Ljus & trivsam 3:a på Kapellgärdet - med balkong i skyddat & soligt läge !
Ljus & trivsam 3-rummare om 84 kvm belägen i bra Brf på Kapellgärdet - lägenheten erbjuder en smart genomgående och asymmetrisk planlösning plus inglasad balkong om ca 15 kvm i soligt läge med vidsträckt utsikt över staden.
Bostaden disponeras med vardagsrum & kök & matplats i öppen planlösning, 2 sovrum mot innergård med klädkammare samt helkaklat badrum med tvätt & tumlare. Garage med laddplatser och cykelparkering nås med hiss från våningsplanet.
Brf's fastighet är tillsammans med 2 andra Brf kringbyggd runt en trivsam innergård ritad & planerad av landskapsarkitekt Ulf Nordfjell. Innergården erbjuder sällskapsytor i form av lekplats, gräsytor för spel & lek samt grillplats med sittbänkar & bord , omgärdad av bärbuskar och odlingslådor.
Från Ljusbärargatan erbjuds bästa närhet till shopping & nöjen i Uppsala centrum. Cykel- & promenadstråk med endast 1 km till resecentrum med bra pendlingsmöjligheter till Stockholm, Arlanda och Mälardalen. Flertal förskolor & fritids i närområdet. Låg- & mellanstadieskolor i närheten - tex Uppsala Montessori. Servicebutiker, pizza & streetfood, gym, frisörer mm runt hörnet i kvarteret.
Välskött förening med 72 lägenheter och bra ordning & rutiner. Ingen beslutad framtida avgiftshöjning. Normal skuldsättning och avgiftsnivå. Underhållsplan intill år 2075 upprättad. Föreningen tillhandahåller löpande info till de boende via appen Boappa. - fördjupad info om Brf är tillgänglig på websida: https://brftorntradgarden.bostadsratterna.se/
Välkommen att boka din visningstid!
Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
4 996 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Mikael K. för mer information kring Ljusbärargatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Inglasad & inbyggd balkong i soligt västerläge med vidsträckt utsikt över staden
Inglasad & inbyggd balkong i soligt västerläge med vidsträckt utsikt över staden
Matpalts invid fönster med vy mot staden
Generöst master bedroom beläget mot innergård - med rejäl klädkammare
-
![Balkongsida - Fasad]()
Balkongsida - Fasad
![Ljusbärargatan 5 - entré]()
Ljusbärargatan 5 - entré
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum i öppen planlösning med anslutning till balkong]()
Vardagsrum i öppen planlösning med anslutning till balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Kök & matplats]()
Kök & matplats
![Kök med maskiner från Siemens]()
Kök med maskiner från Siemens
![Kök]()
Kök
![kök & matpalts & vardagsrum i öppen planlösning]()
kök & matpalts & vardagsrum i öppen planlösning
![Fönsterbänkar i stenmaterial]()
Fönsterbänkar i stenmaterial
![Master Bedroom - sovrum 1]()
Master Bedroom - sovrum 1
![Sovrum 1 - Master bedroom - med klädkammare]()
Sovrum 1 - Master bedroom - med klädkammare
![Inre hall]()
Inre hall
![Sovrum 2 / hemmakontor - med klädkammare/förvaring]()
Sovrum 2 / hemmakontor - med klädkammare/förvaring
![Entréhall med skjudörrsgarderob]()
Entréhall med skjudörrsgarderob
![Badrum]()
Badrum
![Badrum med tvättmaskin & torktumlare]()
Badrum med tvättmaskin & torktumlare
![Entrésida - Ljusbärargatan]()
Entrésida - Ljusbärargatan
![Balkong - inbyggd & inglasad]()
Balkong - inbyggd & inglasad
Boka en fri värdering med Mikael K.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Vardagsrum med matplats & parallellkök i öppen planlösning
Inglasad och inbyggd balkong - ej inräknad i boarea
Kök med - Integrerad diskmaskin, microvågsugn, varmluftsugn, induktionshäll samt 2 st kyl/frysar - allt från Siemens
Helkaklat badrum med duschplats, WC, handfat med kommod samt arbetsbänk med tvättmaskin & torktumlare
2 sovrum - Master bedroom samt sovrum 2 - båda med klädkammare
Entréhall med skjutdörrsgarderob samt inre hall
02
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkettgolv samt målade och tapetserade väggar - allt i gott skick
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Nybyggt 2018 med bra standard på materialval samt hantverk - minimalt åldersrelaterat slitage.
3 (2 sovrum)
3 av 5
6083-0001-1122-001
02
Byggnadssätt
2018
Byggnad uppförd 2018
Fjärrvärme med vattenburen distribution
FTX-ventilation - mekanisk från- & tilluft
Viss information i årsredovisning - se rubrik dokument
50-årig underhållsplan upprättad 2025
Garage i källare, förråd för varje lgh, cykelkällare, mm
03
Energideklaration
Se energideklaration under rubrik dokument
04
TV/Internet
Fiber via BRF - Bredband & TV - hastighet 1000/1000
05
Balkong
Inbyggd och inglasad balkong om cirka 15 kvm i soligt läge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsgarage i byggnadens källarplan 54 P-platser med eller utan laddstation. Sedvanligt kösystem. Kostnad för P är 1.200 kr per månad - El-förbrukning debiteras på månadsavi.
Gatuparkering invid fastigheten - betalas via app..
01
4 996 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
250 kr/mån
1800 kWh/år
500 kr/mån
750 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,51856%
1,51856%
1,51856%
Avgift höjdes med 3% from 1/1 2026
Ingen uppgift om planerade höjningar
01
BRF Tornträdgården
Föreningen äger marken
969 969 kr
Beräknat på årsredovisning 2024
Avgift
4 996 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
250 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,51856%Andel av årsavg.
1,51856%Andelstal insats
1,51856%Avgiftsförändringar
Avgift höjdes med 3% from 1/1 2026Ingen uppgift om planerade höjningar
Pizzahuset Durango
203 m
Beirut Streetfood
238 m
Circle K Uppsala Svartbäcken
383 m
Ukumo Sushi & Poke
387 m
OKQ8
457 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
156 m
Uppsala estetiska gymnasium
274 m
Raoul Wallenbergskolan
428 m
Bergsporten AB
451 m
Höganäs förskola
455 m
ICA Supermarket City, Uppsala
677 m
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
713 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
751 m
Hemköp Svava
983 m
Lidl
1,18 km
Uppsala Portalgatan
261 m
Uppsala Skolgatan
285 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
312 m
Uppsala Höganäsgatan
314 m
Kvarntorget
545 m
Uppsala Centralstation
1,05 km
Uppsala C
1,12 km
Fyrislund station Lennakatten
2,68 km
Årsta station Lennakatten
3,69 km
Skölsta station Lennakatten
6,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten407 m5 min3 min10 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,05 km--
-
HållplatsUppsala Portalgatan261 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
