Behållare Behållare
Luthagen, Uppsala
Geijersgatan 23 C
Boarea
70 kvm
Avgift
5 743 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ett boende med perfekt kombination av charm och moderna bekvämligheter!

Välkommen till en charmig bostad belägen i det eftertraktade området Luthagen! Byggd under senare delen av 1930-talet, denna bostad har en härlig blandning av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter. En av de första sakerna som du kommer att märka är dem vackra trägolven, som löper genom hela bostaden och som ger en naturlig varm känsla under fötterna.

Den välkomnade hallen leder dig in till köket och vardagsrummet med den öppen planlösning som skapar en känsla av samhörighet. Här finns gott om utrymme för att umgås, laga mat och njuta av måltider tillsammans. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig balkong, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller en god bok. Sovrummet är rymligt och ljust, med gott om plats för en stor säng och förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och inrett med bekvämligheter som dusch och tvättmaskin!

Brf Ranegården har genomfört flertalet större renoveringar, så som fasadbyte, balkongrenovering och dränering. Som medlem i föreningen ges du tillgång till tvättstuga, hobbyrum och en trevlig grön gård med utemöbler.

Här bor du i hjärtat av populära Luthagen, ett lugnt och mysigt område med flertalet parker och samtidigt närhet till stadspuls i city! Tegnérparken bjuder in till picknick och umgänge och i Stabbyskogen finns trevliga promenadstigar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger både universitetsinstitutionerna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst finner du Ekonomikum som du når genom bara fem minuters kort promenad. På kort gångavstånd nås flertalet matbutiker och vid Mimmi Ekholms plats finner du närservice i form av restauranger, gym, apotek och vårdcentral. I närområdet finns både förskolor och grundskola.

Varmt välkommen!

Utgångspris
08
OKT
Söndag

Anmälan krävs

Ett boende med perfekt kombination av charm och moderna bekvämligheter!

Välkommen till en charmig bostad belägen i det eftertraktade området Luthagen! Byggd under senare delen av 1930-talet, denna bostad har en härlig blandning av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter. En av de första sakerna som du kommer att märka är dem vackra trägolven, som löper genom hela bostaden och som ger en naturlig varm känsla under fötterna.

Den välkomnade hallen leder dig in till köket och vardagsrummet med den öppen planlösning som skapar en känsla av samhörighet. Här finns gott om utrymme för att umgås, laga mat och njuta av måltider tillsammans. Från vardagsrummet har du utgång till en härlig balkong, perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller en god bok. Sovrummet är rymligt och ljust, med gott om plats för en stor säng och förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och inrett med bekvämligheter som dusch och tvättmaskin!

Brf Ranegården har genomfört flertalet större renoveringar, så som fasadbyte, balkongrenovering och dränering. Som medlem i föreningen ges du tillgång till tvättstuga, hobbyrum och en trevlig grön gård med utemöbler.

Här bor du i hjärtat av populära Luthagen, ett lugnt och mysigt område med flertalet parker och samtidigt närhet till stadspuls i city! Tegnérparken bjuder in till picknick och umgänge och i Stabbyskogen finns trevliga promenadstigar, upplyst motionsslinga och grillplatser. För studenten ligger både universitetsinstitutionerna och nationerna inom bekvämt cykelavstånd. Närmst finner du Ekonomikum som du når genom bara fem minuters kort promenad. På kort gångavstånd nås flertalet matbutiker och vid Mimmi Ekholms plats finner du närservice i form av restauranger, gym, apotek och vårdcentral. I närområdet finns både förskolor och grundskola.

Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Det tidlösa köket samsas med vackra trägolv som ger en härlig karaktär.
Story telling image
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att här blir det lätt att trivas.
Story telling image
Sovrum
Sovrummet har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Trägolv och ljusa väggar.
Kök
Modernt öppet kök som är utrustat med spishäll, ugn, kyl, frys, integrerad diskmaskin, samt en praktisk köksö med ho och laminatbänksiva och gott om arbetsyta. Matplats invid fönsterparti med fint ljusinsläpp. Trägolv och målade väggar.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum som sammanfogas med köket. Här finns plats för både soffa och tvmöbel. Utgång till lägenhetens balkong. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum/arbetsrum om så önskas. Idag finns ett sängskåp som kan tas över av nya ägare. Trägolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartiet. Bra med förvaring i garderober. Trägolv och målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, praktisk tvättmaskin, förvaringsskåp, handukstork samt duschväggar och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är upplåten som 2 rum och kök. Planlösningen har gjorts om av tidigare ägare. Det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum/kontor om så önskas.
Rum
2,5 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-18
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättföreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (digitalt grundutbud) som ingår i avgiften.
Föreningen har även tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband (fiber, 250/50 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 174 kr/mån. Möjlighet finns att uppgradera bredbandshastigheten mot en extra kostnad.
Övriga upplåtna utrymmen
Uppgift om huruvida förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller ej har inte gått att få fram.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens har tre parkeringsplatser på innergården. Kostnad 600 kr/mån, separat kösystem kommer att tillämpas. Uppgiften kontrollerad 2023-08-04.

Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Geijersgatan. För mer information om kommunens boendeparkering: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det
Ekonomi
Avgift
5 743 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Hushållsström
350 kr/mån
Internetabonnemang
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
524 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,69124%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
4,64200%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjning. Uppgiften kontrollerad 2023-08-04
Föreningen
Benämning
Ranegården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ranegården äger fastighet Luthagen 55:2 som 1937 bebyggdes med ett flerbostadshus. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://brf-ranegarden.bostadsratterna.se/
Kommande renoveringar
Inom en femårsperiod finns planer på att renovera taket. Uppgiften kontrollerad 2023-08-04.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjning. Uppgiften kontrollerad 2023-08-04
Gjorda renoveringar
2023: Fasad och balkongrenovering.
2022: Dräneringsarbeten. Stämman beslutade att anlägga tre nya parkeringsplatser samt ett nytt sophus, bygglov har beviljats för både sophus och parkeringsplatser
2021: Besiktning av tak, fasad, balkonger och grund. Renovering av fönster och balkongdörrar inklusive installation av energiglas
2020: Upprättande av ny underhållsplan
2019: OVK och energideklaration
2016: Renovering tvättstugan
2013: Målning av fönster
2003: Ommålning av fasad
1997: Stamrenovering av vatten, el och avlopp samt renovering av våtrum i lägenheterna
1992: Vinden tilläggsisolerades och nya fjärrvärmeväxlare installerades
1982: Renovering balkonger
1970-tal: Yttertaket lades om
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens fastighet finns tvättstuga, mangel- och strykrum, cykelförråd, barnvagnsutrymme och ett mindre hobbyrum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
534 266 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden är baserad på andelstal samt nettoskuld från 2022 årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 743 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och digitalt grundutbud av TV. Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband om 174 kr/mån tillkommer.
Hushållsström :
350 kr/mån
Internetabonnemang :
174 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
524 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
4,69124%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
4,64200%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjning. Uppgiften kontrollerad 2023-08-04
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
      269 m
    • Luthagens Restaurang
      287 m
    • Luthagens Kök & Bar
      287 m
    • Restaurang Humlan Ekonomikum
      329 m
    • Ayakos Sushi
      379 m
    • Cmart Förskola
      45 m
    • C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
      45 m
    • Brunes förskola
      130 m
    • Upplands Skolidrottsförbund
      234 m
    • Parking near campus
      254 m
    • Hemglass Uppsala
      1,37 km
    • Hemköp Svava
      1,47 km
    • Hemköp Uppsala
      1,52 km
    • Aatobacco AB
      1,68 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,4 km
    • Uppsala C
      1,67 km
    • Uppsala Centralstation
      1,67 km
    • Skölsta station
      7,12 km
    • Bärby
      11,09 km
    • Storvreta station
      11,65 km
    • Uppsala Ekonomikum
      198 m
    • Uppsala Börjegatan
      249 m
    • Uppsala Dalgatan
      301 m
    • Uppsala Wallingatan
      373 m
    • Uppsala Sverkerskolan
      403 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    1,67 km
    9 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Uppsala Ekonomikum
    198 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,24 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Vatten
    760 m
    6 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.