Kommande försäljning

Prefektgatan 6

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Norra Rosendal— Uppsala

Prefektgatan 6


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Uppsala - Norra Rosendal

Modern 3:a med balkong!

Välkommen till ett modernt och välplanerat boende på lugna Prefektgatan!

Här bor du i en stilfull bostad med noggrant utvalda material i en attraktiv fastighet i populära Rosendal. Området erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära livsstil, med grönskande omgivningar, promenadstråk och löparspår precis utanför dörren.

Bostadens genomtänkta planlösning inleds med en rymlig hall med generös förvaring i smidiga skjutdörrsgarderober. Det sociala hjärtat består av ett stilrent kök, matplats och vardagsrum i en öppen och harmonisk planlösning – perfekt för umgänge. Härifrån når du även bostadens balkong, som fungerar som ett extrarum under sommarmånaderna.

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob, medan det mindre rummet rymmer både säng och förvaring. Badrummet är rymligt och har mörkt klinkergolv som kontrasterar snyggt mot ljusa kakelväggar. Här finns dessutom bekvämligheter som uppvärmd handdukstork och en praktisk tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och förvaring i väggskåp.

Rosendal bjuder på naturnära liv med promenadavstånd till Stadsskogen och det vackra naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Här kan du njuta av löpning, svampplockning, längdskidåkning och ridvägar. Sommartid är Mälarens badplatser lättillgängliga. I närområdet finns en välsorterad mataffär, populära Leijon bageri samt flera restauranger. Busshållplatsen nedanför huset gör det smidigt att ta sig runt i Uppsala, och via en kort cykeltur når du Uppsala Science Park, Ångströmlaboratoriet, SLU och Akademiska sjukhuset.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 410 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Prefektgatan 6.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostadens delvis öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig social yta där du får ett kök som är avskilt från vardagsrummet samtidigt som ytan enkelt tillåter socialt umgänge.
Planlösning

Bostadens delvis öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig social yta där du får ett kök som är avskilt från vardagsrummet samtidigt som ytan enkelt tillåter socialt umgänge.

Helkaklat badrum med trevliga material och egen tvättavdelning med arbetsyta och förvaring i väggskåp.
Planlösning

Bostadens delvis öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig social yta där du får ett kök som är avskilt från vardagsrummet samtidigt som ytan enkelt tillåter socialt umgänge.

Badrum

Helkaklat badrum med trevliga material och egen tvättavdelning med arbetsyta och förvaring i väggskåp.

Från köket når du bostadens balkong, här kan du njuta av en kaffe med vänner och familj under sommarmånaderna.
Balkong

Från köket når du bostadens balkong, här kan du njuta av en kaffe med vänner och familj under sommarmånaderna.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-16

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, Internet, och fast telefoni ingår genom Telia Triple Play (fiber)1000 mb/s – medlemmen tecknar eget avtal med Telia för att nyttja dessa tjänster men faktureras 220 sek månadsvis av föreningen på avgiftsavin.
Telia Triple Play, 1 000 mb/s ner och upp.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 33 garageplatser (1 100 kr/mån), varav 4 för elbil (1 400 kr/mån). Separata köer


Ekonomi

01
Avgift

5 410 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Obligatoriskt tillägg avseende TV, Internet, och fast telefoni genom Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån. Medlemmen skapar avtal med Telia för 0 SEK för att bruka dessa tjänster.

Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Elavtal och bostadsrättstillägg tecknas separat.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån

Varmvatten

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är angivna enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,75141%

Andelstal insats

1,75139%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring. Dem höjde avgiften med 6,2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-03-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Rosalia 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade, byggnaden är från 2021. Dock potentiell utbyggning av laddplatser, 2024-03-04.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring. Dem höjde avgiften med 6,2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-03-04

Gjorda renoveringar

Inga. Byggnaden är från 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård och ett garage som ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Rosalia 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 60 863 617 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 410 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Obligatoriskt tillägg avseende TV, Internet, och fast telefoni genom Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån. Medlemmen skapar avtal med Telia för 0 SEK för att bruka dessa tjänster.

Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Elavtal och bostadsrättstillägg tecknas separat.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Varmvatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är angivna enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,75141%
Andelstal insats
1,75139%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring. Dem höjde avgiften med 6,2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-03-04

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norra Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bussar Utegym Barnvänligt Restauranger Gym Växande område Motionsspår

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Himlen Är Blå Som En Apelsin

66 m


UB Sushi

96 m


Focaccerian

110 m


LiLi's Burger & Pizza

111 m


Hashtag Burger

114 m


Grindstugans Förskola

140 m


Stadsskogens förskola

304 m


Rosendalsgymnasiet

334 m


Rosendal förskola

380 m


BMC Uppsala

408 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,92 km


Hemköp Västertorg

1,94 km


Aatobacco AB

2,12 km


Hemköp Svava

2,31 km


EKO:- Uppsala

2,96 km


Uppsala Talltorget

145 m


Uppsala Regementsvägen

324 m


Uppsala Rosendals torg

423 m


Uppsala Rosendals skola

616 m


Uppsala Science Park

618 m


Uppsala Centralstation

2,35 km


Uppsala C

2,38 km


Fyrislund station Lennakatten

3,45 km


Årsta station Lennakatten

4,73 km


Skölsta station Lennakatten

7,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,35 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Talltorget
    145 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.