Behållare Behållare

Luthagen / Stabby, Uppsala
Hällbygatan 43

Boarea
66 kvm
Avgift
3 673 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Gaveltvåa i nyskick med fri utsikt över grönskande ängar och skog!

Välkommen till denna ljusa lägenhet i nyskick belägen i Luthagen/Stabbys mysiga kvarter. Från den inglasade balkongen i fritt gavelläge har ni möjlighet att njuta av solen och den fina utsikten en stor del av dagen!

Vardagsrummet i gavelläge har gott om ljusinsläpp från fönster och balkongdörr, vilket ger rummet en härlig känsla av rymd och ljus, här finns plats för både soffgrupp, tv möbel och hyllor. Kök och vardagsrum har delvis öppen planlösning och från båda håll nås den rymliga balkongen som ger ett extra rum från tidig vår till sen höst. Detta är en perfekt bostad för att bjuda hem vänner och familj på besök! Köket känns ljust och luftigt med plats för matbord för 4-6 personer och här finns all maskinell utrustning ni behöver. Inredningen går i vitt och rostfritt och den vackra stenbänkskivan ger en känsla av extra lyx. Det rymliga sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutsdörrsgarderober. Sist men inte minst finns ett helkaklat badrum utrustat med härlig elkomfortvärme. Här finns även en tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaring i väggskåp. Förvaring finns också i klädkammare samt i ett separat förråd som bostaden disponerar över.

Som boende i Stabby/Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger butiken Nelins nära tillhands.

Varmt välkommen att boka dig för visning, ni kommer att bli kontaktade för

Utgångspris
2 650 000 kr
20
JUN
Söndag

Anmälan krävs

Gaveltvåa i nyskick med fri utsikt över grönskande ängar och skog!

Välkommen till denna ljusa lägenhet i nyskick belägen i Luthagen/Stabbys mysiga kvarter. Från den inglasade balkongen i fritt gavelläge har ni möjlighet att njuta av solen och den fina utsikten en stor del av dagen!

Vardagsrummet i gavelläge har gott om ljusinsläpp från fönster och balkongdörr, vilket ger rummet en härlig känsla av rymd och ljus, här finns plats för både soffgrupp, tv möbel och hyllor. Kök och vardagsrum har delvis öppen planlösning och från båda håll nås den rymliga balkongen som ger ett extra rum från tidig vår till sen höst. Detta är en perfekt bostad för att bjuda hem vänner och familj på besök! Köket känns ljust och luftigt med plats för matbord för 4-6 personer och här finns all maskinell utrustning ni behöver. Inredningen går i vitt och rostfritt och den vackra stenbänkskivan ger en känsla av extra lyx. Det rymliga sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutsdörrsgarderober. Sist men inte minst finns ett helkaklat badrum utrustat med härlig elkomfortvärme. Här finns även en tvättavdelning med både tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaring i väggskåp. Förvaring finns också i klädkammare samt i ett separat förråd som bostaden disponerar över.

Som boende i Stabby/Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger butiken Nelins nära tillhands.

Varmt välkommen att boka dig för visning, ni kommer att bli kontaktade för

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Entré i hall med plats för avhängning. Målade vita väggar och klinkers på golv.
Kök
Kök inrett med vita släta luckor, stilren mörk stenbänkskiva, hel rostfri diskbänk och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i rostfritt utförande : spisfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn och micro i högskåp samt induktionshäll och integrerad diskmaskin. Målade vita väggar och ekparkett på golv.
Vardagsrum
Vardagsrum i gavelläge med utgång till inglasad balkong med fritt öppet läge mot ängar och skog. Målade vita väggar och ekparkett på golv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Målade vita väggar och ekparkett på golv.
Badrum
Badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett. Tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt två väggskåp för förvaring. Helkaklade vita väggar och klinkers på golv samt elkomfortvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Ekonomisk Plan)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.
Balkong
Inglasad balkong i fritt gavelläge med utsikt över grönskande ängar och skog. Praktiska solskydd för heta dagar ingår.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
32 platser finns i garaget och kostar 1100 kr per månad. 8 platser på gatuplanet (utomhus) och kostar 550 kr per månad. Utomhusplatserna har elplint. Det finns olika köer till p-platserna, kön till garageplats är kortast. När en boende flyttar fördelas p-platsen till kön.
Ekonomi
Avgift
3 673 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och telia triple play. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 220 kr per månad som avser Telia Triple play, debiteras på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Hushållsström
380 kr/mån
Bostadsrättstillägg
177 kr/mån
Varmvatten
120 kr/mån
Triple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
897 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,58860%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-03-23.
Föreningen
Benämning
BRF Anemonen 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Anemonen 1 bildades 2015 och äger fastigheterna LUTHAGEN 85:2 med adresserna Pålgatan 3. Hällbygatan 43 och Blandargatan 8, 10. Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter (2-6 rum). Huset består av 4-5 våningar och färdigställdes 2018.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-03-23.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-03-23.
Gjorda renoveringar
Föreningen har inte gjort några renoveringar och planerar ej några renoveringar i dagsläget.
Övriga utrymmen i föreningen
I källarplanet finns bilparkering, cykelrum och förrådsutrymmen. Innergården är gemensam med systerföreningen Anemonen 2 som är en del av samma kvarter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 673 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och telia triple play. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften om 220 kr per månad som avser Telia Triple play, debiteras på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning.
Hushållsström :
380 kr/mån
Bostadsrättstillägg
177 kr/mån
Varmvatten :
120 kr/mån
Triple Play :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
897 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,58860%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-03-23.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • CitySallad
      184 m
    • Hinode Sushi
      237 m
    • Restaurang La Piazza
      263 m
    • Restaurang Arom
      330 m
    • Brostugan
      332 m
    • Hällby förskola
      136 m
    • Gjutformens förskola
      138 m
    • Stabby Montessoriförskola
      242 m
    • Luthagens förskola
      269 m
    • Lyle and scott
      377 m
    • Hemglass Uppsala
      654 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,37 km
    • Hemköp
      2,36 km
    • ICA Vretgränd
      2,41 km
    • Aatobacco AB
      2,54 km
    • Uppsala Hällbygatan
      54 m
    • Uppsala Stabby prästgård
      256 m
    • Mimmi Ekholms plats
      320 m
    • Uppsala Gimogatan
      436 m
    • Uppsala Fyrisvallsgatan
      441 m
    • Uppsala Centralstation
      2,51 km
Avstånd
  • Vatten
    823 m
    3 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,58 km
    9 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,51 km
    9 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Uppsala Hällbygatan
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren