Modern 1a med balkong!
Välkommen till Gränbyvägen 2B! Här bor du i en ljus och modern 1rok med rymlig balkong.
Planlösningen erbjuder en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderobsförvaring med spegeldörrar. Från hallen nås det helkaklade badrummet utrustat med toalett, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin. Vidare finner du allrummet med plats för sovdel och ett modernt kök. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Allrummet rymmer även annat möblemang som soffa och mindre matgrupp. Från allrummet nås den härliga balkongen som vetter mot innergården och som rymmer loungemöbler.
Bostadsinnehavaren disponerar över ett förråd i källaren.
Som boende i HSB Brf 69 Soluppgången har du tillgång till cykel- och barnvagnsförråd samt samlingslokal med övernattningsmöjligheter som går att hyra.
Ett stenkast från lägenheten ligger Gränby köpcentrum som erbjuder allt inom shopping, apotek, livsmedelsbutik, restauranger, biosalong med mycket mer. Här bor ni vid grönområden som Gränbyparken och Källparken samt ett bekvämligt avstånd till Resecentrum och E4:ans av- och påfarter för den som pendlar.
Välkommen att boka dig på visning!
1 395 000 kr
34 kvm
2 137 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Gränbyvägen 2 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymlig balkong som vetter mot innergården med plats för loungemöbler.

Rymlig balkong som vetter mot innergården med plats för loungemöbler.
Ljust och modernt kök med diskmaskin!
-
Boka en fri värdering med Kajsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Hall med garderobsförvaring med spegeldörrar. Hallen har klinkergolv som övergår till laminatgolv och målade väggar.
02
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.
03
ALLRUM / KÖK
Allrummet har en sovdel och vidare övrig plats för möbler som soffa och matgrupp. Köket har ljusa skåpluckor och mörkt stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt delad kyl/frys. Allrummet har målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
2 av 7
02
Byggnadssätt
2013
FTX-ventilation (från- och tilluft).
Fjärrvärme.
Hiss från markplan, går även ned till garage.
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-20
Bjerking AB
04
TV/Internet
Telenor Bas, TV box samt Bredband 500/500
Triple play från Telenor ingår med avtal via föreningen, det läggs till en obligatorisk avgift om 204 kr på månadsavin. Triple play innebär bredband, kabel-tv och startavgift för IP-telefoni.
05
Balkong
Rymlig balkong som vetter mot innergården. Balkongen rymmer loungemöbler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
32 st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, 525kr/månad. Varav 4 st är laddplats för elbilar, 675kr/månad.
Garageplatser 27 st, 1000kr/månad. Varav 4 st är laddplatser för elbilar, 1150kr/månad
01
2 137 kr/mån
Bredband, telefoni, kabel-tv (har en egen rad på hyresavin med 189kr) och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
189 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,6838%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf 69 Soluppgången. I föreningen finns 72 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyproducerade lägenheter 2015 i Gränby. Arkitektritat av Rachel Belatchew Lerdell, RB arkitektur AB. I föreningen finns 72 bostadslägenheter fördelade enligt följande:
1 rok, 34-40 m², 7 st
2 rok, 50-65 m², 15 st
3 rok, 72-85 m², 26 st
4 rok, 89-114 m², 18 st
5 rok, 112-128 m², 6 st
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkring vilket innebär att medlemmarna själva ej behöver teckna tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Inga planerade aviftsförändringar, uppgiften kontrollerad med styrelsen 2019-05-31.
Cykelförråd och källarförråd. Samlingssal/festlokal med övernattningsmöjligheter finns att hyra för 300 kronor/dygn för medlem i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
319 534 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
01
Närheten till Vaksala kyrka och kulturlandskapet norr om Uppsala ger goda möjligheter till promenader och rekreation. Källparken och Gränbyparken med sin gröna korridor mot centrum är andra målpunkter. Servicen är utomordentlig med ett par hundra meters gångavstånd till Gränby Centrum med sitt rika utbud.
God närhet till barnomsorg, t.ex. Kamomillens, Källparkens eller Salabacke förskolor m.fl. Även väl försörjt med skolor t.ex. Brantingsskolan, Liljeforsskolan, Gränbyskolan och Årstaskolan. Många som bor i området uppskattar även närheten till E4:ans av- och påfarter.
De allmänna kommunikationerna är mycket goda med ett flertal busslinjer i nära anslutning till området. Restiden till Stora Torget är ca 10 min.
Avgift
2 137 kr/månKommentar, månadsavgift
Bredband, telefoni, kabel-tv (har en egen rad på hyresavin med 189kr) och kallvatten. El och varmvatten mäts och debiteras via hyresavin.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Internetuppkoppling
189 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El, adm.avgift el och vatten
40 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
229 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,6838%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Restaurang Leopardens
295 m
Restaurang Sofreh
325 m
Asian deli/PKING
346 m
Pinchos Uppsala Gränby
366 m
O'Learys Gränbystaden
397 m
Dibber Källparken Förskola
73 m
Solskenets Förskola
231 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
231 m
Salabacke Förskola
441 m
Liljeforsskolan
485 m
Bönor & Blad
506 m
Supermarket
522 m
Lidl
809 m
City Gross Uppsala Gränby
1,45 km
Hemköp Svava
2,21 km
Fyrislund station Lennakatten
1,78 km
Uppsala C
2,04 km
Årsta station Lennakatten
2,09 km
Uppsala Centralstation
2,11 km
Skölsta station Lennakatten
4,15 km
Uppsala Gränbyvägen
97 m
Uppsala Tövädersgatan
166 m
Uppsala Skomakargatan
168 m
Uppsala Källparksgatan
330 m
Uppsala Lästmakargatan
391 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,78 km--
-
HållplatsUppsala Gränbyvägen97 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.