Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Fänkålsgatan 4

Boarea
101 kvm
Avgift
5 684 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Helrenoverad 5:a med stor balkong samt möblerbar loftgång!

På sikt finns ett gyllene tillfälle att förvärva en helrenoverad 5 rok i omtyckta Årsta!

Lägenheten har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och parkettgolv. Badrum och gäst-WC är nyligen stamrenoverade och är inredda med klassiskt vitt kakel och grå klinker. Det rymliga köket har omsorgsfullt planerats för en mer öppen planlösning mot vardagsrummet - här kan ni ha vännerna över på långa middagar! Köket har rikligt med förvaring i vita köksskåp med fina vitrinluckor, Köksön med induktionshäll mot matsalsdelen samt den integrerade/inbyggda maskinella utrustningen gör att köket känns påkostat och tidlöst. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och under sommaren när ni öppnar upp balkongdörren skapas en känsla av att ha ett ännu större rum där ute möter inne!

Bostaden har utöver ovan även fyra välplanerade sovrum varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Övriga mindre sovrum har plats för säng och annan möblering såsom skrivbord eller gästsoffa.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl a basket. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal gällande bl a bredband mot ett tillägg på 70 kr/månaden!

I Årsta är det nära till mycket! Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288.

Välkommen att ta kontakt med mig för ytterligare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Helrenoverad 5:a med stor balkong samt möblerbar loftgång!

På sikt finns ett gyllene tillfälle att förvärva en helrenoverad 5 rok i omtyckta Årsta!

Lägenheten har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och parkettgolv. Badrum och gäst-WC är nyligen stamrenoverade och är inredda med klassiskt vitt kakel och grå klinker. Det rymliga köket har omsorgsfullt planerats för en mer öppen planlösning mot vardagsrummet - här kan ni ha vännerna över på långa middagar! Köket har rikligt med förvaring i vita köksskåp med fina vitrinluckor, Köksön med induktionshäll mot matsalsdelen samt den integrerade/inbyggda maskinella utrustningen gör att köket känns påkostat och tidlöst. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och under sommaren när ni öppnar upp balkongdörren skapas en känsla av att ha ett ännu större rum där ute möter inne!

Bostaden har utöver ovan även fyra välplanerade sovrum varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Övriga mindre sovrum har plats för säng och annan möblering såsom skrivbord eller gästsoffa.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl a basket. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal gällande bl a bredband mot ett tillägg på 70 kr/månaden!

I Årsta är det nära till mycket! Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288.

Välkommen att ta kontakt med mig för ytterligare information!

Dela
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i loftgång där hallen har plats för avhängning av ytterkläder och skor, klinkergolv och målade ljusa väggar.
Kök
Ett fint renoverat kök med mycket förvaring, vita skåpluckor, delvis vitrin, bänkskiva i trä och vitt kakel i halvförband som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri spisfläkt, rostfri ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plats för ca 6 personer vid matbordet. Parkettgolv och målade vita väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, vita målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum (stamrenoverat) med vitt kakel och grå klinker samt infällda spotlight i taket. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, toalett, badkar, handdukstork samt tvättmaskin. Utrustat med golvvärme.
Gäst-WC
Helkaklad gäst-WC (stamrenoverat) med vitt kakel och grå klinker, handfat med skåp, spegel med belysning samt toalett. Utrustat med golvvärme.
Loftgång och balkong:
Uteplats både via loftgång och balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
101 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970-1972
Kommentar, byggnad
Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-13
Besiktningsman
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och internet via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
P-plats med el: 182st. Kallgarage med el: 290st. MC-plats: 10st. Husvagnsplats: 12st. Separat kö.
Varje ny medlem får även ett p-tillstånd som är kopplat till de många p-platserna kring fastigheterna, detta innebär parkering på obestämda platser för ca 100 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi
Avgift
5 684 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån för bredband, IP-telefoni och grundutbud kabel-TV.
Försäkring
220 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
820 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 643 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,17636%
Andel av årsavg.
0,17636%
Andelstal insats
0,17636%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har vid årsskiftet höjt månadsavgiften med 1,5 %. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att vi har ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm följer inflationen. Detta innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning.
Senast kontrollerat 2020-11-17.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10 %.

Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande renoveringar
Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information se senaste uppdateringen via följande länk:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/
I samband med stamrenoveringen kommer föreningen att införa gemensam elavläsning för samtliga lägenheter.

Näst efter stamrenoveringen finns dörrar och fönster i underhållsplanen.

Senast kontrollerat 2020-11-17.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften den 2020-01-01 med 1,5%. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm. följer inflationen. Det innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning i dagsläget.
Uppgifterna är kontrollerade med styrelsen 2020-11-17.
Gjorda renoveringar
1992: Byte av tak till sadeltak.
2005: Ventilationsrengöring och extra brandvarnare i lägenheterna.
2006: Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck.
2009: Nya garageportar.
2012/2013: Renovering och upprustning av tvättstugorna.
2013/2014: Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av föreningslokalen.
2015/2016: Renovering utav kulvertar.
2016: Renovering av utemiljö. Nytt avtal med Comhem.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 5 st servicehus med en tvättstuga i varje servicehus. En avgift om 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut. Dessutom finns det cykelförråd, barnvagsförråd, hobby- och elektroniklokal, bastu (15 kr/tim), samlingslokal (700 kr/dygn fre och lör, 250 kr/dygn övriga dagar),gym (800 kr/år), gästrum (250 kr/dygn), bibliotek, boulebanor, pingisbord (15 kr/tim), skridskobana samt tennisbana (30 kr/tim).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 684 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån för bredband, IP-telefoni och grundutbud kabel-TV.
Försäkring :
220 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
820 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 643 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,17636%
Andel av årsavg. :
0,17636%
Andelstal insats :
0,17636%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har vid årsskiftet höjt månadsavgiften med 1,5 %. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att vi har ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm följer inflationen. Detta innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning.
Senast kontrollerat 2020-11-17.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Läs mer
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration