Gröna Gatan 7
Gröna Gatan 7
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Gröna Gatan 7

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Salabacke— Uppsala

Gröna Gatan 7


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Salabacke— Uppsala

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!

Nu saluförs denna väldisponerade tvårumslägenhet belägen högst upp i huset med balkong mot föreningens stora och fina innergård. Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med låg belåning om enbart 1 545kr/kvm och med närhet till matbutiker, bagerier, kommunikationer och grönområden!

Bostadens 52 kvm erbjuder en effektiv planlösning med gott om förvaring och fina ytskikt. Lägenhetens hjärta, vardagsrummet är rymligt och ger plats för soffgrupp samt kan även möbleras med en matgrupp intill det charmiga burspråket om så önskas. Härifrån når ni även bostadens balkong som vetter mot den stora innergården. Balkongen är belägen i söderläge med sol från morgon till kväll. I övrigt så erbjuder bostaden ett gediget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob samt ett helkaklat badrum i gott skick.

Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad. Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Som ägare till lägenheten får du även tillgång till ett källarförråd.

Lägenheten har ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, ett köpcentrum, livsmedelsaffärer, apotek, bageri, frisörer och restauranger. Centrala Uppsala nås enkelt med en cykeltur på cirka 10 minuter via de trevliga cykelbanorna som omger staden. På kort gångavstånd finns även en busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart också lättillgänglig.

Välkommen!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 006 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Gröna Gatan 7.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i inbyggda garderober samt vid hatthylla. Ljust målade väggar, spotlights i taket samt parkettgolv.


02
Kök

Kök med ljusgråa släta skåpluckor, stenbänkskiva samt grått kakel satt ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis samt spisfläkt. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Här finns även ett burspråk samt så når man härifrån bostadens balkong med sol hela dagen. På golvet ligger det en fin fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.


04
Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Målade väggar i en mörk kulör samt heltäckningsmatta.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med, duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt WC. Vita väggar samt mörkt golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
Fastigheten är ansluten till ComHems kabel-tv nät. Som lägenhetsinnehavare har du tillgång till grundutbudet gratis och kan köpa till ytterligare kanaler och tjänster från ComHem.
100 Mbit bredband från AllTele ingår i bostadsrättsavgiften.
Du som säljer din lägenhet behöver överlåta ditt bredband till den nya ägaren för att denne skall ha tillgång till gratis support från AllTele.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

3 006 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.

Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

188 kr/mån

Hushållsström

520 kr/mån

Administrativ avgift elöverföring

66 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

774 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,53507%

Andelstal insats

0,55792%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.


Föreningen

01
Benämning

Tråget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att upprätta en ny underhållsplan - 2024

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.

Gjorda renoveringar

1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9

Övriga utrymmen i föreningen

Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

57 176 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-09-01-2023-08-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 006 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.

Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.

Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
188 kr/mån
Hushållsström
520 kr/mån
Administrativ avgift elöverföring
66 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
774 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,53507%
Andelstal insats
0,55792%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Paesano Italiano

20 m


Brantan Pizzeria

118 m


Caspian Pizzeria & Bar

302 m


Restaurang Sofreh

378 m


Gandhi Restaurang - Uppsala

469 m


Brantingsskolan

209 m


Salabacke Förskola

261 m


Celsiusskolan

468 m


Estia förskola AB

532 m


Johannesbäcksskolan

535 m


Lidl

958 m


Bönor & Blad

1,15 km


Supermarket

1,16 km


Hemköp

1,83 km


Aatobacco AB

1,87 km


Fyrislund station Lennakatten

1,11 km


Uppsala Centralstation

1,7 km


Uppsala C

1,7 km


Årsta station Lennakatten

1,76 km


Skölsta station Lennakatten

4,14 km


Uppsala Apelgatan

108 m


Uppsala Brantingstorget

126 m


Uppsala Byggmästargatan

155 m


Uppsala Brantingsskolan

236 m


Byggmästarparken

246 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,11 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Uppsala Apelgatan
    108 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    836 m
    4 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.