Kommande försäljning

Orgelgatan 10

Sparad

Anmäl intresse

Kapellgärdet— Uppsala

Orgelgatan 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Kapellgärdet

Välplanerad fyrarummare med inglasad uteplats i lugnt gårdsläge!

Välkommen till Orgelgatan 10 och denna moderna fyra om 101 kvm i ett insynsskyddat och lugnt läge mot innergården. Här bor du bekvämt på första våningen med en inglasad uteplats som förlänger säsongen och blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader.

Bostaden präglas av genomtänkta materialval och en ljus, stilren interiör. Väggarna är målade i ljusa toner, på golvet ligger vacker ekparkett och det vita köket har integrerad belysning med spotlights samt gott om förvaring. Köket är fullt utrustat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Lägenheten erbjuder tre sovrum i varierande storlek, samtliga med garderober. Det största sovrummet har en extra djup garderob med skjutdörrar – nästan som en walk-in-closet. Det helkaklade badrummet är rymligt och har både duschhörna och en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en gäst-WC för extra bekvämlighet.

Kapellgärdet är ett attraktivt och barnvänligt område som vuxit fram under en längre tid. Här bor du nära stadens puls med både centrum och Resecentrum inom gång- och cykelavstånd. I närheten finns flertalet förskolor, lekparker och fina kvarter. Här bor du även med närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt från matbutiker och apotek till systembolag, frisörer och restauranger.

Boarea

101 kvm

Avgift

7 002 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Orgelgatan 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-28

Besiktningsman

Richard Thygesen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via Tele 2.
Fiberbredband (100/10), digital-TV (grundutbud) och IP-telefoni (exklusive samtalskostnader) via Tele2 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
Varmgarage
82 bilplatser, 1125 kr/mån varav laddplats 20 st , 1350 kr/mån samt el debiteras efter förbrukning). Handikapplatser finns.

MC-plats
2 st (450kr/mån)

Utomhusplatser
7 st (800kr/mån) med eluttag för motorvärmare (ej laddplats)

Elbils- och elcykelpool: I varmgaraget finns tre elbilar och två ellådcyklar reserverade för föreningens medlemmar. Hyrning sker via app hos OurGreenCar.

Kö till platser, senast kontrollerad via uppdaterad hemsidan 2025-06-18

Ekonomi

01

Avgift

7 002 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (OBS samtalskostnad tillkommer). Bostadsrättsinnehavaren bekostar varmvatten och el, som faktureras efter faktisk förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,929375

Andel av årsavg.

0,009294

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-18

Föreningen

01

Benämning

BRF Höjdhopparen. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den 27 december 2021, genomfördes en fusion mellan Brf Höjdhopparen och Sjukamparen, som idag är en stor gemensam förening under namnet Brf Höjdhopparen. Föreningen har 152 stycken lägenheter, allt mellan 1 ROK till 5 ROK.
Föreningen har en egen hemsidan: https://hojdhopparen.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren. Kontrollerat mot föreningens hemsida 2025-06-18

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-18

Utförda renoveringar

Fastigheten byggdes 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam takterrass med tillhörande pentry, cykelförråd och verkstadsrum, utegym, löparbana, pingisbord, lekplats, förråd för barnvagnar och rullatorer. Föreningen erbjuder även ett övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 209 885 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 002 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,929375

Andel av årsavg.

0,009294

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-18

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02 Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

03 Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

04 Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

05 Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan

Platser