Till salu

Kungsgatan 7 B

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Centrum— Uppsala

Kungsgatan 7 B


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Uppsala - Centrum

Centralt belägen - Stor uteplats - 2.65m takhöjd!

Välkommen till denna centralt belägna 5:a.

Ett perfekt hem för dig som vill ha närhet till stadens puls, men ändå bo lite avskilt från centrum. Denna välplanerade lägenhet om 106 kvadratmeter erbjuder en generös takhöjd på 2,65 meter, vilket tillsammans med stora, ljusa sovrum och nylagd hårdvaxoljad parkett skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket är fullt utrustat med alla de vitvaror du kan önska dig och har plats för ett stort matbord – perfekt för familjemiddagar och umgänge. Uteplatsen är en riktig pärla, med sol hela dagen som gör den till en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Lägenheten har dessutom ett ljust och fräscht badrum, komplett med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat wc för extra bekvämlighet.

Ett hem med hög standard och alla bekvämligheter, beläget i ett lugnt och attraktivt område med stadens alla möjligheter inom räckhåll.

- Både badrum och gästtoalett, utrustat med tvättmaskin samt torktumlare.
- Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett källarförråd.
- Drömläge i Uppsala med närhet till parker, centrum och kommunikation.

Brf Moltas äger marken och är en välskött förening med god ekonomi. Byggnaden är uppförd cirka 1959 och är q-märkt och består idag av 28 bostadsrätter. I källaren finns bastu/dusch med relaxrum, tvättstuga med torkrum samt ett barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

På Kungsgatan 7B bor du centralt i Uppsala med direkt närhet till stadens bästa utbud av restauranger, caféer och shopping. Uppsala centralstation ligger bara några minuter bort, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. I området finns även vackra parker som Stadsparken och Fyrisån för promenader och avkoppling. Universitetet och Uppsalas historiska sevärdheter som Domkyrkan och Slottet ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör detta läge både bekvämt och kulturellt rikt.


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
106 kvm
Avgift
6 970 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 11:45 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Kungsgatan 7 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-25

Besiktningsman

Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i avgiften via Halebop. Hastigheten är 1000 Mbit/s.
Kanalpaket Mellan från Telia ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Medlemmarna i föreningen har möjlighet att hyra garageplats i grannföreningens garage.


06
Övrigt

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren, årsredovisningen och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar m.m. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är av väsentlig betydelse för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.


Ekonomi

01
Avgift

6 970 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: Värme, TV (Telia kanalpaket Mellan) och bredband (1 000 Mbit/s)

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för vatten om 162 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,14563

Andel av årsavg.

5,14585

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutande avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade maj 2024.)


Föreningen

01
Benämning

Brf Moltas. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moltas är en äkta bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningen Moltas består av ett flerbostadshus med totalt 28 lägenheter. Byggnaden är uppförd ca 1959 och är Q-märkt. Byggnaden genomgick en ombyggnation 2009-2010 till flerbostadshus.
Föreningen äger marken.
Uppvärmning genom fjärrvärme.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 6038kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande och den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är utförda och föreligger.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutande avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade maj 2024.)

Gjorda renoveringar

Inga större renoveringar är utförda och föreligger. Föreningen har beslutat om att slipa och inolja alla fönsterkarmarna på huset under 2022. Solceller är installerade och i drift. (Uppgifter kontrollerade maj 2024).

Övriga utrymmen i föreningen

Bastu finns i källaren och tvättstuga samt torkrum. Varje lägenhet har ett förråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

På Kungsgatan 7B bor du centralt i Uppsala med direkt närhet till stadens bästa utbud av restauranger, caféer och shopping. Uppsala centralstation ligger bara några minuter bort, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. I området finns även vackra parker som Stadsparken och Fyrisån för promenader och avkoppling. Universitetet och Uppsalas historiska sevärdheter som Domkyrkan och Slottet ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör detta läge både bekvämt och kulturellt rikt.

Kommunikationer

Här har du utmärkta kommunikationer. Uppsala centralstation ligger bara några minuters promenad bort, där du enkelt når både pendeltåg och fjärrtåg mot Stockholm och andra destinationer. Busslinjer passerar regelbundet längs Kungsgatan och tar dig smidigt runt i staden och dess närområden. Närheten till E4 gör bilpendling enkel och snabb.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 970 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, TV (Telia kanalpaket Mellan) och bredband (1 000 Mbit/s)
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för vatten om 162 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,14563
Andel av årsavg.
5,14585
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutande avgiftsförändringar. (Uppgifter kontrollerade maj 2024.)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Botanika Bar

142 m


Hotell Botanika

142 m


Restaurang Basilico

227 m


Indian Kitchen - Indisk restaurang Uppsala

231 m


Café Linné

239 m


Uppsala estetiska gymnasium

101 m


Rebecca Liljefors

142 m


Raoul Wallenbergskolan

212 m


Norlandia Förskolor Svartbäcken

231 m


Nannaskolan Aula

273 m


Hemköp Svava

797 m


Aatobacco AB

1,03 km


Lidl

1,46 km


Hemglass Uppsala

1,96 km


Bönor & Blad

2,68 km


Uppsala C

903 m


Uppsala Centralstation

904 m


Fyrislund station Lennakatten

2,73 km


Årsta station Lennakatten

3,81 km


Skölsta station Lennakatten

6,25 km


Uppsala Skolgatan

56 m


Uppsala Stadsbiblioteket

281 m


Uppsala S:t Olofsgatan

369 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

385 m


Klostergatan

415 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    858 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    903 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats
    Uppsala Skolgatan
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Vatten
    181 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.