Till salu

Flogstavägen 5 D

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Ekeby/Flogsta— Uppsala

Flogstavägen 5 D


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Uppsala - Ekeby/Flogsta

Renoverad 55-plus boende i Ekeby

I populära bostadsrättsföreningen Ekeby Hus i Uppsala får du ett tryggt boende och ett brett utbud av aktiviteter. Sådant som gör vardagen lite enklare och roligare - för ett givande pensionärsliv!

Bostaden återfinns på våning 2 med utsikt över föreningens vackra trädgård. Lägenheten erbjuder hall med gott om plats för avhängning och även gott om förvaring i praktisk klädkammare. Sovrummet är lagom stort och rymmer en dubbelsäng och här finns också en nyligen insatt skjutdörrsgarderob. 2021 helrenoverades badrummet med ljusgrå klinker-kakelplattor, ny inredning samt tvättmaskin. Vidare finns vardagsrum med utgång till en trallbelagd sydvästvänd balkong med ny markis och ett kök med ca 4-5 personer där skåpluckorna byttes ut och diskmaskin sattes in 2024. På vinden finns förråd om ca 7 m².

Ekeby Hus är en bostadsrättsförening som vänder sig till aktiva seniorer (55+) som är intresserade av kultur, hälsa och ett socialt liv. Inom bostadsrättsföreningen finns en högt uppskattad restaurang som förutom att den är känd för sin goda mat även öppnar upp för möjligheten till socialt umgänge. I fastigheten finns frisör och fotvård till subventionerade priser. I trädgården och gemensamhetslokalerna kan medlemmarna träffas för diverse aktiviteter såsom bridge, boulespel, filmvisning, gymnastik, yoga, föredrag, studiecirklar, musiklyssning och mycket mera. Det breda utbudet av aktiviteter bygger på gemenskap, engagemang och ansvarstagande som involverar både yngre och äldre medlemmar.

I årsavgiften om 6 364 kr/månad ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Utöver årsavgiften tillkommer en obligatorisk serviceavgift om 3 341 kr/månad som utöver alla gemensamhetsutrymmen även innefattar lättare städning varannan vecka och fönsterputsning två gånger per år. I Ekeby Hus populära och nyligen renoverade restaurang serveras middag måndag-lördag mot matkuponger. Det är obligatoriskt att köpa 189 matkuponger (3 kvartal) för 11 140 kr/år, dvs 60 kr per måltid. Det går att köpa flera kuponger under året för den som önskar. Avgifterna betalas kvartalsvis.

Föreningen har flertalet parkeringsplatser utomhus och i garage till förfogande för föreningens medlemmar. Två av platserna har försetts med laddstation för elbil. För besökande finns det flera kostnadsfria parkeringsplatser utanför huvudentrén.

Välkommen att boka privat visning, ring Ann Sjöberg 0705-44 34 64.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
6 364 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 11 juni 11:00 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann för mer information kring Flogstavägen 5 D.

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med parkettgolv, väggar och tak målade för 4 år sedan, garderob, hatthylla och klädkammare med hängytor.


02
BADRUM

Badrum helrenoverat 2021 med ljusgrå klinkergolv med elgolvvärme, grå blanka kakelplattor på väggar, vikbar duschvägg, wc-stol, handdukstork, tvättmaskin, handfat med kommod och belyst spegelskåp.


03
SOVRUM

Sovrum med parkettgolv inlagt för ca 4 år sedan, väggar och tak målade för ca 4 år sedan och skjutdörrsgarderob längs med rummets ena kortsidan (2024).


04
VARDAGSRUM

Vardagsrum med nyslipat parkettgolv och väggar och tak målade för 4 år sedan. Här finns utgång till härlig västerbalkong in mot föreningens fina innergård med trallbelagt golv och helt ny markis (2024).


05
KÖK

Kök med nyare laminatgolv, väggar och tak målade för 3-4 år sedan. Köket är utrustat med hällspis, kyl/frys, fläkt, nyare köksblandare, diskmaskin (2024), nya bänkskivor samt vitt kakel ovanför diskbänk. Nya (2024) måttbeställda köksluckor i duvblått utförande. I köket finns plats för ca 4-5 kring matbordet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Upplåten mark

Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan, går till vindsvåningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

Beskrivning

Ventilationskontrollen (OVK) utförd och godkänd vid tidpunkten för energideklarationen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit med fiberanslutning (ingår i månadsavgiften). IP-telefoni tecknas av den boende direkt med Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida balkong, förråd och uteplatser är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra:
- Garageplats. Kostnad 525 kr/mån.
- Parkeringsplats med el-plint. Kostnad 270 kr/mån.
- Parkeringsplats. Kostnad 160 kr/mån.
- 3 st platser i förrådsbyggnad för HC-moped, 350 kr/månad.
Separat kösystem tillämpas.
- 2 laddare för elbil är installerade. Till varje bostad hör en "tagg" som sätts in i laddaren och den el som läses av från laddningen hamnar på den boendes elräkning. Kostnad för förbrukad el vid elbilsladdning: 3,00 kr/kWh inkl. moms.

Det finns även kostnadsfria gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 364 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms).

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.156:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Serviceavgift

3 408 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

3 908 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,94359%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.


Föreningen

01
Benämning

Ekeby Hus. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

När 2 personer bor i samma bostad finns ett obligatoriskt tillägg om 1.156:-/månad som betalas till föreningen.

Kommande renoveringar

2025: Under sommaren kommer stamspolning att äga rum samt digitala informationstavlor för bokning av de olika utrymmen som finns i föreningen att sättas upp.
Underhållsplan från 2021 följs.

Avgiftsförändringar

Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.

Utförda renoveringar

2013: Nytt ventilationssystem
2018: Solceller installerade på huvudbyggnaden
2020: Alla plåttak tvättade och målade, alla stammar spolade, nya utemöbler inköpta. Spolning och filmning av stammarna.
2021: Nya brandlarm i varje lägenhet installerades, trädgården uppgraderad, hiss i 5 E utbytt, totalrenovering av kök.
2022: Byte av hissar i A- och B-husen, renovering av motionsrum och gemensam bastu/dusch samt installation av två laddstolpar för elbil, nytt AC-aggregat i köket, garage för hcp-mopeder, OVK-åtgärder, ny elcentral, nytt soprum vid köket, nya gardiner i matsalen (akustikdämpande åtgärd).
2023: Underhåll har skett löpande under året, bl a i undercentralen; värmeväxlare, pumpar, styrning. Ytrenovering av gästrum, expedition, frisör- och fotvård. Ytrenovering av framsidan av huvudentrén.
2024: VVS-arbeten, bl.a. byte av ventiler i huvudstammar samt termostater till element (lgh A-D). Fortsatt föryngring av trädgården,

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns renoverad matsal och kök, gästmatsal, renoverat motionsrum och bastu/dusch, gymnastiksal, två bibliotek, musikrum, sällskapsrum, TV-rum, hobbylokal (vävstuga och snickarbod), hårvård, fotvård, sjuksköterskemottagning samt expedition. Det finns även tre gästrum med TV, som disponeras mot en avgift om 400 kr/natt för en person och 700 kr/natt för två personer. Det finns även möjlighet att hyra extrasängar till den egna lägenheten när ni har gäster. Dessutom finns två tvättstugor, en mellan hus A och B och den andra finns mellan hus C och D. I hus A finns även ett cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

351 356 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen för 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Området

01

Ekeby Hus har många natursköna promenadvägar alldeles inpå knuten. I närheten ligger det artrika och stadsnära naturreservatet Hågadalen-Nåsten med odlingslandskap samt större skogsområden med hällmarker, mossar och kärr.

Ca 500 m från bostaden finns en Coop-butik och ca 1 km från bostaden finns Flogsta centrum med ICA Väst som också är postombud. Närmaste vårdcentral blir i Ekeby som f n också har ett samarbete med Ekeby Hus.

Kommunikationer

Från busshållplatserna i närheten av bostaden avgår flera busslinjer (t ex buss nr 6) bland annat till Uppsalas stadskärna, flera av Uppsala Universitets institutioner och Akademiska sjukhuset.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 364 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkringen) samt elabonnemang för hela fastigheten. Mätning av hushållsel sker separat för varje lägenhet och lägenhetsinnehavaren faktureras kvartalsvis. Kostnaden för hushållsel är 1,85 kr/kWh (inkl. moms).

Månadsavgift, serviceavgift (och eventuellt tillägg till serviceavgiften 1.156:-/månad) och matkuponger betalas kvartalsvis.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Serviceavgift
3 408 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
3 908 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,94359%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 2025-04-01 höjdes årsavgiften med 3%, serviceavgiften med 2% och matkuponger gick från att kosta 50 kr/st till 60 kr/st.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tiger thai wok Uppsala

296 m


Pepperoni restaurang / THE TIGER UPPSALA

296 m


NY Corner Bar & Burger-Pizza

365 m


Ekeby pizzeria

498 m


Restaurang och café Vrålet

514 m


Flogstaskolan

121 m


Voksenåsens förskola

277 m


Ekeby Förskola

328 m


Förskolan Tittut

366 m


Disponentvillan Öppen Förskola

410 m


Hemköp Västertorg

1,14 km


Hemglass Uppsala

2,24 km


Hemköp Svava

2,59 km


Aatobacco AB

2,63 km


Lidl

3,83 km


Uppsala Ekebyhus

89 m


Uppsala Rickomberga

322 m


Uppsala Sernanders väg

362 m


Uppsala Nordengatan

382 m


Uppsala kommun Boende Nordengatan 14

535 m


Uppsala Centralstation

2,74 km


Uppsala C

2,85 km


Fyrislund station Lennakatten

4,68 km


Årsta station Lennakatten

5,93 km


Skölsta station Lennakatten

8,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Ekebyhus
    89 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.