Grindstugegatan 4 / Norra rosendahl / Uppsala

Stor 2:a med balkong och helglasat burspråk

Utgångspris
2 875 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
2 672 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Grindstugegatan 4 och brf Grindstugan i Norra Rosendal!

Här erbjuds en rymlig 2:a om 64 kvadratmeter på våning 5 med det lilla extra så som smarta lås som förenklar vardagen, högre takhöjd (2,6m), klinkergolv i hall, genomgående vaxad enstavs-parkett och golvvärme i hela bostaden och även kyla under varma sommardagar. Vackert ljusflöde med ljusinsläpp från två väderstreck och stora fönsterpartier ger en härlig atmosfär till bostaden. Bostaden erbjuder sociala ytor med ett modernt kök som är öppet mot matplats och vardagsrum där ni även finner utgång till balkong. Här kan ni bjuda hem vänner och familj vid festliga tillfällen och umgås tillsammans. I sovrummet finns vackert dekorativt burspråk med helglas där ni delvis kan blicka ut över Stadsskogen.

Vad sägs om att kliva upp på morgonen, kunna åka ner till bottenvåningen för att köpa nygräddat bröd? Den drömmen blir verklighet med Leijon Stenugnsbageri och Konditori som hyresgäst. Vill du unna dig en fin matbit en vardagskväll kan du besöka den italienska restaurangen.

I bostadsrättsföreningen finns ett miljötänk med solceller på taket, smart bergvärme med grön energi och sedumtak för en hållbar miljö. Medlemmarna har sociala gemensamma utrymmen så som takterrass på 300 kvadratmeter med odlingar och grillplats. I vinkällaren kan ni förvara era vinflaskor i låsbara vinskåp som rymmer upp till 42 flaskor per bostad, detta är också en gemensam festlokal utrustat med tillredningskök och RWC. För den odlingsintresserade finns två orangerier högst upp i huset och utöver detta finns också en vacker bastu med loungeyta och badrum.

Här bor ni med närhet till stadspuls och gröna naturområden. Bostaden ligger i nära anslutning till både BMC, Ångströmslaboratoriet, SLU och Akademiska sjukhuset. Läget ger dig bra cykelvägar och täta bussavgångar. I Rosendahl finns ICA-butik, sushirestaurang och ett stort utbud av gym och träningsmöjligheter. Sommaren 2020 planeras även att öppna en mataffär i grannhuset där även föreningens egna bilpoolsbil kommer att finnas att tillgå.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Hall med praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderob på höger sida. Till vänster finner du badrummet.
  • Badrum:
    Det smakfulla badrummet är ljust med helkaklade väggar i vitt och ljusare klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikbar duschvägg, handdukstork, vägghängd wc, kommod och spegel med inbyggd belysning. Badrummet är försett med både tvättmaskin och torktumlare med bänkyta och skåpförvaring ovan.
  • Sovrum:
    Sovrummet är ljust med mycket ljusinsläpp från fönster och vackert helglasat burspråk. Plats för säng och exempelvis en skrivbordshörna där du delvis kan blicka ut över Stadsskogen.
  • Kök:
    Modernt kök med vita släta köksluckor, bänkskiva av vit laminat och stänkskydd i glas ovan. Bra förvaring i köksskåp, garderob och städskåp. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro. Intill köket finns plats för matbord.
  • Vardagsrum/matrum:
    Rymligt rum med plats för både matbord och vardagsrumsmöbler. Från allrummet når ni balkongen som vetter mot föreningens innergård har plats för utemöbler. Extra förvaring finner ni i förråden på balkongen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen består av 91 bostadslägenheter mellan 34 kvm och 130 kvm, 3 lokaler och gemensamma ytor.
    Alla bostäder har sin egen balkong, terrass eller uteplats. Det är variation på bostadens planlösningar, men gemensamt finns de sociala ytorna.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Bergvärme med kyla.
    Ventilation: Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Kommentar, hiss:
    Hiss finns från källare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV, bredband och IP-telefoni via gruppavtal. Ett obligatoriskt tillägg om 224 kr per månad utöver månadsavgiften.
Balkong:
  • Balkongen nås från allrummet och vetter mot föreningens innergård. Här finns plats för utemöbler och här kan även förvaringen i förråden nyttjas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    BRF Grindstugan i Rosendal har tecknat ett avtal avseende 33 parkeringsplatser i garage med Uppsala Hem. Avtalet sträcker sig t.o.m. 2042. Garaget förväntas vara färdigställt 2020.

    BRF Grindstugan i Rosendal har tecknat ett tillfälligt avtal med Akademiförvaltningen avseende markparkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Kostnad: 500 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 672 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och bostadsrättstillägg.

    Individuell mätning sker av kall- och varmvatten samt el. Bostadsrättsinnehavaren faktureras efter faktisk förbrukning.
    BRF Grindstugan i Rosendal ar tecknat ett kollektivt avtal med elleverantör.

    Obligatorisk kostnad för tv, bredband och IP-telefoni om 225 kr/ mån tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    253 kr/mån
  • Schablon vatten:
    253 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    506 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaderna är schablon. Den boende ska även teckna egen hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,850498%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. För en flerårskalkyl se Ekonomisk Plan.
Föreningen
  • Benämning
    Grindstugan i Rosendal. I föreningen finns 91 lägenheter.
  • Allmänt
    I månadsavgiften ingår medlemskap till bilpool. Medlemmen faktureras kostnad för förbrukning.

    Besök gärna projektets hemsida: https://grindstuganrosendal.se/
  • Kommande renoveringar
    Färdigställande av föreningens fastighet kommer att ske under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. För en flerårskalkyl se Ekonomisk Plan.
  • Gjorda renoveringar
    Inga utförda renoveringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I Föreningens byggnad finns en ca 300 m2 takterrass, en vinkällare där varje hushåll kommer att ha möjlighet att förvara sina egna flaskor vin, ett orangeri samt en vinterträdgård om ca 40 m2 vardera.
    Det finns 34 externa förråd i föreningens byggnad som kan hyras för 195 kr/mån.
    I husets cykelgarage finns föreningens elcyklar som är fria att disponera.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 628 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 428 m
  • 9 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Hållplats - Uppsala Stora Torget
  • 5 m
  • 11 min
  • 11 min
  • 31 min
  • O'Connor's
    32 m
    Restaurang Jalla Kebab
    34 m
    MAX
    39 m
    Frenchi
    43 m
    Kebab House
    52 m
  • Thoren Business School
    80 m
    JENSEN gymnasium Uppsala
    117 m
    Uppsala International Summer Session
    192 m
    Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala Län
    201 m
    Realgymnasiet Uppsala
    201 m
  • Hemköp
    275 m
    ICA Nära Vretgränd
    349 m
    Sivia Matcenter
    408 m
    Aatobacco AB
    455 m
    Kvarnengallerian
    576 m
  • Uppsala Stora Torget
    5 m
    Uppsala Trädgårdsgatan
    262 m
    Klostergatan
    288 m
    Uppsala Vaksalagatan
    290 m
    Uppsala Stadsbiblioteket
    337 m
  • Uppsala C
    428 m
    Lennakatten
    580 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier