Fin 30-talslägenhet med tidstypiska detaljer, smakfull färgsättning och eftertraktat läge
Välkommen till denna charmiga 30-talslägenhet med generös takhöjd som skapar en härlig och luftig känsla. Bostaden genomsyras av vackra trägolv, djupa fönsternischer och ljusa ytskikt. Här bor du i ett av Uppsalas mest attraktiva områden med närheten till både city och stationen.
När du öppnar entrédörren in till lägenheten möts du av en rymlig hall utrustad med en hatthylla för att ge plats för både ytterkläder och skor. Från hallen nås även det praktiska sovrummet som rymmer en stor säng och förvaring görs smidigt i en rejäl garderob längst väggen. Sovrummet har för övrigt även ett stort fönster med en djup fönsternisch som ett signum för denna trevliga 30-talsbyggnad. I vardagsrummet möblerar du förslagsvis med en bekväm soffgrupp, kanske ett tillhörande sidobord samt övrigt möblemang efter önskemål. Här finns även en inbyggd klädkammare.
Köket, med matplats invid fönstret för ca 4-6 personer är rymligt med moderna bekvämligheter som diskmaskin samtidigt som man har bevarat den äldre charmen som serveringsskåpet.
Badrummet har vitt kakel på väggarna och gummimatta på golvet. Utrustningen består av duschväggar, handdukstork, tvättställ med kommod, toalett samt väggskåp för smidiga förvaring av hygienartiklar.
I Fålhagen bor du i ett av Uppsalas mest populära områden med närhet till det mesta. På några minuters promenad når du Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finner du även Resecentrum och Stationsgallerian som erbjuder restauranger, Coop livsmedelsbutik och apotek m.m. I närheten av bostaden finns även ett antal mindre restauranger. För dig som söker rekreation eller vill finslipa på löpsteget finns ett uppskattat och öppet löpspår samt gym inom promenadavstånd. I närområdet finner ni även Frode- och Bergsbrunnaparken för den som uppskattar att koppla av i det gröna. För den studerande nås de flesta av Uppsalas universitetslokaler samt de mycket populära studentnationerna smidigt med cykel.
50 kvm
2 703 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Anton för mer information kring Marielundsgatan 5c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anton
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 1:a men nyttja och marknadsförs som en 2:a då man har byggt upp ett separat sovrum.
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1936
Vattenburen värme via fjärrvärme. Självdragsventilation.
03
Energideklaration

154 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Föreningen har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof gällande bredband, TV och Ip-telefoni med en avgift på 165 kr/mån.
Bredband via Banhof, kabel-TV grundutbud och IP-telefoni via från Bahnhof.
Tillkommer på månadsavgiften med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 8 p-platser med elplint, kostnad 375 kr/mån.
Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.
01
2 703 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
165 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0313377
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
01
Brf Loke.
Föreningen äger marken
Brf Loke bildades 1936 och äger fastigheten Fålhagen 40:1 med gatuadressen Marielundsgatan 5 A-C. På fastigheten finns ett flerbostadshus i 4 våningar. Byggnaden är uppförd 1936. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.
Underhållsplan finns.
Inga beslut om kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-05-16
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
1985: Fasadrenovering
1987: Takrenovering
1995: Elrenovering
1996: Stamrenovering
2002: Renovering av tvättstuga
2008: Bastu
2013: Entrébelysning
2014: Fönsterrenovering
2019: Nya säkerhetsdörrar
2021: Målning trapphus
2021: Nytt portsystem med kod och tagg som ska installeras.
2022: Byte elmätare
2022: Energideklaration
2023: Trädbeskärning
Föreningens medlemmar har tillgång till en relaxavdelning i källaren med bastu och dusch, samt ett hobbyrum och en gemensam tvättstuga. I källaren finns även cykelförråd och plats för barnvagnar.
På den gemensamma gården vid C-uppgången finns en cafégrupp där man kan slå sig ner och njuta av kvällssolen. För den som vill umgås eller aktivera sig finns grillar och ett kubbspel att låna, dessa förvaras smidigt i källaren.
Varje lägenhet har tre tillhörande förråd: två i källaren och ett på vinden.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 703 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 165 kr för kabel-TV och bredband.Triple-Play
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
165 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0313377Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat 2025-05-16
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Sibylla
521 m
NYC Burger
528 m
Östhammars ThaiButik
572 m
JG’s Hotellounge & Bistro
607 m
Johanssons Gårdshotell i Roslagen
619 m
Kristinelundskolan
277 m
Sotargränd 4
425 m
Förskolan Logården
426 m
Öppna förskolan Ugglan
606 m
Förskolan Marieberg
606 m
Tempo Hallstavik
25,75 km
Tempo
43,91 km
Hemköp
48,17 km
Lidl
48,31 km
Östhammar
508 m
Östhammar Esplanaden
522 m
Östhammar Konsum
542 m
Vårdcentrum
554 m
Östhammar Vårdcentrum
593 m
Örbyhus
36,68 km
Faringe station Lennakatten
39,74 km
Skyttorp
39,84 km
Tobo station
40,36 km
Moga station Lennakatten
43,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖsthammar508 m--
-
Hav822 m3 min3 min12 min
-
Sjö1,13 km6 min7 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.