Fålhagsleden 8C / Fålhagen / Uppsala

Balkong mot grönskande syrénberså och lugnt villakvarter. Låg månadsavgift där bredband ingår!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
1 849 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 12 jul

    Anmälan krävs / Anmäl er till visningen för tidsbokning, varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här bor ni med balkong i soligt österläge som vetter mot innergårdens grönskande berså och Fålhagens lugna villakvarter. Söker ni en 1:a med närhet till city men ändå i ett lugnt område har ni kommit rätt. Från lägenheten tar ni er på få minuter till Resecentrum, några minuter extra tar er till stadens mitt med Uppsala universitets flertal institutioner och alla nationer. I fastighet från 30-talet erbjuder bostaden tidstypiska detaljer såsom högt i tak och vackra fönsterbrädor i marmor. Lägenheten disponeras över en rymlig hall med inbyggd garderob och plats för avhängning, köket med matplats har delvis charmig originalinredning bevarad samt bekvämlighet som diskmaskin, stora rummet har en inbyggd garderob samt utgång till solig balkong och badrummet har kaklade väggar och duschhörna. Utöver lägenhetens två inbyggda garderober finns två tillhörande förråd (ett i källaren och ett på vinden).

HSB Brf Femman är en mycket bra förening med god ekonomi, trots många och stora renoveringar såsom stambyte av el-, vatten- och avloppsstammar, nya fönster, byte till säkerhetsdörrar samt fasad- och takrenovering (pågående). I den låga månadsavgiften på 1 849 kr/mån ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband och TV grundutbud.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Tvättstugan i källaren.
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med inbyggd garderob och plats för avhängning. Klinkergolv och gråmålade väggar. Från hallen nås lägenhetens alla rum.
  • Kök
    Ljust och fint kök med matplats. Vit köksinredning, bänkskivor i massiv ek, svart mosaik och rostfri diskho. Teknisk utrustning: kyl/frys, spis/ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin. Gråmålade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt rum med gott om plats för sovdel och soffgrupp. Inbyggd garderob, ekparkett och gråmålade väggar. Utgång till balkong i soligt läge med sol från morgon och hela dagen.
  • Badrum
    Badrum med kakel och våtrumsmatta. Duschkabin, WC, tvättställ, spegel samt badrumsskåp.
  • Balkong
    Solig balkong mot öster som ger sol hela morgonen och dagen. Balkongen vetter mot innergårdens syrénberså och Fålhagens villakvarter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938/1939
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad byggdes 1938/1939 och har genomgått flertalet renoveringar, se lista över renoveringar. Byggnaden har stamrenoverats, bytt fönster samt genomgått fasad- och takrenovering.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-02-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: 100/100 Mbit via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).
    TV: Via Canal Digital (basutbud ingår i månadsavgiften)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplatser: 6 st platser med kö som administreras av HSB utsedd representant och förvaltare. 375 kr/mån. F n 11 personer i kö, kontrollerad 2020-05-15.
    Parkering: Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator.
    I området finns Fålhagens boendeparkering, se kommunens hemsida för mer information.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 849 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och tv (basutbud).
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar som gäller för samtliga bostadsrätter (Försäkringsnummer 229805*06).
    Föreningen har även en fastighetsförsäkring mot skadedjur.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-27)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,53565%
  • Andel av årsavg.:
    0,53565%
  • Andelstal insats:
    0,53565%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade, föreningen har i april 2020 höjt avgiften pga fasad/takrenovering.
    Senast kontrollerad: 2020-05-14.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Femman. I föreningen finns 144 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Femman består av fyra hus med sammanlagt 144 bostadsrättslägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6 och 8 som alla har egna trädgårdar mellan husen. Inom föreningen finns det även 12 hyresrättslokaler som föreningen hyr ut.
    Föreningen accepterar delat ägarskap. 90/10 % accepteras.
  • Kommande renoveringar
    Renovering av tak och fasad pågår i dagsläget, två av föreningens fyra hus är klara. Kontrollerad 2020-05-14.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade, föreningen har i april 2020 höjt avgiften pga fasad/takrenovering.
    Senast kontrollerad: 2020-05-14.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Stamspolning. Start av fasad/takrenovering, fortgår under 2020.
    2018 - Målning av entréportar. Kodlås på soprum installerades.
    2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
    2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
    2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
    2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
    2014 - OVK-besiktning
    2013 - Stamrensning/underhållsspolning
    2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
    2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
    2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
    2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
    2008 - Nya stadgar antogs.
    1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
    1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
    1938/1939 - Byggnadsår
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Hobbyrum i källaren på hus nr 8. Föreningslokal med pentry i hus nr 2 (kan hyras för 100 kr/dygn). Tvättstugor i varje hus och cykelparkering vid varje hus samt i källaren på hus nr 4, 6 och 8. Ett återvinningshus mellan hus nr 4 och 6 med källsortering. På varje innergård finns grill och möbler till förfogande för föreningens medlemmar.
Området

  • I populära Fålhagen bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mycket mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Johannebäcksparken, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 6 stannar i närheten av huset samt goda kommunikationer från Uppsala resecentrum.
Ekonomi
Avgift :
1 849 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och tv (basutbud).
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar som gäller för samtliga bostadsrätter (Försäkringsnummer 229805*06).
Föreningen har även en fastighetsförsäkring mot skadedjur.
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-27)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,53565%
Andel av årsavg. :
0,53565%
Andelstal insats :
0,53565%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar beslutade, föreningen har i april 2020 höjt avgiften pga fasad/takrenovering.
Senast kontrollerad: 2020-05-14.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Liljebaren Restaurang & Pizzeria
    153 m
    Ayakos Sushi
    163 m
    Indisk Grill
    176 m
    Hörnstenen Kök & Matsal
    270 m
    TittOpp Lunchrestaurang
    394 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Uppsala
    220 m
    Internationella gymnasiet
    237 m
    Yrkesgymnasiet
    314 m
    City Trafikskola i Uppsala
    359 m
    Frodeparkens förskola
    370 m
  • Mataffärer
    Coop Stationsgallerian
    520 m
    Mykonos Livs
    649 m
    Aatobacco AB
    756 m
    Hemköp
    824 m
    ICA Nära Vretgränd
    877 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Solrosgatan
    78 m
    Uppsala Säbygatan
    197 m
    Uppsala Bergsbrunnagatan
    314 m
    Uppsala
    438 m
    Uppsala Märstaplan
    452 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    670 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 670 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Uppsala Solrosgatan
  • 78 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 987 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn