Geijersgatan 46 A / Luthagen / Uppsala

Högt i tak, balkong och fina ytskikt!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
3 085 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 maj 13:30-14:15

    Öppen visning / Välkomna! Anmäl er så håller jag er informerade

  • Mån 27 maj 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkomna! Anmäl er så håller jag er informerade

Boka Budgivning

Välkommen till denna välplanerade 2:a med balkong i omtyckt läge!

Med trivsamma ca 2,70 m i takhöjd, ljusa ytskikt med väl omhändertagna fiskbensparkett- samt trägolv är det bara att flytta in i denna lägenhet och njuta av ett bekvämt boende. I det charmiga köket ryms matbord för 5-6 personer, vardagsrummet erbjuder utrymme för vänner och familj att umgås och leder er även ut till balkongen. Lägg därtill sovrummet i ett lugnt läge som vetter mot innergården med plats för dubbelsäng. Lägenheten har inbyggda garderober samt tre externa förråd som lägenhetsinnehavaren disponerar över. Brf Viktoria är en välskött förening med stabil ekonomi.

Som boende i Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn men med City och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge och i närheten ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger Ekonomikum ca 5 minuters promenad bort samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Vad gäller mataffärer finns närbutiken Coop Konsum samt Ica-Nära vid Mimmi Ekholms plats som även erbjuder restauranger, gym, apotek och vårdcentral.

Välkommen att uppleva denna bostad på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré genom säkerhetsdörr till hall med hatthylla på höger sida och förvaring i 2 st inbyggda garderober med överskåp på vänster sida. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Kök som rymmer matbord för 5-6 personer och är utrustat med snedställda luckor omlackerade i ljusblå nyans, vitt kakel ovan diskbänk i rostfritt. Spis med ugn, fläkt och kyl/frys (står i hallen). Vitmålade väggar, fondtapet och trägolv.
  • Vardagsrum
    Rymligt med plats för stor soffa och skrivbord, rummet fungerar även som ett alternativt sovrum. Rikligt ljusinsläpp från fönsterparti och utgång till balkong. Ljust målade väggar och fiskbensparkett.
  • Sovrum
    Vetter mot innergården i lugnt läge och rymmer dubbelsäng och sängbord. Ljust målade väggar och fiskbensparkett.
  • Badrum
    Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med duschkabin och liten tvättmaskin. Delvis kaklade väggar och plastmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    182 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-01
Balkong
  • Härlig balkong i sydostligt läge med sol under stora delar av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller inte parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering (från kommunen) finns på kringliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 085 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme och vatten.
    Det tillkommer en obligatorisk avgift på 92 kr för kabel-TV.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,81900%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsändringar, senast kontrollerat 2019-04-23.
Föreningen
  • Benämning:
    Viktoria.
  • Allmänt
    Brf Viktoria består av 34 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis barn och förälder, den boende måste äga minst 10 %.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar planerade, senast kontrollerat 2019-04-23.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsändringar, senast kontrollerat 2019-04-23.
  • Gjorda renoveringar
    1994 - Stam- och elrenovering
    2003 - Grundförstärkning
    2010 - Målning av trapphus
    2010 - Byte av värmecentral
    2012 - Fasad och balkongrenovering
    2015 - Renovering av tvättstugan
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd, barnvagnsförråd och hobbyrum. Tvättstuga finns med ett torkrum (kostnad 15 kr/tvättid)
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,83 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Uppsala Börjegatan
  • 275 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 983 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Måltid Pizzeria
    252 m
    Trappan pizza kebab grill sallad
    288 m
    LiLi's Burger & Pizza
    300 m
    Restaurang Humlan Ekonomikum
    428 m
    Luthagens Kök & Bar
    499 m
  • Hemmings förskola
    56 m
    Geijerskolan
    105 m
    Tiundaskolan
    154 m
    Brunes förskola
    230 m
    Rackarbergets förskola
    388 m
  • Hemglass Uppsala
    1,15 km
    Hemköp
    1,68 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,69 km
    Sivia Matcenter
    1,72 km
    Kvarnengallerian
    1,79 km
  • Uppsala Börjegatan
    275 m
    Uppsala Studentstaden
    299 m
    Uppsala Norrlandsgatan
    352 m
    Uppsala Ekonomikum
    364 m
    Uppsala Dalgatan
    371 m
  • Uppsala C
    1,83 km
    Lennakatten
    1,98 km
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier