Naturnära lägenhet med stor uteplats i radhus-känsla!
Välkommen till Sävja och Smålandsvägen 2 beläget i närheten av fridfulla naturreservatet Lunsen. Här bor du i ett mycket barnvänligt och grönt område med stora innergårdar och med närhet till service, skola, idrottsanläggningar och fantastiska svamp- bär- och strövområden. Kommunikationerna in till city är mycket goda. Gillar du att cykla, finns en fin och skyddad cykelväg in till city!
När ni kliver in i bostaden möts ni av en djup hall med gott om förvaring. Till vänster ligger bostadens sovrum som är väl tilltaget. Åt höger från hallen finns först en rymlig klädkammare med möjlighet till flertalet olika användningsområden.
Rakt igenom bostaden möts ni av ett ljust kök i tidlös stil med gott om ljusinsläpp. Bredvid ligger bostadens rymliga vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som gör denna bostad speciell. Här kan ni njuta av sommaren med grill, loungemöbler och goda vänner.
Smålandsvägen återfinns i naturnära Sävja, omfamnad av äldre blandskog och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni Lunsen med dess naturreservat och vandringsleder.
Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
5 138 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Smålandsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 4
2313
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 135 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen har 63 parkeringsplatser varav merparten har elstolpe och 8 har möjlighet till laddning av elbilar.
Utöver det har föreningen 40 garageplatser. Garage kostar 245 kr/månad,P-plats m motorvärmare 135 kr/månad och p-platser utan motorvärmare 80kr/månad.
01
5 138 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, TV (basutbud), bredband 250 Mbit (Tele2) och bostadsrättstillägg.
150 kr/mån
400 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,96607730
0,0096609000
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften är beslutat att höjas med höjs med 3% per år fram till 2032 för att finansiera framtida takbyten. (senast kontrollerad 2025-11-09).
01
Lunsen nr 1.
Föreningen äger marken
Brf Lunsen nr 1 äger fastigheten Sävja 55:1. Fastigheten byggdes 1991 och består av 10 stycken flerbostadshus med 86 stycken lägenheter.
Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 20%.
Under 2026 kommer föreningen att slutföra fönstermålning på utsidan.
(senast kontrollerad 2025-11-09)
Årsavgiften är beslutat att höjas med höjs med 3% per år fram till 2032 för att finansiera framtida takbyten. (senast kontrollerad 2025-11-09).
2025 har föreningen gjort renoveringar och underhåll av tak.
2024-2025 har vi målat fönster på utsidan, under 2026 kommer de att slurföra det arbetet.
2024 Installation av fiber (Telia)
2022Utbyte av bärande entréstolpar - Byte på förråd mellan nr 42 och 44.
2022 Byte av frånluftsfläktar i kök. - Byte på nr 36, 40, 68, 70
2022 Målning av,tvättstugor, garage samt cykelförråd
2022 Stamspoling av samtliga fastigheter och lägenheter
2022 Åtgärdat fuktskador i 3 lägenheter
2012: Ny värmeväxlare
2009: Målning alla entréer
2009: Sotning av frånluftskanaler
2008-2009: OVK besiktning, Energideklaration, Radonmätning.
8 cykelrum, 4 tvättstugor och 2 soprum med källsortering.
Varje lägenhet har ett förvaringsutrymme på vinden.
Föreningen delar en gemensamhetslokal på Smålandsvägen 17 med BRF Lunsen 2 och 3. I stugan finns ett mötesrum med pentry och en toalett med dusch. Madrasser för övernattningar får man själv ta med sig. Lokalen bokas i almanackan som ligger i brevlådan utanför.
Privatbostadsföretag (äkta)
212 115 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
5 138 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, TV (basutbud), bredband 250 Mbit (Tele2) och bostadsrättstillägg.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,96607730Andel av årsavg.
0,0096609000Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften är beslutat att höjas med höjs med 3% per år fram till 2032 för att finansiera framtida takbyten. (senast kontrollerad 2025-11-09).Sävja
Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!
01
Fördelar med området
02
Service
På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.
03
Friluftsliv
I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.
För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.
Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.
Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.
04
Kommunikationer
Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.
05
Skola och barnomsorg
I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).
Le Napoli Pizzeria
819 m
Srilankan Cuisine
1,09 km
Picadeli
1,71 km
Pizzeria Vilan
1,73 km
Ulls Restaurang
1,83 km
Förskolan Tärningen
139 m
Skogsgläntans Förskola
684 m
Lunsens Natursmarta förskola ek för
684 m
Sävja öppna förskola
857 m
Lammets förskola
857 m
Lidl
3,6 km
Stora Coop Boländerna
4,48 km
EKO:- Uppsala
4,59 km
City Gross Uppsala Boländerna
4,66 km
Fyrislund station Lennakatten
5,91 km
Uppsala C
6,31 km
Uppsala Centralstation
6,36 km
Årsta station Lennakatten
6,56 km
Skölsta station Lennakatten
8,23 km
Uppsala Smålandsvägen
87 m
Uppsala Skåneresan
335 m
Uppsala Gotlandsresan
498 m
Uppsala Nåntuna Backe
502 m
Uppsala kommun Sävja familjeenhet
699 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten5,91 km--
-
HållplatsUppsala Smålandsvägen87 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
