Kansliskrivargatan 20
Kansliskrivargatan 20
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Till salu

Kansliskrivargatan 20

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Norra Rosendal— Uppsala

Kansliskrivargatan 20


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Norra Rosendal— Uppsala

Modern och kvadratsmart 2:a i Rosendal!

Här har du nu möjligheten att bo kvadratsmart i en ytterst modern fastighet där materialen är valda med omsorg. Precis utanför dörren har du även grönskande natur och trevliga promenadstråk och löparspår.

Hallen erbjuder dig gott om förvaring i mörkgrå garderober som smälter bra in med övrig inredning och matchar kökets luckor. Den sociala delen i bostaden består av köket, matplatsen och vardagsrummet och dessa harmoniserar fint och bjuder in till samvaro. Sovrummet når du både från hallen samt från vardagsrummet vilket skapar en luftig planlösning. Badrummet är välplanerat med både vägghängd toalett, platsbyggd hylla, industriella svarta duschväggar och egen tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns förvaring i ett källarförråd, anvisat av bostadsrättsföreningen.

Brf Botanikern är ett av Uppsalas första flerbostadshus med trästomme och tilldelades år 2020 Uppsala kommuns arkitekturpris. Föreningen består av 133 lägenheter och som medlem får man bl a tillgång till gemensamma utrymmen så som garage, cykel- samt barnvagnsförråd. Därutöver finns en gemensam takterrass med ett tillhörande kök ovanpå huset, där medlemmarna kan blicka ut över den fina utsikten över slottet och domkyrkan. För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.botanikern.se

I Rosendal har du naturen precis runt hörnet, möjlighet till ett aktivt friluftsliv och samtidigt närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåsten! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. I närheten av denna bostad finner ni en välsorterad Hemköpsbutik, flera restauranger och populära Leijon bageri. Busshållplats finns precis nedanför huset vilket gör att du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, Ångströmlaboratoriet, SLU samt Akademiska sjukhuset nås via en cykeltur på några få minuter.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
1 895 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 520 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Kansliskrivargatan 20 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett modernt kök med grå släta köksluckor med svarta detaljer.
Modernt kök

Ett modernt kök med grå släta köksluckor med svarta detaljer.

Harmoniskt badrum med industriella och jordnära inslag.
Modernt kök

Ett modernt kök med grå släta köksluckor med svarta detaljer.

Välplanerat badrum

Harmoniskt badrum med industriella och jordnära inslag.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Inrett med grå släta skåpluckor, mörk bänkskiva med uppvik mot väggen som stänkskydd. Över arbetsbänken sitter infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum som kombineras med matplats och kök. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober. Två ingångar - en från hallen och en från vardagsrum. Målade väggar och parkettgolv.


05
Badrum

Badrum med delvis kaklade väggar, delvis målade samt klinkergolv. Inrett med duschväggar med svart profil, tvättställ med kommod, rund spegel, vägghyllor, handdukstork samt vägghängd toalett med tillhörande platsbyggd hylla. I rummet finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FX i lägenheter och FTX-system i lokalerna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Open universe, medlemmen tecknar eget avtal för innehåll.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren. Huruvida förråd och balkonger är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

42 st garageplatser, Kostnad för platserna är 1500-1800 kr/mån. Det finns lediga garageplatser, uthyrning sköts via Aimo Park.


Ekonomi

01
Avgift

2 520 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme (fjärrvärme), vatten och förråd. Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring/bostadsrättstillägg.

Försäkring

38 kr/mån

Hushållsström

223 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

261 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,56239%

Andelstal insats

0,45909%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09


Föreningen

01
Benämning

Botanikern.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Botanikern ligger i stadsdelen Rosendal och är ett av Uppsalas första flerbostadshus med trästomme, vilket ger en rad miljömässiga fördelar. Här ryms 133 lägenheter med hållbarhet, design och funktion i fokus. Förutom den ombonade innergården har de boende i Botanikern tillgång till en 200 kvm stor takterrass med kök, sittgrupper och solplatser mellan lummiga planteringar. År 2020 tilldelades Botanikern Uppsala kommuns arkitekturpris.

Läs gärna mer på föreningens hemsida botanikern.se/

Kommande renoveringar

Inga planerade kommande renoveringar. Kontrollerat 2024-04-09

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns garage, cykelrum, barnvagnsrum och mycket uppskattad gemensam takterrass. Fastigheten övervakas för närvarande av 5 kameror.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

590 825 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Kör in i det nybyggda området Norra Rosendal framför Hemköp, från Dag Hammarskjölds väg. Passera Café Leijon och restaurang Elmas och följ vägen som svänger i 90 grader till vänster in på Torgny Segerstedts allé. Du ser Botanikern på vänster sida.

Parkeringar finns ovanpå Hemköp och invid Torgny Segerstedts allé nära parken Carls Hage.

Välkommen!


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 520 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme (fjärrvärme), vatten och förråd. Varje medlem behöver teckna eget avtal för el samt hemförsäkring/bostadsrättstillägg.
Försäkring
38 kr/mån
Hushållsström
223 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
261 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,56239%
Andelstal insats
0,45909%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norra Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bussar Utegym Barnvänligt Restauranger Gym Växande område Motionsspår

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

LiLi's Burger & Pizza

43 m


Elma All Day Dining

96 m


Himlen är blå som en apelsin

98 m


Balkan Steak - Foodtruck

155 m


UB Sushi

183 m


Grindstuganskolan

110 m


Grindstugans Förskola

113 m


Rosendalsgymnasiet

319 m


Tentasal

320 m


BMC D7

321 m


Hemköp

150 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,96 km


Hemköp Västertorg

1,97 km


Foodora Market

2,04 km


Aatobacco AB

2,04 km


Uppsala C

2,27 km


Uppsala Centralstation

2,27 km


Fyrislund station Lennakatten

3,36 km


Årsta station Lennakatten

4,65 km


Bärby

10,2 km


Uppsala Talltorget

128 m


Uppsala Regementsvägen

236 m


Uppsala Rosendals torg

507 m


Uppsala Science Park

539 m


Uppsala Polacksbacken

634 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,27 km
    13 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats
    Uppsala Talltorget
    128 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    508 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.