Kommande försäljning

Tryffelvägen 106

Sparad

Norby— Uppsala

Tryffelvägen 106


Kommande försäljning

Uppsala - Norby

3:a med radhuskänsla och fantastisk uteplats i populära Norby

Välkommen till denna fräscha och välplanerade 3:a belägen på markplan med egen ingång.
Här bor ni med radhuskänsla och fantastiska möjligheter att njuta av omgivande
utemiljö tack vare plattlagd uteplats vid entré samt en rejäl uteplats på baksidan med altan och gräsmatta.


Bostaden är i genomgående gott skick med ljusa ytskikt och modern design.
Vardagsrummet är rymligt och ger ett fint ljusinsläpp från stort fönster och helglasad altandörr, här ryms en stor soffa med tillhörande soffbord samt övrigt möblemang efter önskemål.
Det är även från vardagsrummet man når bostadens fantastiska uteplats som är generös till ytan och i ett ypperligt solläge, här finns det goda möjligheter till avkoppling oavsett om du har gröna fingrar och vill pyssla med dina egna växter och plantor eller om du bara vill dra fram utemöblerna en varm sommardag och koppla av.
Vidare till köket som håller en fräsch och modern standard. Här erbjuds generösa arbetsytor, plats för stor matplats och förvaring görs smidigt i över- och underskåp.
Utrustningen består bland annat av diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro i arbetshöjd samt dubbla kyl/frys.
Det finns 2 sovrum där båda har fönster mot uteplatsen, det större sovrummet är lättmöblerat och rymmer en rejäl dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och det andra lämpar sig som barnrum eller kontor efter önskemål.
Förvaring görs enkelt i bostadens klädkammare där det även finns möjlighet att inreda en arbetsplats.
Sist men inte minst får du ett stilrent helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin.


Här bor du granne med vackra Hågadalen-Nåsten invid knuten som är ett stort naturreservat med levande odlingslandskap, lummiga lundar och myllrande myrar. Här kan du plocka blåbär, hallon, lingon och kantareller. Här finns upplysta elljusspår och vacker natur längs promenadstråk och längdskidåkning vintertid. Vid kanten av skogen finner du även ett utegym. Närservice finns vid Svamptorget med bl a mataffär, pizzeria, bageri och blomsterhandel. I området finns det ett antal förskolor och Malmaskolan (årskurs F-6) . Det är enkelt att ta sig till City via stadsbuss eller via fina cykelvägar, på somrarna kan du även cykla till Vårdsätrabadet på ca 10 minuter.


Boarea
67 kvm
Avgift
6 142 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Tryffelvägen 106.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm

Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 2:a med nyttjas och marknadsförs som en 3:a då man satt upp en väg för att göra ett extra sovrum

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-27

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband tecknas separat genom leverantör av den boende.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 39 garage och 29 parkeringsplatser.
P-plats kostar 300 kr/mån och garage 600 kr/mån. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-28.

För information om aktuell kö: parkering@uppsalahus33.se


Ekonomi

01
Avgift

6 142 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El tecknas via leverantör av bostadsrättsinnehavaren.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme och bostadsrättstillägg.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnad enligt schablon, notera att dessa kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil samt avtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,06809%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande är ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-28.


Föreningen

01
Benämning

Uppsalahus Nr 33.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 33 i Norby bildades 1989 och äger fastigheterna Norby 118:1, 119:1 och 121:1 i Uppsala kommun.
Fastigheterna bebyggdes 1992 och består av 70 lägenheter, ett elevhem, förråd, cykelförråd, garage samt carportbyggnader. Inom föreningen finns det fem gårdar som är naturligt avgränsade från varandra. Gårdarna heter Skogen, Dalen, Gläntan, Parken och Backen.

Besök gärna Föreningens hemsida: https://www.uppsalahus33.se/

Kommande renoveringar

För närvarande är ingen ny renovering beslutad. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-28.

Avgiftsförändringar

För närvarande är ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-28.

Utförda renoveringar

2025 - Takomläggning
2024 - Injustering
2023 - Utemiljö, Rengöring entrétak, asfalt, fasad
2022 - Plank och skärmvägg
2021 - Stamspolning, Byte hängrännor och stuprör, Målning dörrar
2020 - Ventilationsåtgärder, Trädfällning
2020/2019 - Byte låssystem
2019 - Målning av tak, Rengöring fläktar
2018 - Målning av parkeringslinjer, Rengöring tak, balkonger och carportar
2016 - Huskropp utvändigt, Rengöring tak, Stamspolning, OVK, Installationer
2016 - Gemensamma utrymmen, Elevhemmet
2015 - Pergola och plank, LED-belysning
2012-2013 - Fasad Enfam.hus, gavlar flerfam.hus, Entrétak, Förlängning, Hängrännor

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har även tillgång till grannföreningens bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

530 968 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Andelstal för avgift saknas i lägenhetsförteckning så nettoskuldsättning har beräknats på lägenhetens andelstal-


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 142 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El tecknas via leverantör av bostadsrättsinnehavaren.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår varm- och kallvatten, fjärrvärme och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnad enligt schablon, notera att dessa kan variera beroende på antal personer i hushållet, livsstil samt avtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,06809%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande är ingen beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-28.

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.


01
Fördelar med området
Motionsspår Tryggt Barnvänligt Bussar Lugnt Parker/Grönområden Utegym Hundvänligt

02
Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.


03
Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.


04
Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri, sushirestaurang och café finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.


05
Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Rosendalsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan
X

Platser

Svamptorgetspizzeria

431 m


Norby Sushi

465 m


Restaurang Bernadotte

983 m


Thaibreak Restaurang

1,34 km


Farina Pizza Rosendal

1,4 km


Förskolan Humlan

133 m


Förskolan Mygganbarnen

138 m


Diamantens förskola

325 m


Småfolkets förskola

425 m


Malmaskolan

642 m


Hemköp Västertorg

1,71 km


Lidl

1,94 km


Aatobacco AB

3,84 km


Hemköp Svava

3,98 km


EKO:- Uppsala

4,76 km


Uppsala Svamptorget

398 m


Uppsala Malma Bergsväg

505 m


Uppsala Södra Parkvägen

563 m


Malmaskolan (Uppsala)

580 m


Uppsala Björklundavägen

580 m


Uppsala Centralstation

4,06 km


Uppsala C

4,12 km


Fyrislund station Lennakatten

5,33 km


Årsta station Lennakatten

6,62 km


Skölsta station Lennakatten

9,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    4,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Svamptorget
    398 m
    -
    -
  • Vatten
    768 m
    1 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.