: Målning av fönsterbleck ovan källare
2011: Renovering av balkongplattor och målning snickerier balkong
2010: Handikappsanpassning nedgång tvättstuga
2010: Förstärkning av samtliga gavelspetsar
2009: Målning av fasadsocklar och källarfönster
2009-2010: Trädbeskärning
2009-2010: Omfattande upprustning av innergården
2008:Byte av sopskåpsdörrar
2004: Bredband
2003-2004: Rörstambyte
2001: Balkongtak och nya mellanväggar övre våningen
2000: Tak över källartrappor
2000: Nya lekplatser och boulebana
1999: Ommålning av trapphus
1999: Byte av kallar-/och entrédörrar
1998: Byte av lägenhetsdörrar
1991: Omputsning av fasad
1991: Renovering av balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
På föreningens fastighet finns en samlingslokal, två tvättstugor, cykelförråd, källsorteringsrum, boulebana och lekplatser.

Bostadsrättsföreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att låna hopfällbara bord och stolar i samband med fest eller kalas samt möjlighet till lån av släpkärra genom fastighetsskötaren.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
88 426 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 182 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
350 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,52800%
Andel av årsavg. :
0,52742%
Andelstal insats :
0,52800%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
De större renoveringar som föreningen står inför kommer att innebära en höjning av nuvarande månadsavgift. I nuläget finns inget beslut taget. Kontrollerat med styrelsen 2023-08-29.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Miami Slice Pizzeria
      164 m
    • Restaurang Sofreh
      479 m
    • Persiska köket Uppsala AB
      486 m
    • Circle K Uppsala Gränby
      546 m
    • Mirai Sushi & Ramen
      566 m
    • Liljeforsskolan
      166 m
    • Solskenets förskola
      242 m
    • C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
      243 m
    • Fritidsgården Gränby
      353 m
    • Gränbyskolan
      370 m
    • Lidl
      546 m
    • Bönor & Blad
      712 m
    • Supermarket
      728 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,51 km
    • Hemköp Uppsala Svava C
      2,01 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,93 km
    • Uppsala Centralstation
      1,93 km
    • Uppsala C
      1,93 km
    • Årsta station Lennakatten
      2,38 km
    • Skölsta station
      4,35 km
    • Uppsala Tövädersgatan
      260 m
    • Uppsala Skomakargatan
      334 m
    • Uppsala Lästmakargatan
      351 m
    • Uppsala Molngatan
      404 m
    • Uppsala Gränbyvägen
      411 m
Avstånd
  • Tågstation - Fyrislund station Lennakatten
    1,93 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Uppsala Tövädersgatan
    260 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    838 m
    4 min
    7 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.