1:a med balkong i välskött förening!
På första våningen ligger denna pärla till lägenhet med balkong belägen i välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låga avgifter.
Lägenheten erbjuder ett stort rum med plats för såväl soffa som säng, via rummet nås balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Vidare finner ni ett kök inrett med vita släta köksluckor och ekbänkskiva med vitt kakel ovanför. Kökets maskinella utrustning består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys. Invid fönstret finns en matplats för 4 personer. Badrummet är stamrenoverat med kaklade väggar och plastmatta på golvet.
HSB Brf Femman är en välskött förening med god ekonomi och har låg skuldsättning (3321 kr/kvm årsredovisning 2023), trots många och stora renoveringar såsom stambyte av el-, vatten- och avloppsstammar, nya fönster, byte till säkerhetsdörrar samt fasad- och takrenovering. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband (1000 Mbit/2) och kabel-TV's grundutbud.
I Fålhagen bor du i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. Inom 800 meters radie finner du hela tre livsmedelsbutiker varav den ena ligger enbart ett stenkast från bostaden. Kvarnengallerian erbjuder dessutom postombud, ATG och apotek. Genom några minuters promenad nås Uppsalas stadskärna med en mängd butiker, restauranger och caféer. För dig som pendlar ligger Resecentrum bara några minuters promenad bort. För dig som vill finslipa löpsteget finns ett uppskattat, kort löpspår vid Fålhagens IP. I närområdet finner du även Frode- och Bergsbrunnaparken som bjuder in till att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med studentens bästa vän - cykeln.
Varmt välkommen på visning!
1 795 000 kr
36.5 kvm
2 513 kr/mån
1 rum
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Fålhagsleden 6 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök med matplats för 4 personer invid fönstret.
Kök med matplats för 4 personer invid fönstret.
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Entré i hall med förvaring i två garderober. Målade väggar och laminatgolv.
02
VARDAGSRUM
Vardagsrum där både soffa, TV-möbel och säng samsas utan att det känns trångt. Målade väggar och laminatgolv. Utgång till balkongen med eftermiddags- och kvällssol.
03
KÖK
Ljust kök med fint ljusinsläpp och matplats för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt kolfilterfläkt. Bänkskiva i oljad ek som ger en snygg kontrast till det vita kaklet som fungerar som stänkskydd. Målade väggar och laminatgolv.
04
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa färger inrett med badkar, wc, handfat samt spegelskåp.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-27
Henrik Olsson
04
TV/Internet
Bredband: 1000 Mbit via Sappa (ingår i månadsavgiften).
TV: Basutbud via Sappa (ingår i månadsavgiften).
Föreningen har tecknat kollektivt avtal avseende analog-TV (grundbud) och bredband (fiber).
05
Balkong
Balkong med eftermiddags- och kvällssol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd. Huruvida förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har ej gått att få fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 5 garageplatser, som kan hyras för 600 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
Föreningen ligger inom Fålhagens boendeparkeringsområde. På utpekade platser kan man med tillstånd från kommunen parkera för en lägre dygnsavgift under vardagar, se Uppsala kommuns hemsida för mer information.
01
2 513 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (basutbud) och bredband (fiber).
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg avseende samtliga bostadsrätter.
126 kr/mån
253 kr/mån
27 kr/mån
406 kr/mån
1
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-15)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,00558
0,5588%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10% f.r.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade. Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-08-01.
01
HSB Brf Femman. I föreningen finns 144 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB brf Femman äger fastigheterna Fålhagen 42:1-4 med adresserna Fålhagsleden 2, 4, 6 och 8. I de fyra huskropparna ryms 144 bostadsrättslägenheter (1-3 rok). Det finns även 12 hyresrättslokaler.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar även en årsavgift på 300 kr. Blir du medlem efter 1 juli faktureras du 150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/femman/
Inga beslut om större renoveringar. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-08-01.
Avgiften höjdes med 10% f.r.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade. Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-08-01.
2024: Byte av termostater och radiatorventiler
2023: Införande av IMD
2022: Renovering av grindar samt radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
2021: Besiktning av balkonger (Resultat: Utan anmärkning)
2020: Renovering av tak och fasad samt OVK-besiktning
2019: Stamspolning. Start av fasad/takrenovering som fortgår under 2020
2018: Målning av entréportar. Kodlås på soprum installerades
2015: Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar samt byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
2014: Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus
2013: Stamrensning/underhållsspolning. Anläggning av lekplats på 6:ans gård. Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar. Ommålning av samtliga trapphus
2010: Installation av vändbara treglasfönster. Installation av säkerhetsdörrar
1995: Stamrenovering och byte av elledningar
1985/1986: Grund och fasadrenovering samt byte av balkonger med nya balkongplattor
Föreningens medlemmar har tillgång tvättstugor och torkrum (en i varje huskropp), hobbyrum (hus nr 8), föreningslokal med pentry (hus nr 2), cykelförråd (hus nr 4, 6 och 8) och källsortering på gården. På innergårdarna finns grill och möbler till förfogande för föreningens medlemmar, här finns även cykelparkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
101 658 kr
Avgift
2 513 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (basutbud) och bredband (fiber).Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg avseende samtliga bostadsrätter.
Försäkring
126 kr/månHushållsström
253 kr/månEl (Fast- % adminavgift)
27 kr/månSammanlagd driftskostnad
406 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-15)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,00558Andelstal insats
0,5588%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% f.r.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade. Senast kontrollerat mot föreningens hemsida 2024-08-01.Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
Mirai Sushi Fålhagsleden
88 m
Liljebaren Restaurang & Pizzeria
120 m
Hörnstenen Kök & Matsal
244 m
The Kitchen Club
371 m
Heat Främre Boländerna
382 m
Internationella gymnasiet
199 m
Folkuniversitetet Uppsala
209 m
Cultus gymnasium
229 m
Förskolan Vildrosen
246 m
Medborgarskolan
303 m
Coop
96 m
Aatobacco AB
713 m
Hemköp Svava
781 m
Lidl
1,42 km
City Gross Uppsala Boländerna
2 km
EKO:- Uppsala
2,02 km
Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
100 m
Uppsala Solrosgatan
110 m
Uppsala Säbygatan
192 m
Uppsala Bergsbrunnagatan
252 m
Uppsala (Stationsgatan)
397 m
Uppsala Centralstation
627 m
Uppsala C
627 m
Fyrislund station Lennakatten
1,36 km
Årsta station Lennakatten
2,59 km
Skölsta station Lennakatten
5,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation627 m6 min4 min13 min
-
HållplatsUppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna100 m2 min1 min2 min
-
Vatten949 m5 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.