Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Gränbyvägen 4 A

Boarea
115 kvm
Avgift
5 985 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Stilrent och påkostat ett stenkast från Gränby köpcentrum!

Här finns nu möjlighet att förvärva en stilrent inredd 4:a med två balkonger varav en är inglasad! För er som söker ett bekvämt och högklassigt boende med all tänkbar service runt husknuten och mycket goda kommunikationsmöjligheter, kan nu sluta leta, detta är lägenheten för er!

Planlösningen erbjuder entré i hall med skjutdörrsgarderob som döljer alla ytterkläder och skor, dessutom är hallen försedd med ytterligare en klädkammare samt tåligt klinkergolv. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och ger ett stort umgängesvänligt rum där man gärna lagar mat tillsammans och avnjuter en middag i goda vänners lag. Soffdelen ligger i en vinkeldel som ger ett generöst ljusinsläpp och här kan man också öppna upp till balkongen ut mot Vaksalagatan där man har utsikt ända till UKK, Slottet och Domkyrkan. I bostaden finns tre sovrum som alla vetter mot 4H-gårdens kohage. I två av sovrummen finns plats för dubbelsäng och det sista är något mindre. Ett av de större sovrummen har utgång till den inglasade balkongen där man kan förlänga sommarsäsongen lite med en värmare och filt. De två badrummen är helkaklade och det större är inrett med både badkar och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående svartpigmenterad enstavsparkett och målade vita väggar vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel med den stil man föredrar.

HSB Brf 76 Gryningsljuset består av 53 bostadsrätter fördelat på fyra trapphus. Byggnaden stod klar 2014 och har hiss från markplan. I föreningen finns ett övernattningsrum, cykelrum samt garage- och p-platser med motorvärmare. Lägenheten disponerar ett förrådsutrymme som ligger i källarplan.

Här i Gränby bor ni bra, nära till allt! På andra sidan skogsdungen ligger Gränby köpcentrum med all tänkbar service såsom stor matvarubutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, diverse klädesbutiker, vårdcentral m. m. Till centrum tar du dig enkelt med buss eller med en kort cykeltur. E4:ans norra påfart når man på ett par minuter.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilrent och påkostat ett stenkast från Gränby köpcentrum!

Här finns nu möjlighet att förvärva en stilrent inredd 4:a med två balkonger varav en är inglasad! För er som söker ett bekvämt och högklassigt boende med all tänkbar service runt husknuten och mycket goda kommunikationsmöjligheter, kan nu sluta leta, detta är lägenheten för er!

Planlösningen erbjuder entré i hall med skjutdörrsgarderob som döljer alla ytterkläder och skor, dessutom är hallen försedd med ytterligare en klädkammare samt tåligt klinkergolv. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och ger ett stort umgängesvänligt rum där man gärna lagar mat tillsammans och avnjuter en middag i goda vänners lag. Soffdelen ligger i en vinkeldel som ger ett generöst ljusinsläpp och här kan man också öppna upp till balkongen ut mot Vaksalagatan där man har utsikt ända till UKK, Slottet och Domkyrkan. I bostaden finns tre sovrum som alla vetter mot 4H-gårdens kohage. I två av sovrummen finns plats för dubbelsäng och det sista är något mindre. Ett av de större sovrummen har utgång till den inglasade balkongen där man kan förlänga sommarsäsongen lite med en värmare och filt. De två badrummen är helkaklade och det större är inrett med både badkar och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående svartpigmenterad enstavsparkett och målade vita väggar vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel med den stil man föredrar.

HSB Brf 76 Gryningsljuset består av 53 bostadsrätter fördelat på fyra trapphus. Byggnaden stod klar 2014 och har hiss från markplan. I föreningen finns ett övernattningsrum, cykelrum samt garage- och p-platser med motorvärmare. Lägenheten disponerar ett förrådsutrymme som ligger i källarplan.

Här i Gränby bor ni bra, nära till allt! På andra sidan skogsdungen ligger Gränby köpcentrum med all tänkbar service såsom stor matvarubutik, systembolag, gym, apotek, biograf, restauranger, diverse klädesbutiker, vårdcentral m. m. Till centrum tar du dig enkelt med buss eller med en kort cykeltur. E4:ans norra påfart når man på ett par minuter.

Varmt välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och infälld belysning. Vita målade väggar och mörkt klinkergolv.
Kök
Påkostat vitt kök med grepplister i aluminium, svart bänkskiva i sten, vitt kakel och infällda spotlights under väggskåp. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro i högskåp - allt i svart. Praktisk köksö med halvvägg mot vardagsrumsdelen där även matplatsen för ca 6 personer finns. På golvet ligger ett vackert svartpigmenterat ekparkettgolv och väggarna är målade vita.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Ljust rum tack vare många fönster.
Via vardagsrummet finns en utgång till den ena balkongen med utsikt mot City.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, utgång till bostadens andra balkong som också är inglasad. Svartpigmenterat parkettgolv samt vitmålade väggar.
Sovrum
Sovrum med svartpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Mindre sovrum med en garderob, svartpigmenterat parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Påkostat badrum med vita väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Stort handfat med kommod i svart, två spegelskåp med belysning, badkar med glasdörr som skyddar mot vattenstänk, handdukstork och toalett. I badrummet finns en tvättdel bestående av tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsbänk samt väggskåp.
Badrum/dusch
Helkaklat våtrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett. Vitt kakel och mörk klinker.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012-2014
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen uppvärmning via Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
76 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
76 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-20
Besiktningsman
Fredrik Nordmark
Beskrivning
Föreningen har inte upprättat energideklaration, kontrollerat 2016-02-16.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Triple-play via Telenor. I triple-play ingår bredband, kabel-TV och IP-telefoni.
Balkong
Lägenheten har 2 bra balkonger; en stor inglasad balkong om ca 10 m² mot gårdssidan och omgivande grönska och en balkong om ca 4 m² med utsikt mot City. Balkongen mot gården ligger i nordväst och balkongen mot City ligger i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 18 garageplatser, 19 p-platser med elplint och 3 MC-platser. Garageplats kostar 950 kr/mån, p-plats kostar 500 kr/mån och MC-plats kostar 350 kr/mån. Till garage, p-plats, och MC-plats är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 985 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kostnaden för värme och kallvatten. Dessutom ingår hemförsäkringens bostadsrättstillägg som en del i bostadsrättsföreningens försäkring.

Kostnaden för bredbandsuppkopplingen (Telenor Triple-play; internet, IP-telefoni och TV) är obligatorisk och upptagen som separat post på månadsavin om 213 kr/mån.

Föreningen avläser själva bostadsrättsinnehavarens förbrukningen av el och varmvatten som sedan faktureras på månadsavin.
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
340 kr/mån
Internetuppkoppling
213 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
738 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,32901%
Andel av årsavg.
2,32901%
Andelstal insats
2,32901%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2022-05-12
Föreningen
Benämning
HSB Brf 76 Gryningsljuset. I föreningen finns 53 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Gränby 22:5 med adresserna Gränbyvägen 4 A-D och består av 53 lägenheter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr/år.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar beslutade, endast löpande underhåll. Kontrollerat 2022-05-12
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2022-05-12
Gjorda renoveringar
2021 - Installation av solceller på taket samt tre laddstolpar för elbilar.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrätten är anvisad ett källarförråd i källaren. Förutom garage finns även cykelförråd och barnvagnsförråd i föreningen.
Det finns ett styrelserum som är utrustat med kök och badrum, rummet kan även av medlemmarna hyras för en kostnad av 150 kr/natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 985 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kostnaden för värme och kallvatten. Dessutom ingår hemförsäkringens bostadsrättstillägg som en del i bostadsrättsföreningens försäkring.

Kostnaden för bredbandsuppkopplingen (Telenor Triple-play; internet, IP-telefoni och TV) är obligatorisk och upptagen som separat post på månadsavin om 213 kr/mån.

Föreningen avläser själva bostadsrättsinnehavarens förbrukningen av el och varmvatten som sedan faktureras på månadsavin.
Försäkring :
185 kr/mån
Hushållsström :
340 kr/mån
Internetuppkoppling
213 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
738 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,32901%
Andel av årsavg. :
2,32901%
Andelstal insats :
2,32901%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade. Kontrollerat 2022-05-12
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mariannes grill
      246 m
    • Restaurang Leopardens Pizzabutik
      256 m
    • Pinchos
      265 m
    • Miami Slice AB
      334 m
    • Gränby Foodcourt
      383 m
    • Lilla Academia
      113 m
    • Solskenets förskola
      237 m
    • Källparkens förskola
      454 m
    • Salabacke förskola
      511 m
    • Liljeforsskolan
      560 m
    • Bönor & Blad
      518 m
    • Toa
      529 m
    • Lidl
      894 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,37 km
    • Mykonos Livs
      1,82 km
    • Uppsala Gränbyvägen
      41 m
    • Uppsala Skomakargatan
      259 m
    • Uppsala Tövädersgatan
      264 m
    • Uppsala Gränbystaden
      330 m
    • Uppsala Ritargatan
      343 m
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
    • Skölsta station
      3,97 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,2 km
    8 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Uppsala Gränbyvägen
    41 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    452 m
    4 min
    6 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.