Kommande försäljning

Storgatan 12

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs— Uppsala

Storgatan 12

Kommande försäljning

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Höganäs

Rymlig 2:a med inglasad balkong i västerläge!

På Storgatan 12 med kort promenadavstånd till Uppsala city finner ni denna rymliga 2:a med inglasad balkong i västerläge och hiss i fastigheten.

Bostaden erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst – här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssol i bästa läge. Arbetsköket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en trivsam planlösning. Köket är inrett med ekluckor i kombination med vitrindörrar vilket ger ett varmt och hemtrevligt intryck. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring samt full maskinell utrustning för den matlagningsintresserade.
Sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i form av hela fem garderober. Det kaklade badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin.

Här bor ni i ett optimalt läge för både pendlare och den som vill ha stadens puls inom räckhåll. Resecentrum nås på kort promenadavstånd, liksom Uppsala Konsert & Kongress och ett brett utbud av restauranger. I närheten ligger även Kvarnen med komplett serviceutbud såsom matbutik, apotek och systembolag. Precis runt hörnet finns dessutom ett uppskattat bageri – perfekt för nybakat bröd till både vardag och helg.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

5 728 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Storgatan 12.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

070-191 21 81

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet via Telenor. Grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal, obligatorisk kostnad om 181 kr/mån.

05 Balkong

Balkong i västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 17 p-platser med elplint, kostnad 400 kr/ mån.
Det finns även 4 st garageplatser, kostnad 900 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 728 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk tillägg avseende bredband om 181 kr/mån.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där avläsning sker månadsvis och debiteras medlemmen. Det finns ett kollektivt bostadsrättstillägg tecknat för samtliga medlemmar.

Bredbandsavgift

181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

181 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,67159%

Andel av årsavg.

0,0267159

Andelstal insats

2,67158%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 15% fr o m januari 2027.

Föreningen

01

Benämning

RB Brf Uppsalahus nr 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att göra en stamrenovering men inget beslut har tagits om när den ska genomföras.
Senast kontrollerat: 2025-02-20.

Avgiftsförändringar

Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 15% fr o m januari 2027.

Utförda renoveringar

2022-2023: Utbyte avlopps-stammar källare, byte ventilationsfläkt och OVK
2022: Hissar
2021: Takomläggning
2020: Takbyte samt montering av solceller på taket
2019: Byte av kallvattenledning/anslutning till kommunens kallvattentillförsel till fastigheten. Stamspolning och förbättring av brandskyddet.
2018: Byte undercentral
2016: Byte av belysning samt låsbyte
2014: Fönsterbyte
2012: Asfaltering
2003: Stambyte för inkommande vatten

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, tvättstuga samt ett hobbyrum finns i föreningen. Gemensam innergård med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 748 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2024/2025 års årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2024/2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 728 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredbandsavgift

181 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

181 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,67159%

Andel av årsavg.

0,0267159

Andelstal insats

2,67158%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 15% fr o m januari 2027.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Tryggt Barnvänligt Restauranger Bussar Storstad Tågstation Konserter och stora evenemang Lugnt

02 Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

03 Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.

04 Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.