Kommande försäljning

Norrlandsgatan 19

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Luthagen— Uppsala

Norrlandsgatan 19


Kommande försäljning
Utgångspris
3 695 000 kr

Uppsala - Luthagen

Högst upp – gavelbostad med balkong, öppen spis och renoverat badrum

Välkommen till denna bostad - högst upp i en charmig 40-talsfastighet! Denna ljusa och välplanerade gavellägenhet erbjuder det lilla extra: en underbar sydvästvänd balkong där eftermiddagssolen smyger in, en vacker öppen spis som skänker både värme och stämning, samt ett renoverat badrum i stilren design.

Det generösa vardagsrummet är hjärtat i hemmet – stort, luftigt och badande i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här samsas sociala ytor och klassiska detaljer på ett smakfullt sätt. Två sovrum ger plats för både familj och gäster, varav det ena stoltserar med en praktisk klädkammare. Lägenheten bjuder på en härlig kombination av tidstypisk 40-talscharm och moderna bekvämligheter.

Lägenhetsinnehavaren disponerar även ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen består av 9 lägenheter och medlemmarna har tillgång till tvättstuga, hobbyrum, plantrum samt en grönskande innergård med fruktträd och sittgrupper.

I det omtyckta området Luthagen har ni som invånare det bästa av båda världarna - området är känt för sin fridfullhet samtidigt som det ligger inom bekvämt avstånd till stadens puls och centrum. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närheten och bra kommunikationer med både stadens bussar och regionbussar för de som pendlar. Här finns även vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med sina gångvägar, upplysta motionsspår och grillplatser, samt flera parker i närheten. Närmast ligger Tegnérparken, som erbjuder möjligheter till picknick och socialt umgänge.

Välkommen att anmäla ert intresse!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
91.5 kvm
Avgift
6 016 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Norrlandsgatan 19.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-14

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only är indraget. Den boende tecknar eget abonnemang.
Analoga tv-kanaler ingår via antenn på taket.


05
Balkong

Balkong i sydväst.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett stort vindsförråd och ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga p-platser. Boendeparkering finns utanför huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 016 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga.

Försäkring

500 kr/mån

Hushållsström

775 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 275 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,1403922

Andelstal insats

14,03717%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05


Föreningen

01
Benämning

Haldor.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Luthagen 8:1 som består av ett bostadshus med 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

föreningen ska göra relining av rör under fastigheten, kommer att genomföras 2025. Kontrollerat 2025-05-05

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05

Utförda renoveringar

1978 fasad
1993 vatten- och avloppsstammar
1998 trapphuset renoverats, tvättstuga
2000 renovering torkrum
2007 stenläggning och isolering av grunden
2010 säkerhetsdörrar
2011 nya balkonger
2013 nya fönster
2015 ny el källare och vind
2016 målning trapphus
2017 nytt tak
2018 byte av cirkulationspump, energideklaration
2019 målning källare, renovering av mangelrum
2020 radonmätning med godkänt resultat, underhåll av undercentral, inkl. byte expansionskärl.
2021 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

333 387 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2023 års årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 016 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga.
Försäkring
500 kr/mån
Hushållsström
775 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 275 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,1403922
Andelstal insats
14,03717%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Arom

110 m


Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

184 m


Picadeli

223 m


Tengs Thaikök Brostugan

229 m


Upplands Skolidrottsförbund

301 m


Stabby Montessoriförskola

306 m


Brunes förskola

321 m


Luthagens förskola

358 m


Kims förskola

361 m


Hemglass Uppsala

933 m


Hemköp Svava

1,93 km


Aatobacco AB

2,1 km


Lidl

2,6 km


Hemköp Västertorg

2,62 km


Uppsala Dalgatan

149 m


Mimmi Ekholms plats

206 m


Uppsala Börjegatan

207 m


Uppsala Wallingatan

385 m


Uppsala Stabby prästgård

409 m


Uppsala Centralstation

2,07 km


Uppsala C

2,18 km


Fyrislund station Lennakatten

4 km


Årsta station Lennakatten

5,09 km


Skölsta station Lennakatten

7,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Dalgatan
    149 m
    -
    -
  • Vatten
    766 m
    5 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.