Kommande försäljning

Marielundsgatan 5c

Sparad

Fålhagen— Uppsala

Marielundsgatan 5c


Kommande försäljning

Uppsala - Fålhagen

Fin 30-talslägenhet med tidstypiska detaljer, smakfull färgsättning och eftertraktat läge

Välkommen till denna charmiga 30-talslägenhet med generös takhöjd som skapar en härlig och luftig känsla. Bostaden genomsyras av vackra trägolv, djupa fönsternischer och ljusa ytskikt. Här bor du i ett av Uppsalas mest attraktiva områden med närheten till både city och stationen.

När du öppnar entrédörren in till lägenheten möts du av en rymlig hall utrustad med en hatthylla för att ge plats för både ytterkläder och skor. Från hallen nås även det praktiska sovrummet som rymmer en stor säng och förvaring görs smidigt i en rejäl garderob längst väggen. Sovrummet har för övrigt även ett stort fönster med en djup fönsternisch som ett signum för denna trevliga 30-talsbyggnad. I vardagsrummet möblerar du förslagsvis med en bekväm soffgrupp, kanske ett tillhörande sidobord samt övrigt möblemang efter önskemål. Här finns även en inbyggd klädkammare.
Köket, med matplats invid fönstret för ca 4-6 personer är rymligt med moderna bekvämligheter som diskmaskin samtidigt som man har bevarat den äldre charmen som serveringsskåpet.
Badrummet har vitt kakel på väggarna och gummimatta på golvet. Utrustningen består av duschväggar, handdukstork, tvättställ med kommod, toalett samt väggskåp för smidiga förvaring av hygienartiklar.

I Fålhagen bor du i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når du Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner du även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, Coop livsmedelsbutik och apotek m.m. I närheten av bostaden finns även ett antal mindre restauranger. För dig som söker rekreation eller vill finslipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår samt gym inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.


Boarea
50 kvm
Avgift
2 703 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Marielundsgatan 5c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 1:a men nyttja och marknadsförs som en 2:a då man har byggt upp ett separat sovrum.

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme. Självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof gällande bredband, TV och Ip-telefoni med en avgift på 165 kr/mån.
Bredband via Banhof, kabel-TV grundutbud och IP-telefoni via från Bahnhof.
Tillkommer på månadsavgiften med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 p-platser med elplint, kostnad 375 kr/mån.

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.


Ekonomi

01
Avgift

2 703 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.

Triple-Play

165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

165 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0313377

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16


Föreningen

01
Benämning

Brf Loke.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Loke bildades 1936 och äger fastigheten Fålhagen 40:1 med gatuadressen Marielundsgatan 5 A-C. På fastigheten finns ett flerbostadshus i 4 våningar. Byggnaden är uppförd 1936. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns.
Inga beslut om kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-05-16

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16

Utförda renoveringar

1985: Fasadrenovering
1987: Takrenovering
1995: Elrenovering
1996: Stamrenovering
2002: Renovering av tvättstuga
2008: Bastu
2013: Entrébelysning
2014: Fönsterrenovering
2019: Nya säkerhetsdörrar
2021: Målning trapphus
2021: Nytt portsystem med kod och tagg som ska installeras.
2022: Byte elmätare
2022: Energideklaration
2023: Trädbeskärning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en relaxavdelning i källaren med bastu och dusch, samt ett hobbyrum och en gemensam tvättstuga. I källaren finns även cykelförråd och plats för barnvagnar.
På den gemensamma gården vid C-uppgången finns en cafégrupp där man kan slå sig ner och njuta av kvällssolen. För den som vill umgås eller aktivera sig finns grillar och ett kubbspel att låna, dessa förvaras smidigt i källaren.

Varje lägenhet har tre tillhörande förråd: två i källaren och ett på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 703 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.
Triple-Play
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0313377
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Sibylla

521 m


NYC Burger

528 m


Östhammars ThaiButik

572 m


JG’s Hotellounge & Bistro

607 m


Johanssons Gårdshotell i Roslagen

619 m


Kristinelundskolan

277 m


Sotargränd 4

425 m


Förskolan Logården

426 m


Öppna förskolan Ugglan

606 m


Förskolan Marieberg

606 m


Tempo Hallstavik

25,75 km


Tempo

43,91 km


Hemköp

48,17 km


Lidl

48,31 km


Östhammar

508 m


Östhammar Esplanaden

522 m


Östhammar Konsum

542 m


Vårdcentrum

554 m


Östhammar Vårdcentrum

593 m


Örbyhus

36,68 km


Faringe station Lennakatten

39,74 km


Skyttorp

39,84 km


Tobo station

40,36 km


Moga station Lennakatten

43,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Östhammar
    508 m
    -
    -
  • Hav
    822 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,13 km
    6 min
    7 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.