Högst upp i huset på Murargatan 2A saluförs nu denna unika etagelägenhet om 99 kvm med en fantastisk utsikt över Uppsala stad, slottet och domkyrkan. Ett boende utöver det vanliga där ljus, rymd och vyer står i centrum och där balkongen blir en naturlig plats att njuta av stadens siluett.

Entréplanet erbjuder ett generöst allrum med fönster i två väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även bostadens balkong med vidsträckt utsikt. Köket är placerat i anslutning till ett separat matrum/matplats perfekt för frukostar med familjen. På detta plan finns även ett sovrum samt en praktisk WC. En trappa upp möts du av två ytterligare sovrum, ett badrum utrustat med dusch och tvättmaskin samt en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Här bor du i omtyckta Salabacke med närhet till både city och grönområden. Området erbjuder goda kommunikationer, service, skolor och parker, samtidigt som du har cykelavstånd till Uppsalas stadskärna, centralstationen och dess breda utbud av restauranger, caféer och butiker. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnt boende med stadens puls.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

99 kvm

Avgift

5 277 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Murargatan 2 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

073-388 10 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-26

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Sappa är leverantör av fiber och bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget abonnemang. Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud), vilket ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 86 parkeringsplatser med el-plint för motorvärmare (kostnad 250 kr/mån), sex parkeringsplatser utan el-plint för motorvärmare (250 kr/mån) samt 21 garage (kostnad 500 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

5 277 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och TV (grundutbud) samt bredband via SAPPA. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredbandet.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget abonnemang avseende hushållsel och hemförsäkring.

Bredband

75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

75 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,9556%

Andelstal insats

0,9556%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-08-21.

Föreningen

01

Benämning

Eken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Eken bildades 1955 och äger och förvaltar fastigheten Salabacke 22:2. På fastigheten uppfördes 1957 fyra flerbostadshus med adresserna Byggmästargatan 8-10 och Murargatan 2-4. Brf Eken består av 130 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra lokaler upplåtna med hyresrätt.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfekenuppsala.se/

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslut om större underhåll. I september planeras stamspolning ske. Uppgiften kontrollerad 2025-08-21.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-08-21.

Utförda renoveringar

1990: Omläggning av tak
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2001: Balkongrenovering
2003: Fönsterbyten (3-glas)
2004-2005: Stamrenovering (vatten, el, ny el upp t.o.m elcentral i lägenhet)
2007: Fläktar
2008: Nya entréportar
2011: Byte av fläktventiler
2013: Nya termostater samt renovering av lekplatsen
2017-2019: Fasadrenovering
2020-2022: Belysning innergård, trapphus, källare
2022: Takunderhåll/målning av trapphus
2023: Byte av torktumlare samt revidering av underhållsplan

Övriga utrymmen i föreningen

Till föreningens gemensamma utrymmen hör tre tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum. I respektive hus, på källarplan, finns även utrymme för förvaring av cyklar och barnvagnar. Föreningens hus omgärdas av grönskande innergårdar med fina gräsytor. Sommartid finns utemöbler och möjlighet till grillning. Det finns även en lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

218 086 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 277 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredband

75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

75 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,9556%

Andelstal insats

0,9556%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte några beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-08-21.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.