Kommande försäljning

Karlsrogatan 83 A

Sparad

Boka visning

Sommaro— Uppsala

Karlsrogatan 83 A

Kommande försäljning

Boka visning

Uppsala - Sommaro

Gavellägenhet med öppen spis, balkong & charmiga originaldetaljer

Välkommen till Karlsrogatan 83 A – en trivsam och ljus gavellägenhet i omtyckta Sommarro! Med fönster i tre väderstreck, fina trägolv, fungerande öppen spis och balkong i kvällssol får du här en harmonisk kombination av charm och funktion.

Planlösningen är genomtänkt med hall som knyter ihop bostadens alla rum. Köket har bevarade originalskåp i grön nyans, plats för matbord och köksmaskinell utrustning bestående av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Vardagsrummet rymmer både soffhörna framför elden och matsalsmöbler vid utgången till balkongen. Sovrummet har inbyggd förvaring och badrummet är helkaklat med badkar.

Sommarro är i mångt och mycket så idylliskt som namnet antyder. Det är ett lagom stort bostadsrättsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Här bor du i centralt men har samtidigt natur och grönska tätt inpå i alla riktningar. Åt ena hållet ligger den stora stadsskogen med motionsspår och vandringsstigar. Åt andra hållet ligger Hågadalen och Nåstens naturreservat som är hela 17 km² stort. För den träningsintresserade finns även ett mindre gym nära intill och Friskis & Svettis finns nära i Ekeby. Vill du unna dig en god matbit finns det närliggande restauranger. Vid Västertorg finns all tänkbar service med två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, folktandvård m.m.

Boarea

58 kvm

Avgift

3 982 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 10 augusti

Anmälan krävs

Boka

Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Karlsrogatan 83 A.

Anmäl intresse

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Bredband2, tecknas av medlemmen själv.

Bredband levereras av Bredband2 med uppkoppling 1000/1000 och tillkommer som obligatoriskt tillägg till avgiften om 166 kr/mån.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart huruvida balkong och förråd är upplåten med nyttjanderätt eller bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 9 parkeringsplatser och 2 gästplatser.
Plats utan el: 250 /månad
Plats med el (motorvärmare): 350 /månad
Plats med laddare: 350kr/månad + ca 1,6kr/kWh

Ekonomi

01

Avgift

3 982 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, värme.
Obligatorisk avgift på 166 kr/mån tillkommer för bredband.

Försäkring

199 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Bredband

166 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

6,21011%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 2 % årligen som en inflationshöjning. Höjningen för 2025 är redan genomförd.
Senast kontrollerat 2025-07-08.

Föreningen

01

Benämning

Lindsberg nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lindsberg nr 6 äger fastigheten Eriksberg 7:6 och består av 16 st bostadsrättslägenheter med adresserna Karlsrogatan 83 A & B.

Kommande renoveringar

Inga beslut om större renoveringar.
Senast kontrollerat 2025-07-08.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs 2 % årligen som en inflationshöjning. Höjningen för 2025 är redan genomförd.
Senast kontrollerat 2025-07-08.

Utförda renoveringar

2023 Byt av staketet mot grannar.
2022 Säkerhetsdörrar, ny tvättmaskin.
2021 Isolering av tak, byte handdukstorkar, installation av laddstolpar för bil
2020 - Termostater bytta
2019 - Ny undercentral
2017/2018 - Fasadrenovering
2017 - Spolning av avloppsstammar
2016 - Säkrat upp el i tvättstuga/torkrum
2016 - Byte av värmecirkulationspumpar
2014 - Installation av postboxar
2012 - Renovering av grundfasad
2011 - Byte till energiglas
2006 - Installation av bredband
2003 - Stamrenovering
1993 - Elrenovering
1988 - Tak och fasad

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, stenmangel, cykelförråd, hobbyrum samt trädgårdsmöbler och utegrill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

259 876 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift. Denna uppgift har hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi