Fänkålsgatan 4 / Årsta / Uppsala

Helrenoverad 5:a med stor balkong samt möblerbar loftgång!

Boarea
101 kvm
Avgift
5 684 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På sikt finns ett gyllene tillfälle att förvärva en helrenoverad 5 rok i omtyckta Årsta!

Lägenheten har genomgående fina ytskikt med vitmålade väggar och parkettgolv. Badrum och gäst-WC är nyligen stamrenoverade och är inredda med klassiskt vitt kakel och grå klinker. Det rymliga köket har omsorgsfullt planerats för en mer öppen planlösning mot vardagsrummet - här kan ni ha vännerna över på långa middagar! Köket har rikligt med förvaring i vita köksskåp med fina vitrinluckor, Köksön med induktionshäll mot matsalsdelen samt den integrerade/inbyggda maskinella utrustningen gör att köket känns påkostat och tidlöst. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och under sommaren när ni öppnar upp balkongdörren skapas en känsla av att ha ett ännu större rum där ute möter inne!

Bostaden har utöver ovan även fyra välplanerade sovrum varav ett master bedroom med plats för dubbelsäng. Övriga mindre sovrum har plats för säng och annan möblering såsom skrivbord eller gästsoffa.

HSB Brf Gräslöken är en stor förening som erbjuder många gemensamma utrymmen så som tvättstugor, cykelförråd, bastu, vävstuga, snickeriverkstad, bibliotek, övernattningsrum och samlingsrum. Det finns ett bra gym för föreningens medlemmar att nyttja för 600 kr/år och utomhus finns boulebanor, tennisbana och multisportarenan för bl a basket. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal gällande bl a bredband mot ett tillägg på 70 kr/månaden!

I Årsta är det nära till mycket! Vid Gränby Köpcentrum finns bl a matvaruaffär, apotek, shopping, restauranger och biograf! Närservice finns vid Årsta Centrum med mataffär samt vårdcentral och till city är det smidigt att ta sig med cykel eller stadsbuss nr 4. För den som pendlar med bil går det snabbt att ta sig till E4:an och även till väg 288.

Välkommen att ta kontakt med mig för ytterligare information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré i loftgång där hallen har plats för avhängning av ytterkläder och skor, klinkergolv och målade ljusa väggar.
  • Kök
    Ett fint renoverat kök med mycket förvaring, vita skåpluckor, delvis vitrin, bänkskiva i trä och vitt kakel i halvförband som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri spisfläkt, rostfri ugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plats för ca 6 personer vid matbordet. Parkettgolv och målade vita väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng, vita målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum (stamrenoverat) med vitt kakel och grå klinker samt infällda spotlight i taket. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, toalett, badkar, handdukstork samt tvättmaskin. Utrustat med golvvärme.
  • Gäst-WC
    Helkaklad gäst-WC (stamrenoverat) med vitt kakel och grå klinker, handfat med skåp, spegel med belysning samt toalett. Utrustat med golvvärme.
  • Loftgång och balkong:
    Uteplats både via loftgång och balkong.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970-1972
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    162 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-13
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 275 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 165 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med el: 182st. Kallgarage med el: 290st. MC-plats: 10st. Husvagnsplats: 12st. Separat kö.
    Varje ny medlem får även ett p-tillstånd som är kopplat till de många p-platserna kring fastigheterna, detta innebär parkering på obestämda platser för ca 100 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi

  • Avgift:
    5 684 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
    Obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån för bredband, IP-telefoni och grundutbud kabel-TV.
  • Försäkring:
    220 kr/mån
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    820 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 643 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,17636%
  • Andel av årsavg.:
    0,17636%
  • Andelstal insats:
    0,17636%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har vid årsskiftet höjt månadsavgiften med 1,5 %. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att vi har ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm följer inflationen. Detta innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning.
    Senast kontrollerat 2020-11-17.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10 %.

    Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
  • Kommande renoveringar
    Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information se senaste uppdateringen via följande länk:
    https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/
    I samband med stamrenoveringen kommer föreningen att införa gemensam elavläsning för samtliga lägenheter.

    Näst efter stamrenoveringen finns dörrar och fönster i underhållsplanen.

    Senast kontrollerat 2020-11-17.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde månadsavgiften den 2020-01-01 med 1,5%. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm. följer inflationen. Det innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning i dagsläget.
    Uppgifterna är kontrollerade med styrelsen 2020-11-17.
  • Gjorda renoveringar
    1992: Byte av tak till sadeltak.
    2005: Ventilationsrengöring och extra brandvarnare i lägenheterna.
    2006: Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck.
    2009: Nya garageportar.
    2012/2013: Renovering och upprustning av tvättstugorna.
    2013/2014: Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av föreningslokalen.
    2015/2016: Renovering utav kulvertar.
    2016: Renovering av utemiljö. Nytt avtal med Comhem.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 5 st servicehus med en tvättstuga i varje servicehus. En avgift om 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut. Dessutom finns det cykelförråd, barnvagsförråd, hobby- och elektroniklokal, bastu (15 kr/tim), samlingslokal (700 kr/dygn fre och lör, 250 kr/dygn övriga dagar),gym (800 kr/år), gästrum (250 kr/dygn), bibliotek, boulebanor, pingisbord (15 kr/tim), skridskobana samt tennisbana (30 kr/tim).
Ekonomi
Avgift :
5 684 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån för bredband, IP-telefoni och grundutbud kabel-TV.
Försäkring :
220 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
820 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 643 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-17)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,17636%
Andel av årsavg. :
0,17636%
Andelstal insats :
0,17636%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har vid årsskiftet höjt månadsavgiften med 1,5 %. De har en långtidsbudget som ger en prognos där de behöver höja avgiften under kommande 4-5 år med en liknande procentsats. Allt givet att vi har ett oförändrat ränteläge och att avgiftshöjningar på el, vatten mm följer inflationen. Detta innebär att styrelsen inte kan utlova någon bestämd höjning.
Senast kontrollerat 2020-11-17.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Jag växte upp i området och har alltid känt mig trygg. Och nu springer mitt barn runt i samma spår.

Samir Jerbi
Fördelar med Fänkålsgatan 4
Att det är så nära till allt. Och att det är barnvänligt.
Samir Jerbi
Ljuset faller in vackert
Samir Jerbi
Fri utsikt
Samir Jerbi
Nära kollektivtrafik
Samir Jerbi
Tillräckligt parkeringsutrymme
Samir Jerbi
Energisnål
Samir Jerbi
Barnvänligt område
Samir Jerbi
Grön omgivning
Samir Jerbi
Trevliga grannar
Samir Jerbi
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Samir Jerbi
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Tryggt
#Barnvänligt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn