Geijersgatan 13 A / Luthagen / Uppsala

Pris
1 850 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
1 507 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med fritt och ostört läge, högst upp i fastigheten och med hiss, hittar du detta moderna boende. Lägenhetens yta om 32 m² innehåller hall med bra avhängningsyta, helrenoverat och helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin, stort rum med parkettgolv, ljusa väggar och plats för säng, soffa och matbord samt kök med liten matplats.
Lägenheter ligger i en fantastisk förening, en av Uppsalas bästa, där de flesta stora arbeten är genomförda, bl a stam- och fönsterbyte, solceller på nytt tak, nyrenoverad hiss m.m. och fortfarande med låga månadsavgifter. Bredband genom Comhem ingår i avgiften. Toppläge för studenten, nära Ekonomikum, nationer och city.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med parkettgolv, vitmålade väggar, två garderober med överskåp och hatthylla.

    BADRUM med grått klinkergolv, vita kakelplattor på vägg, dusch med glasväggar, badrumsskåp med belysning, wc, handfat och förberett för tvättmaskin.

    VARDAGSRUM med parkettgolv, vitmålade väggar, stort fönster med härligt ljusinsläpp samt plats för både soffa och säng och matbord.

    ARBETSKÖK med ljust laminatgolv, blå- och vitmålade väggar, vita skåpluckor, vitt kakel ovanför diskbänk, oljad träbänksskivor i ek, städ/skafferiskåp, spis (2006), kyl/frys, plats för mindre matbord (befintligt väggfast bord ingår) och fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1959-60
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
  • Kommentar, hiss:
    Hiss från 1/2 tr
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat avtal med Comhem om TV och Bredband. Ett basutbud av TV-kanaler och bredband upp till 100 MB är kostnadsfritt för medlemmarna. Önskas snabbare bredband får medlemmen rabatt motsvarande kostnaden för 100 MB. Avtal om IP-telefoni kan tecknas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 32 varmgarage och 23 parkeringsplatser, varav 19 med elplint: Det är idag ca 7-8 års kötid till varmgaragen och ca 2-3 års kötid till parkeringsplatserna. Kostnaden för varmgarage ligger på 290-578:-/mån beroende på storlek. Parkeringsplats kostar 200:-/mån med elplint och 100:-/månad utan.
    För medlem som inte fått plats av föreningen kan ansökan om boendeparkering göras hos kommunen. Med boendeparkering betalas halv avgift måndag till fredag och gratis parkering lördag och söndag. Betalplatser finns efter Sysslomansgatan, Geijersgatan och Wallingatan.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 507 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Abonnemang för hushållsel tecknas gemensamt av föreningen med eldistributör. Lägenheten debiteras bara för förbrukning av kWh plus en administrationsavgift på 50 kr/kvartal för att täcka föreningens fasta kostnader för abonnemanget. Föreningen producerar egen el via solceller, vilket inneburit att medlemmarnas kostnad för el har sänkts. Sammantaget ger dessa åtgärder en inbesparing på 1000 kr per år för ett hushåll med normalförbrukning ( 2000 kWh per år)
  • Försäkring:
    75 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    275 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,40696%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Höjning av avgifterna skedde 2018-01-01 med 3 %.
    Senast kontrollerad: 2019-05-31
Föreningen
  • Benämning
    Granegården. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Granegården som bildades 1960 äger fastigheten Luthagen 57:3 med adresserna Luthagsesplanaden 14 och 16, Sysslomansgatan 26 och 28 samt Geijersgatan 13 A-C.
    Minsta ägarandel är vanligtvis 10%. Beslutas av föreningens styrelse.
  • Kommande renoveringar
    Planerat underhåll 2019:
    Nya elmätare och ny elservice,
    Elstammar,
    Byte av armaturer i trapphus, källare och vind.

    Under 2019 utförs en inspektion av radiatorerna i lägenheterna att . Läckande och rostiga radiatorer kommer att bytas ut för att förhindra framtida vattenskador. Åtgärden kommer att innebära ökade underhållskostnader för 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Höjning av avgifterna skedde 2018-01-01 med 3 %. Ingen ny höjning beslutad (senast kontrollerad 2019-06-04).
  • Gjorda renoveringar
    2002: Renovering av fjärrvärmecentral
    2004: Nya fläktsystem
    2005-2006: Stambyte och byte av ytskikt i samtliga våtutrymmen i lägenheterna.
    2007: Balkongrenovering
    2009: Byte av fönster till högisolerande (värme och ljud), ombyggnad av ventilationssystemet,
    2012: Byte av fjärrvärmeväxlare och kallvattenstråk,
    2012-2013: Takrenovering,
    2013: Installation av solceller,
    2014: Ommålning av källargångar och tvättstugor.
    2015: Stuprör
    2016: Obligatorisk ventilationskontroll
    2016: Inspektion spillvattenledningar
    2016: Miljörum (utöver behållare för sedvanliga fraktioner även behållare för elektronik, ljuskällor och batterier)
    2017: Renovering av hissar
    2018: Relining av avloppstammar under källarplan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till de flesta lägenheterna (106 st) hör ett uppvärmt källarförråd, typ matkällare, och ett ouppvärmt vindsförråd. Övriga lägenheter (10 st smålägenheter) har endast ett förråd, antingen vind eller källare.

    Cykelförråd finns i källarplan Luthagsleden och källarplan Geijersgatan. På gården finns två uppställningsytor för cyklar.

    Föreningen har också en liten gästlägenhet som medlemmarna kan boka.

    Fastigheten har totalt tre tvättstugor, en på Luthagsesplanaden 14 och två på Geijersgatan 13. I varje tvättstuga finns två fastighetsmaskiner, en torktumlare samt ett separat torkrum med fläkt. Mangelrum med kallmangel och stenmangel finns på Luthagsesplanaden 14 och Geijersgatan 13.

    Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Området
  • Fastighetens läge nära stadens centrum är mycket fördelaktigt. Vindhemsparken, Vasaparken och Finn Malmgrens plan finns alldeles i närheten. Till många av Universitetets olika institutioner tar det endast ett par minuter med cykel – liksom till Fyrishov. Stadsbussar finns både på Sysslomansgatan (linje 9) och på Luthagsesplanaden (linje 5). Båda passerar resecentrum. Till stadskärnan tar det ca 10 min till fots och endast ett par minuter med cykel. Ett par hundra meter från bostaden finner du ICA Luthagens Livs som också har postservice, vidare apotek och ett flertal restauranger med italienskt, japanskt och svenskt kök. Ett stort utbud av affärer finns på Sysslomansgatan - Skolgatan. Flera förskolor finns i området. Närmaste grundskola är Sverkerskolan med årskurs 6-års upp till årskurs 5. På nybyggda Tiundaskolan finns årskurs F-9. Närmaste gymnasieskolor är Fyris- och Katedralskolan. Alla dessa är inom ca 10 min gångavstånd.

    Föreningen har egen hemsida; www.granegarden.se
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Ayakos Sushi
    15 m
    Luthagens Kök & Bar
    208 m
    Wandee Thaikök
    299 m
    Måltid Pizzeria
    354 m
  • Sverkerskolan
    157 m
    Plantans Förskola
    230 m
    Fyrisskolan
    277 m
    Kims förskola
    372 m
    Brunes förskola
    417 m
  • Hemglass Uppsala
    1,01 km
    Sivia Matcenter
    1,3 km
    Kvarnengallerian
    1,31 km
    Hemköp
    1,34 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,43 km
  • Uppsala Sverkerskolan
    142 m
    Uppsala Götgatan
    236 m
    Uppsala Wallingatan
    256 m
    Uppsala Odensgatan
    293 m
    Uppsala Ekonomikum
    390 m
  • Uppsala C
    1,48 km
    Lennakatten
    1,63 km
    Skölsta station
    6,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,48 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Hållplats - Uppsala Sverkerskolan
  • 142 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,37 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Vatten
  • 377 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier