Behållare Behållare

Industristaden, Uppsala
Eldkvarnsgatan 7

Boarea
82 kvm
Avgift
3 693 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

3:a med hotellkänsla och två balkonger!

I den populära stadsdelen Kungsängen, intill vackra å-rummet och den grönskande Stadsparken finner ni denna inbjudande 3:a med sociala ytor som inbjuder till samvaro och härliga tillställningar. Här bor ni i en mycket bra bostadsrättsförening med hög standard avseende materialval och utförande och med kanske Uppsala lägsta belåningsgrad när det kommer till nyproduktion.

Lägenheten har genomgående hög standard med sobert gråmålade ytskikt och ett påkostad vitlaserad parkett. I hallen finns naturligtvis gott om förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar samt i klädkammaren längst in. Köket, med mörkgrå skåpluckor, finner ni lite längre in i bostaden och för er som önskar ett kök att laga mycket mat i har kommit helt rätt! Vad sägs om en gedigen arbetsbänk i massiv valnöt och full maskinpark i rostfritt? Intill köket är matplatsen placerad och tack vare de stora glaspartierna i två väderstreck kan ljuset flöda fritt in. Vardagsrummet ligger i anslutning till både köksdel och matplats och här nås även den generöst tilltagna balkongen med utsikt mot ån där ni med fördel kan inta måltiderna under den varmare delen av året. Från master bedroom finns ännu en balkong att njuta av och denna är även inglasad vilket förlänger säsongen. I rummet finns också ett dressing room som med enkelhet rymmer alla era kläder och accessoarer. Vidare finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som arbetsrum men går såklart utmärkt att använda som ett extra sovrum. Sist men inte minst kan ni alltid starta och avsluta er dag i det helkaklade badrummet som har en lyxig hotellkänsla och egen tvättavdelning.

Det är lätt att trivas och föreningen är mycket välskött med bland annat flera lokaler som genererar intäkter till bostadsrättsföreningen. Husen är dessutom byggda med höga energikrav och stor åtanke på att vara ett bekvämt boende som ska passa alla. På taket finns solceller som ska bidra till husets elförsörjning och generera lägre driftskostnader, på sikt är förhoppningen att det ska bidra till ett klimatvänligare boende. I föreningen finns en mycket uppskattad relaxavdelning med bastu och uteplats mot gården. På gården finner ni även föreningens växthus som kan nyttjas vid större tillställningar och bjudningar. I fastigheten finns sedan en tid tillbaka en obemannad matbutik – Auto mat (5-23).

Vill du bo centralt, med allt vad Uppsala stad har att erbjuda inom bekvämt avstånd är det här en bostad för dig! Det är ett ypperligt läge om ni ska ta er till någon av alla Uppsala universitet olika lokaler och nationer. Till Uppsala Resecentrum går ni på bara några minuter. Perfekt pendlingsläge, med kortare körsträcka till E4:a påfarten.

Välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

3:a med hotellkänsla och två balkonger!

I den populära stadsdelen Kungsängen, intill vackra å-rummet och den grönskande Stadsparken finner ni denna inbjudande 3:a med sociala ytor som inbjuder till samvaro och härliga tillställningar. Här bor ni i en mycket bra bostadsrättsförening med hög standard avseende materialval och utförande och med kanske Uppsala lägsta belåningsgrad när det kommer till nyproduktion.

Lägenheten har genomgående hög standard med sobert gråmålade ytskikt och ett påkostad vitlaserad parkett. I hallen finns naturligtvis gott om förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar samt i klädkammaren längst in. Köket, med mörkgrå skåpluckor, finner ni lite längre in i bostaden och för er som önskar ett kök att laga mycket mat i har kommit helt rätt! Vad sägs om en gedigen arbetsbänk i massiv valnöt och full maskinpark i rostfritt? Intill köket är matplatsen placerad och tack vare de stora glaspartierna i två väderstreck kan ljuset flöda fritt in. Vardagsrummet ligger i anslutning till både köksdel och matplats och här nås även den generöst tilltagna balkongen med utsikt mot ån där ni med fördel kan inta måltiderna under den varmare delen av året. Från master bedroom finns ännu en balkong att njuta av och denna är även inglasad vilket förlänger säsongen. I rummet finns också ett dressing room som med enkelhet rymmer alla era kläder och accessoarer. Vidare finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som arbetsrum men går såklart utmärkt att använda som ett extra sovrum. Sist men inte minst kan ni alltid starta och avsluta er dag i det helkaklade badrummet som har en lyxig hotellkänsla och egen tvättavdelning.

Det är lätt att trivas och föreningen är mycket välskött med bland annat flera lokaler som genererar intäkter till bostadsrättsföreningen. Husen är dessutom byggda med höga energikrav och stor åtanke på att vara ett bekvämt boende som ska passa alla. På taket finns solceller som ska bidra till husets elförsörjning och generera lägre driftskostnader, på sikt är förhoppningen att det ska bidra till ett klimatvänligare boende. I föreningen finns en mycket uppskattad relaxavdelning med bastu och uteplats mot gården. På gården finner ni även föreningens växthus som kan nyttjas vid större tillställningar och bjudningar. I fastigheten finns sedan en tid tillbaka en obemannad matbutik – Auto mat (5-23).

Vill du bo centralt, med allt vad Uppsala stad har att erbjuda inom bekvämt avstånd är det här en bostad för dig! Det är ett ypperligt läge om ni ska ta er till någon av alla Uppsala universitet olika lokaler och nationer. Till Uppsala Resecentrum går ni på bara några minuter. Perfekt pendlingsläge, med kortare körsträcka till E4:a påfarten.

Välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sociala ytor
Kök, matsalsdel, vardagsrum och balkong ligger i en gemensam del av bostaden och bjuder in till en härlig samvaro!
Story telling image
Balkong från vardagsrum
Den ena balkongen hittar ni från vardagsrummet och här går det att möblera med en matgrupp för varma dagars måltider med utsikt mot Fyrisån!
Story telling image
Helkaklat badrum
Börja och avsluta dagen i detta badrum med en riktig hotellkänsla!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med förvaring i garderober med skjutdörrar, målade grå väggar och klinkergolv som övergår till parkett.
Klädkammare
Rymlig klädkammare som nås från hallen. Parkettgolv och målade väggar.
Kök
Kök med grå luckor, vitt kakel och bänkskiva i massiv valnöt. Maskinell rostfri utrustning i form av spishäll, fläktkåpa, ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats invid fönster och delvis öppet mot vardagsrummet. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är sammankopplat med köket och har plats för soffa och det är även här ni hittar utgången till den ena balkongen. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Master bedroom har utgång till den andra balkongen som är inglasad. Förvaring i dressing room från rummet, målade väggar och parkettgolv.
Dressing room
Dressing room från master bedroom med klädstänger och hyllor. Målade grå väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum som idag nyttjas som arbetsrum, grå väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat ljust badrum med detalj i marmor, grå kommod till tvättstället, vägghängd wc, lyxigt stor dusch med glasvägg, handdukstork och tvättdel bestående av tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt väggskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2019
Kommentar, byggnad
I HSB Brf 402 Hamnen Uppsala finns 158 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt sju lokaler upplåtna med hyresrätt.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
68 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
61 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-17
Besiktningsman
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har en kollektiv anslutning för TV (grundutbud), telefoni och bredband (250/100 Mbit/s) via ComHem. Obligatorisk kostnad om 219 kr/mån.
Balkong
Balkong från vardagsrummet
Balkong
Inglasad balkong från master bedroom
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

- 110 garageplatser i källarplan, 1 000 kr/mån (48 av dessa parkeringsplatser är försedda med el-station för laddning av elbil, 1 150-1 450 kr/mån exkl. elförbrukning)
- 4 MC-platser, 400 kr/mån
- Några mopedplatser, 300 kr/mån

Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 693 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för TV, bredband och IP-telefoni via ComHem.

Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras bostadsrättsinnehavaren efter faktisk förbrukning.
Hushållsström
250 kr/mån
Internetuppkoppling
219 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
190 kr/mån
Varmvatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
809 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,59266%
Andel av årsavg.
0,59266%
Andelstal insats
0,59266%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-11-24
Föreningen
Benämning
HSB Brf 402 Hamnen i Uppsala. I föreningen finns 158 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening HSB 402 Hamnen är belägen i centrala Uppsala i området Industristaden även kallat Kungsängen. På bostadsrättsföreningens fastighet är tre hus uppförda kring en stor centrerad innergård, husen innefattar 158 bostadsrättslägenheter och 7 lokaler (hyresrätter). På källarplan och under innergården finns garage och förrådsutrymmen. Samtliga hus uppfördes under 2016-2019.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Bostadsrättsföreningen betalar det s k bostadsrättstillägget för varje lägenhet, försäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ansökan om andrahandsuthyrning skall skicka till bostadsrättsföreningens styrelse.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget. Föreningens byggnader blev färdigställda under 2019. Senast kontrollerad 2021-11-24
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-11-24
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör ett övernattningsrum med tillhörande pentry och WC/dusch. Det finns även en relaxavdelning med tillhörande bastu och WC/dusch. Därutöver finns en cykelverkstad och cykel- och barnvagnsförråd.

På innergården finns en lekplats och gott om sittplatser som bjuder in rekreation och trivsamma stunder året om då innergården har direkt utsikt mot det vackra å-rummet och intilliggande Stadsparken. På gården finns även ett glasat och möblerat "växthus" som kan bokas för t ex middagar. Grillmöjlighet finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 693 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för TV, bredband och IP-telefoni via ComHem.

Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras bostadsrättsinnehavaren efter faktisk förbrukning.
Hushållsström :
250 kr/mån
Internetuppkoppling
219 kr/mån
Hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg
190 kr/mån
Varmvatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
809 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,59266%
Andel av årsavg. :
0,59266%
Andelstal insats :
0,59266%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2021-11-24
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ds Fast Ab
      28 m
    • Bistrån
      184 m
    • Mr.Agaa Sushi
      226 m
    • Ristorante Bellissimo - Italiensk Restaurang Uppsala
      262 m
    • Hatsu Sushi
      350 m
    • Åsiktens Förskola
      91 m
    • Årikets förskola
      194 m
    • Sten Stures förskola
      388 m
    • Kungsängens förskola
      406 m
    • Förskolan Da Vinci
      635 m
    • Aatobacco AB
      898 m
    • ICA Vretgränd
      962 m
    • Hemköp
      1,14 km
    • EKO:- Uppsala
      1,94 km
    • Uppsala Siktargatan
      255 m
    • Uppsala Bgk
      307 m
    • Vårruset Uppsala
      363 m
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      452 m
    • Uppsala Centralstation
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    109 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    857 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,1 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Uppsala Siktargatan
    255 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren