Högst upp – gavelbostad med balkong, öppen spis och renoverat badrum
Välkommen till denna bostad - högst upp i en charmig 40-talsfastighet! Denna ljusa och välplanerade gavellägenhet erbjuder det lilla extra: en underbar sydvästvänd balkong där eftermiddagssolen smyger in, en vacker öppen spis som skänker både värme och stämning, samt ett renoverat badrum i stilren design.
Det generösa vardagsrummet är hjärtat i hemmet – stort, luftigt och badande i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här samsas sociala ytor och klassiska detaljer på ett smakfullt sätt. Två sovrum ger plats för både familj och gäster, varav det ena stoltserar med en praktisk klädkammare. Lägenheten bjuder på en härlig kombination av tidstypisk 40-talscharm och moderna bekvämligheter.
Lägenhetsinnehavaren disponerar även ett stort vindsförråd och ett källarförråd. Föreningen består av 9 lägenheter och medlemmarna har tillgång till tvättstuga, hobbyrum, plantrum samt en grönskande innergård med fruktträd och sittgrupper.
I det omtyckta området Luthagen har ni som invånare det bästa av båda världarna - området är känt för sin fridfullhet samtidigt som det ligger inom bekvämt avstånd till stadens puls och centrum. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närheten och bra kommunikationer med både stadens bussar och regionbussar för de som pendlar. Här finns även vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med sina gångvägar, upplysta motionsspår och grillplatser, samt flera parker i närheten. Närmast ligger Tegnérparken, som erbjuder möjligheter till picknick och socialt umgänge.
Välkommen att anmäla ert intresse!
3 695 000 kr
91.5 kvm
6 016 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Norrlandsgatan 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1946
03
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-14
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Fiber via IP-only är indraget. Den boende tecknar eget abonnemang.
Analoga tv-kanaler ingår via antenn på taket.
05
Balkong
Balkong i sydväst.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga p-platser. Boendeparkering finns utanför huset.
01
6 016 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga.
500 kr/mån
775 kr/mån
1 275 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Uppgiften saknas i föreningens register
0,1403922
14,03717%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05
01
Haldor.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Uppsala Luthagen 8:1 som består av ett bostadshus med 9 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
föreningen ska göra relining av rör under fastigheten, kommer att genomföras 2025. Kontrollerat 2025-05-05
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05
1978 fasad
1993 vatten- och avloppsstammar
1998 trapphuset renoverats, tvättstuga
2000 renovering torkrum
2007 stenläggning och isolering av grunden
2010 säkerhetsdörrar
2011 nya balkonger
2013 nya fönster
2015 ny el källare och vind
2016 målning trapphus
2017 nytt tak
2018 byte av cirkulationspump, energideklaration
2019 målning källare, renovering av mangelrum
2020 radonmätning med godkänt resultat, underhåll av undercentral, inkl. byte expansionskärl.
2021 Stamspolning
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd och hobbyrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
333 387 kr
Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2023 års årsredovisning.
Avgift
6 016 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt tvättstuga.Försäkring
500 kr/månHushållsström
775 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 275 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,1403922Andelstal insats
14,03717%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-05-05
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Restaurang Arom
110 m
Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
184 m
Picadeli
223 m
Tengs Thaikök Brostugan
229 m
Upplands Skolidrottsförbund
301 m
Stabby Montessoriförskola
306 m
Brunes förskola
321 m
Luthagens förskola
358 m
Kims förskola
361 m
Hemglass Uppsala
933 m
Hemköp Svava
1,93 km
Aatobacco AB
2,1 km
Lidl
2,6 km
Hemköp Västertorg
2,62 km
Uppsala Dalgatan
149 m
Mimmi Ekholms plats
206 m
Uppsala Börjegatan
207 m
Uppsala Wallingatan
385 m
Uppsala Stabby prästgård
409 m
Uppsala Centralstation
2,07 km
Uppsala C
2,18 km
Fyrislund station Lennakatten
4 km
Årsta station Lennakatten
5,09 km
Skölsta station Lennakatten
7,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,07 km--
-
HållplatsUppsala Dalgatan149 m--
-
Vatten766 m5 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.