Till salu

Murargatan 30 A

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Salabacke— Uppsala

Murargatan 30 A


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Uppsala - Salabacke

Välplanerad 4:a på första våningen med stort ljusinsläpp, burspråk och inglasad balkong.

Här möts du av en trivsam och välplanerad 4:a, lättillgängligt placerad en halvtrappa upp!

Innanför entrédörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Bostaden öppnar därefter upp sig i en social och luftig planlösning där matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet präglas av ett vackert burspråk och ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Härifrån når du även den inglasade balkongen som förlänger bostadens sällskapsytor. Det mysiga köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring – perfekt för både vardagens bestyr och festliga middagar. Lägenheten har tre sovrum, varav två är större och ett något mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det kaklade badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin som förenklar vardagen ytterligare. Till lägenheten hör även två förråd, ett vindsförråd samt ett praktiskt matkällarförråd.

Som medlem i bostadsrättsföreningen Arkitekten får du tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, samlingslokal, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

På Murargatan bor du i lugna och trivsamma kvarter med cykel- och gångavstånd till bekvämligheter såsom matbutik, konditori, postombud, frisörsalong, restauranger och pizzeria. I området finns även vårdcentral och folktandvård samt fina grönområden med trevliga promenadstråk. Efter en kort promenad når du Gränbystaden med dess stora utbud av butiker, mataffärer, shopping, apotek, restauranger och systembolag. Till Uppsala city tar du dig enkelt med stadsbuss som går ofta och tar cirka 10 minuter.

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
87 kvm

Avgift
6 603 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 12 april 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Murargatan 30 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

39


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation (F).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV levereras av Tele2 vars grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber går att få via Telenor och Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd innehav med nyttjanderätt (inte bostadsrätt).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 41 st p-platser, kostnad 300 kr/mån (El på alla platser, ännu bara en med laddmöjlighet)
- 35 st garage, kostnad 550-600 kr/mån (Det finns el men ingen möjlighet för laddning av elbilar)
Kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

6 603 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.

Försäkring

325 kr/mån

Hushållsström

452 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

777 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,007722

Andel av årsavg.

0,007682

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 25 % från den 1 april 2026 med anledning av att finansiera renoveringen av fasader och balkong. Den annonserade avgiften är den nya avgiften. Kontrollerat 2026-02-25


Föreningen

01
Benämning

Arkitekten. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten äger fastigheten Sala Backe 20:3 med adresserna Murargatan 28A-30D och Johannesbäcksgatan 32A-36D. Föreningen består av fem flerbostadshus i tre och fyra våningar innehållandes totalt 171 bostadsrättslägenheter (1 rokv-4 rok) och en lokal.

Läs gärna mer på föreningens hemsida brfarkitekten.com

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

2025: Föreningen kommer att renovera fasader och balkonger.
Kontrollerat 2025-11-13

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 25 % från den 1 april 2026 med anledning av att finansiera renoveringen av fasader och balkong. Den annonserade avgiften är den nya avgiften. Kontrollerat 2026-02-25

Utförda renoveringar

1990-2000 Balkonger, tak, fasad.
2004-2007 Stamrenovering (vatten och avlopp).
2007 Grillplats, ny uteplats vid 34:an, renovering lekplats, elrenovering.
2009 Nya fönster.
2011 OVK.
2014 Gått igenom alla takpannor. Renovering av föreningskontor.
2015 Renovering och upprustning innergård, rabatter, ny belysning.
2016 Stamspolning avlopp utförd. Upprustning av gården.
2017 Byte av låssystem.
2018 OVK. Asfaltering framför garage.
2019 Utökat med två parkeringsplatser på gården, asfalterat och iordningställt en utgång mot parken från parkeringen vid hus 28.
2020 Radonmätning, upprustning av grillplatsen.
2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden.
2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring. OVK. Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler. Brytskydd installerat på garage och portar. Ventilationsrengöring.
2023-2024 Porttelefoner installeras.
2024 Odlingslådor på gården som kan hyras av medlemmar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, cykelförråd, barnvagnsförråd och samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

136 086 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,007682. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 603 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt digital-TV.
Försäkring
325 kr/mån
Hushållsström
452 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
777 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,007722
Andel av årsavg.
0,007682
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 25 % från den 1 april 2026 med anledning av att finansiera renoveringen av fasader och balkong. Den annonserade avgiften är den nya avgiften. Kontrollerat 2026-02-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02
Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.