Kommande försäljning

Österängsgatan 14 B

Sparad

Fålhagen— Uppsala

Österängsgatan 14 B


Kommande försäljning

Uppsala - Fålhagen

Ljus 3:a med balkong i bästa sydvästläge!

Nu finns möjlighet att bli ägare till denna charmiga 3:a utan insyn och med balkong i bästa sydvästliga solläge i en mycket stabil förening med låg belåningsgrad och låga avgifter!

När ni kliver in genom ytterdörren möts ni av en ljus och inbjudande hall med praktisk förvaring i en skjutdörrsgarderob. Till vänster hittar ni det stilrena och fullutrustade köket med ljusa ytskikt och plats för matgrupp vid det generösa fönsterpartiet. Köket är utrustat med alla bekvämligheter, inklusive tvättmaskin, och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Köket övergår smidigt i det hemtrevliga vardagsrummet – ett trivsamt utrymme med plats för soffgrupp och sociala sammankomster. Från det större sovrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge, med utsikt mot föreningens omtyckta innergård – helt utan insyn. Bostaden erbjuder två sovrum i olika storlek, där det större rummet även har gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med glasduschväggar, wc, tvättställ med kommod samt handdukstork. I hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära områden. Med närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian har du allt du behöver inom räckhåll, dessutom når ni Willys bara några hundra meter bort. Området präglas av en harmonisk mix av äldre bebyggelse, grönområden och servicepunkter, vilket lockar både familjer och unga så som matbutiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger. Fålhagen erbjuder utmärkta förbindelser till centrala Uppsala och andra delar av staden via bra kollektivtrafik, vilket underlättar för tåg- eller busspendlare. För barnfamiljer finns det flera lekplatser och idrottsanläggningar. För ett större utbud av shopping och restauranger kan man enkelt ta sig till centrala Uppsala där det mesta går att finna. Bilpendlare når dessutom enkelt E4:an via närliggande Tycho Hedéns väg.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
67 kvm
Avgift
3 320 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Österängsgatan 14 B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

57


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2019-06-27

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 för Kabel-TV och bredband. Basutbud för kabel-TV och bredband med en hastighet på 100/10 Mbit/s som tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån.
Bredband 50-100 Mbit/s ingår mot obligatoriskt tillägg. ComHem kan leverera bredband på 50-1000 Mbit/s.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Informationen har inte gått att få fram huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 37 parkeringsplatser, kostnad utan el 115 kr/mån och med el 200 kr/mån resp 360 kr/mån (separat kö)
- 19 garageplatser, kostnad utan el 560 kr/mån och med el 720 kr/mån el-kostnad tillkommer (separat kö)
- 3 st gästparkeringar


Ekonomi

01
Avgift

3 320 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 154 kr/mån.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Försäkring

235 kr/mån

Hushållsström

323 kr/mån

Mediapaket

154 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

712 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,257100

Andel av årsavg.

0,012543

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförhöjningar. Avgiften höjdes med 10% 2025-04-01 pga ökade kostnader. Kontrollerat 2025-04-23


Föreningen

01
Benämning

Brf Österängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Fålhagen 16:1 som består av 81 st bostadsrättslägenheter, föreningen hyr även ut en lokal och en lägenhet.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga kommande renoveringar. Normalt underhåll kontrollerad 2025-04-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförhöjningar. Kontrollerat 2025-07-07

Utförda renoveringar

2024 - Installation av laddboxar och IMD-mätnin
2023 - Liljemarkering p-platser, på börja installationen av laddboxar och IMD-mätning, byte av cylindrar till källare och tillgång till lägenhetsförråd.
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll med rengöring av kanaler, upplagning fasad, ny mangel i stora tvättstugan.
2020 - Samtliga entrépartier bytta
2017 - Slänt och trappa mot Österängsgatan, justering och översyn av värmen, byte termostatventiler, cykelrensning, uteplats bredvid lekplats, ombyggnad i undercentral: byte av ackumulatortank och pumpar
2016 - Byte VVC-pump, översyn balkongdörrar
2015 - Byte värmeväxlare.
2014 - Avslutat stamrenoveringen, markarbeten, ny utrustning lekplats
2013 - Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum, nytt elsystem
2011 - Radonsug.
2010 - Säkerhetsdörrar och postboxar i trapphusen
2009 - Energideklaration.
2001 - Fönster
1997 - Balkonger, tak, fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen får man tillgång till cykelförråd i källarplan, gästlägenhet som kostar 150 kr/natt att hyra, mindre hobbyrum med hyvelbänk, 2 st tvättstugor varav en mindre i källaren på Österängsgatan samt en större i källarplan på Petterlundsgatan 31.

Till varje lägenhet finns ett större källarförråd och ett matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

3 462 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning för 2024 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,012543. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 320 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 154 kr/mån.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Försäkring
235 kr/mån
Hushållsström
323 kr/mån
Mediapaket
154 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
712 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,257100
Andel av årsavg.
0,012543
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförhöjningar. Avgiften höjdes med 10% 2025-04-01 pga ökade kostnader. Kontrollerat 2025-04-23

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Apadana

87 m


Ahaan Fusion Restaurang Uppsala

122 m


Il Gradino

282 m


Pizzeria Silvana

296 m


Picadeli

299 m


Ior Förskola

243 m


Barnhagens förskola

274 m


Björkhagens Förskola

274 m


Petterslunds Förskola

277 m


Tallens Förskola

417 m


Lidl

726 m


Hemköp Svava

1,03 km


Aatobacco AB

1,12 km


Bönor & Blad

1,7 km


Supermarket

1,72 km


Uppsala C

840 m


Uppsala Centralstation

913 m


Fyrislund station Lennakatten

1,52 km


Årsta station Lennakatten

2,51 km


Skölsta station Lennakatten

4,96 km


Uppsala Österängsgatan södra

125 m


Uppsala Torkelsgatan södra

236 m


Uppsala Österängsgatan norra

253 m


Uppsala Torkelsgatan norra

319 m


Uppsala Björkgatan

339 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    840 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Österängsgatan södra
    125 m
    -
    -
  • Vatten
    1,3 km
    10 min
    7 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.