Eskilsgatan 3A / Fålhagen / Uppsala

Kvadratsmart, karaktärsfullt och centralt

Boarea
38.5 kvm
Avgift
2 593 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kvadratsmart, karaktärsfullt och centralt! Välkommen till populära Fålhagen och denna ljusa enrumslägenhet med både balkong och sovalkov, belägen på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer!

Den välplanerade bostaden återfinns en halv trappa upp och rymmer ett separat, renoverat kök med matplats, ett ljust vardagsrum med sovalkov och utgång till solig balkong samt ett stamrenoverat badrum med dusch. Förvaringsmöjligheter erbjuds i två rymliga garderober samt i ett externt förråd som bostadsrättsinnehavaren disponerar över. Som medlem i Brf Vildanden ges tillgång till tvättstuga med torkrum, övernattningsrum och hobbyrum mm.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter. På cykel- och gångavstånd nås även Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kvarnengallerian
Vaksala torg
Österängens IP
Centralstationen
Stationsgallerian
Uppsala domkyrka
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den funktionella hallen ger en tydlig överblick över bostadens väl genomtänkta planlösning. Här erbjuds avhängningsmöjligheter och god förvaring i två rymliga garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en tidstypisk ekparkett.
  • Kök
    Välplanerat och stilrent kök från 2016 med vit skåpinredning från IKEA. Köket är utrustat med kombinerad kyl- och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och integrerad diskmaskin. Utrymme för matplats erbjuds för upp till fyra personer. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum med sovalkov
    I vardagsrummet finns utrymme för soffa och mediamöbel. Tack vare de stora fönstren ges ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Sovalkoven har skärmats av med ett draperi som ger en ombonad känsla. Här finns vitmålade väggar och ett väl omhändertaget parkettgolv.
  • Badrum
    Stambytt och kaklat badrum inrett med duschhörna, handfat, spegel med spegelskåp och wc-stol.
  • Balkong
    Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydostläge. Utrymme finns för ett caféset där en spännande bok, middag med vännerna eller en god kopp kaffe kan avnjutas.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    Ventilationskontroll (OKV) utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-19
  • Besiktningsman
    Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bostadsrättsinnehavaren tecknar abonnemang för kabel-TV och bredband. Fiberbredband via A3 och Bredbandsbolaget finns tillgängligt via telefonjack. Kabel-TV via ComHem är indraget via telefonjack. Senast kontrollerad 2020-03-26.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen erbjuder 9 p-platser:
    - 4 p-platser, kostnad 615 kr/mån.
    - 2 p-platser med el för motorvärmare, kostnad 680 kr/mån
    - 3 garageplatser, kostnad 744 kr/mån.
    Separat kösystem tillämpas. För närvarande ingen kö. Senast kontrollerad 2020-03-26.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 593 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning samt kall- och varmvatten.
  • Hushållsström:
    356 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    28 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    384 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,8235%
  • Andel av årsavg.:
    2,96802%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-03-26.
Föreningen

  • Benämning:
    Vildanden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Vildanden äger fastigheten Fålhagen 14:2 med adress Eskilsgatan 3A-C och består av 24 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslägenhet.

    Föreningen godkänner delat ägande även i de fall då inte alla delägare är bosatta i bostaden, t.e.x. delat ägande mellan förälder/barn. Den boende skall inneha minst 10% av ägarandelarna.

    Obligatorisk trappstädning utförs av föreningens medlemmar enligt löpande schema, ca var 14:e vecka. Två gånger per år hålls gemensam städdag.
  • Kommande renoveringar
    2020: Byte av undercentral, avloppsarbete. Senast kontrollerad 2020-03-26.
    2023: Ventilationskontroll (OVK)
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-03-26.
  • Gjorda renoveringar
    2005-06: Stamrenovering, nya kodlås
    2007-08:Inredning av källarlokal till bostadsrätt
    2008-12: Inredning av råvind till övervåning i etagelägenheter
    2009: Renovering av värmesystem
    2010: Renovering/energieffektivisering av fönster
    2010: Byte tvättmaskiner och torktumlare
    2015: Tak-, balkong- och fasadrenovering inkl tilläggsisolering. Installation av säkerhetsdörrar
    2016: Byte av elstammar och belysning i källare och trapphus
    2017: Rensning av ventilationskanaler
    2018: Ny tvättmaskin
    För fullständig lista över utförda renoveringar se senaste årsredovisning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättmaskin, torkrum, övernattningsrum, snickeriverkstad/hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd och en grön innergård.
Ekonomi
Avgift :
2 593 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning samt kall- och varmvatten.
Hushållsström :
356 kr/mån
Bostadsrättstillägg
28 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
384 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,8235%
Andel av årsavg. :
2,96802%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2020-03-26.
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn