Till salu

Gränbyvägen 2 B

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Gränby— Uppsala

Gränbyvägen 2 B


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Uppsala - Gränby

Modern 1a med balkong!

Välkommen till Gränbyvägen 2B! Här bor du i en ljus och modern 1rok med rymlig balkong.

Planlösningen erbjuder en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderobsförvaring med spegeldörrar. Från hallen nås det helkaklade badrummet utrustat med toalett, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin. Vidare finner du allrummet med plats för sovdel och ett modernt kök. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Allrummet rymmer även annat möblemang som soffa och mindre matgrupp. Från allrummet nås den härliga balkongen som vetter mot innergården och som rymmer loungemöbler.

Bostadsinnehavaren disponerar över ett förråd i källaren.

Som boende i HSB Brf 69 Soluppgången har du tillgång till cykel- och barnvagnsförråd samt samlingslokal med övernattningsmöjligheter som går att hyra.

Ett stenkast från lägenheten ligger Gränby köpcentrum som erbjuder allt inom shopping, apotek, livsmedelsbutik, restauranger, biosalong med mycket mer. Här bor ni vid grönområden som Gränbyparken och Källparken samt ett bekvämligt avstånd till Resecentrum och E4:ans av- och påfarter för den som pendlar.

Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
2 137 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymlig balkong som vetter mot innergården med plats för loungemöbler.
BALKONG

Rymlig balkong som vetter mot innergården med plats för loungemöbler.

Ljust och modernt kök med diskmaskin!
BALKONG

Rymlig balkong som vetter mot innergården med plats för loungemöbler.

KÖK

Ljust och modernt kök med diskmaskin!



Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med garderobsförvaring med spegeldörrar. Hallen har klinkergolv som övergår till laminatgolv och målade väggar.


02
BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.


03
ALLRUM / KÖK

Allrummet har en sovdel och vidare övrig plats för möbler som soffa och matgrupp. Köket har ljusa skåpluckor och mörkt stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Allrummet har målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Värme och ventilationsanl.

FTX-ventilation (från- och tilluft).
Fjärrvärme.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan, går även ned till garage.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-20

Besiktningsman

Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor Bas, TV box samt Bredband 500/500
Triple play från Telenor ingår med avtal via föreningen, det läggs till en obligatorisk avgift om 204 kr på månadsavin. Triple play innebär bredband, kabel-tv och startavgift för IP-telefoni.


05
Balkong

Rymlig balkong som vetter mot innergården. Balkongen rymmer loungemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

32 st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, 525kr/månad. Varav 4 st är laddplats för elbilar, 675kr/månad.

Garageplatser 27 st, 1000kr/månad. Varav 4 st är laddplatser för elbilar, 1150kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

2 137 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredband, telefoni, kabel-tv (har en egen rad på hyresavin med 189kr) och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Internetuppkoppling

189 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El, adm.avgift el och vatten

40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

229 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,6838%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 69 Soluppgången. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyproducerade lägenheter 2015 i Gränby. Arkitektritat av Rachel Belatchew Lerdell, RB arkitektur AB. I föreningen finns 72 bostadslägenheter fördelade enligt följande:

1 rok, 34-40 m², 7 st
2 rok, 50-65 m², 15 st
3 rok, 72-85 m², 26 st
4 rok, 89-114 m², 18 st
5 rok, 112-128 m², 6 st

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkring vilket innebär att medlemmarna själva ej behöver teckna tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Avgiftsförändringar

Inga planerade aviftsförändringar, uppgiften kontrollerad med styrelsen 2019-05-31.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och källarförråd. Samlingssal/festlokal med övernattningsmöjligheter finns att hyra för 300 kronor/dygn för medlem i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

319 534 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Området

01

Närheten till Vaksala kyrka och kulturlandskapet norr om Uppsala ger goda möjligheter till promenader och rekreation. Källparken och Gränbyparken med sin gröna korridor mot centrum är andra målpunkter. Servicen är utomordentlig med ett par hundra meters gångavstånd till Gränby Centrum med sitt rika utbud.
God närhet till barnomsorg, t.ex. Kamomillens, Källparkens eller Salabacke förskolor m.fl. Även väl försörjt med skolor t.ex. Brantingsskolan, Liljeforsskolan, Gränbyskolan och Årstaskolan. Många som bor i området uppskattar även närheten till E4:ans av- och påfarter.

Kommunikationer

De allmänna kommunikationerna är mycket goda med ett flertal busslinjer i nära anslutning till området. Restiden till Stora Torget är ca 10 min.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 137 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Bredband, telefoni, kabel-tv (har en egen rad på hyresavin med 189kr) och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Internetuppkoppling
189 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El, adm.avgift el och vatten
40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
229 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,6838%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gränby  i uppsala

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

02
Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.


03
Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.


04
Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.


05
Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Leopardens

295 m


Restaurang Sofreh

325 m


Asian deli/PKING

346 m


Pinchos Uppsala Gränby

366 m


O'Learys Gränbystaden

397 m


Dibber Källparken Förskola

73 m


Solskenets Förskola

231 m


C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening

231 m


Salabacke Förskola

441 m


Liljeforsskolan

485 m


Bönor & Blad

506 m


Supermarket

522 m


Lidl

809 m


City Gross Uppsala Gränby

1,45 km


Hemköp Svava

2,21 km


Fyrislund station Lennakatten

1,78 km


Uppsala C

2,04 km


Årsta station Lennakatten

2,09 km


Uppsala Centralstation

2,11 km


Skölsta station Lennakatten

4,15 km


Uppsala Gränbyvägen

97 m


Uppsala Tövädersgatan

166 m


Uppsala Skomakargatan

168 m


Uppsala Källparksgatan

330 m


Uppsala Lästmakargatan

391 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,78 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Gränbyvägen
    97 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.