Smart planerad lägenhet med inglasad balkong!
Välkommen till en smart planerad bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt! Här möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring tack vare en rymlig klädkammare och inbyggda garderober. Köket erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och matplatsen är fint placerad vid fönstret för extra ljusinsläpp. Det ljusa vardagsrummet har plats för både dubbelsäng, soffgrupp och en arbetsplats. Härifrån når du även den inglasade balkongen – ett perfekt uterum som kan användas stora delar av året. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch. Lägenheten har gott om förvaring tack vare både garderober och klädkammare. Bostadsrättsinnehavaren är dessutom anvisad ett förråd i markplan om ca 10 m².
Som boende har du tillgång till övernattningsrum, bastu och motionsrum – bekvämligheter som gör vardagen ännu enklare. Brf Bellman är en välskött förening med långsiktig underhållsplan. Investeringar har redan gjorts i bland annat inglasning och utbyggnad av balkonger, fönsterbyten samt nya kall- och varmvattenstammar. Föreningen erbjuder dessutom grönskande innergårdar – perfekta för grillkvällar och umgänge.
Här bor du med utmärkta kommunikationer: ca 10 min till centrum med cykel eller buss, och nära påfart till E4 för dig som pendlar. På kort promenadavstånd ligger Heidenstams torg med matbutik, restaurang, apotek, vårdcentral, frisör och gym. Även Gränby Köpstad finns inom räckhåll med ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen.
41.5 kvm
2 844 kr/mån
1 rum
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Bellmansgatan 74.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Inglasad balkong med grönskan precis utanför. Detta blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Inglasad balkong med grönskan precis utanför. Detta blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Inbjudande kök med gott om förvaring, arbetsyta och plats för större matplats invid fönstret.

Stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1967
Balkong och förråd ingår i bostadsrätten.
03
Energideklaration

73 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 gällande bredband, TV och telefoni, internet: 500/500. Kostnaderna för telefonin står den enskilde medlemmen för.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 117 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 200 kr/mån inkl el.
- 13 p-platser med laddstolpar. Kostnad 500 kr/mån inkl el.
- 167 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån inkl el.
- 20 garageplatser med laddstolpar. Kostnad 750 kr/mån inkl el.
- Garageplats för 7 MC (kostnad 100 kr/mån) och 5 mopeder (kostnad 30 kr/mån).
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
01
2 844 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Bredband via Tele2, (500/500) och bostadsrättsförsäkring. Föreningen har IMD för El : Innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.
För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
100 kr/mån
318 kr/mån
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
140 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
583 kr/mån
2
Hemförsäkring är angiven enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,14563%
0,14566%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från 1 juli 2025. Senast kontrollerad: 2025-04-29.
01
Bellman. I föreningen finns 396 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se
Föreningen har precis slutfört arbetet av takbyte och installation av solpaneler. Inga andra planerade större renoveringar i närtid enligt hemsidan. Senast kontrollerat 2025-04-02 via hemsidan.
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från 1 juli 2025. Senast kontrollerad: 2025-04-29.
Värme, ventilation och isolering
1986: ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013: Installation av bergvärme/frånluft
2015: OVK utförd.
2021: OVK utförd.
Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 : Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994: Ommålning av samtliga trapphus.
1997: Tak över ytterdörrarna.
1997: Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998: Ny ytterbelysning.
2003: Renoveringar av tvättstugor.
2004: Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005: Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019: Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.
2022: LED- belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022: Asfaltering av gång och cykelvägar
Miljötänkande
1989: Asbestsanering / Radonmätningar
1993: Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001: Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010: Radonmätning utförd.
2020: Radonmätning utförd.
Säkerhet
1996: Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011: Porttelefoner installerade.
2019: Bommar på stickgator.
2019: Brytskyddsförstärkta källardörrar.
Yttre fasader
1990: Byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2022: Byte nya nummerbelysningar LED
2023-2025 , pågående takbyte och installation av solpaneler.
Lägenheterna
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018: Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020: Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020: Stamspolning utförd.
2020: Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften
Garage- och parkeringsplatser
1998: Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999: Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019: Renovering av hängrännor.
2020: Utvändiga LED-belysningsslingor.
2021: Laddstolpar för elbilar.
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor som finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd och hobbyrum.
Invid bostadsrättsföreningens hus finns härligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.
Det finns en gästlägenhet om två rum att hyra för 200 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
110 414 kr
01
Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.
Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.
Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).
Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.
Avgift
2 844 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Bredband via Tele2, (500/500) och bostadsrättsförsäkring. Föreningen har IMD för El : Innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften.För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
318 kr/månÖvriga tillägg, administrationsavgift inläsning el
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Övriga avgifter, Balkong
140 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
583 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring är angiven enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,14563%Andelstal insats
0,14566%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från 1 juli 2025. Senast kontrollerad: 2025-04-29.Mirai Sushi & Ramen
195 m
Picadeli
306 m
Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala
315 m
Circle K Uppsala Uppsalagatan
646 m
Arenaköket
651 m
Bellmans Förskola
54 m
Lilla Von Bahr - Bellmansskolan
224 m
Von Bahrs Skola
234 m
Gamla Uppsala Montessoriförskola
271 m
Von Bahrs Förskola
314 m
ICA Nära Råbyvägen
202 m
Lidl
653 m
Bönor & Blad
1,22 km
Supermarket
1,23 km
City Gross
1,52 km
Hemköp Svava
2,09 km
Uppsala C
2,04 km
Uppsala Centralstation
2,06 km
Fyrislund station Lennakatten
2,62 km
Årsta station Lennakatten
3,13 km
Skölsta station Lennakatten
5,14 km
Uppsala Almqvistgatan
229 m
Uppsala Levertinsgatan
269 m
Uppsala Heidenstamstorg
385 m
Uppsala Lagerlöfsgatan
638 m
Uppsala Ferlinsgatan
673 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,45 km5 min7 min25 min
-
TågstationUppsala C2,04 km--
-
HållplatsUppsala Almqvistgatan229 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.