Ljus 3:a med balkong i bästa sydvästläge!
Nu finns möjlighet att bli ägare till denna charmiga 3:a utan insyn och med balkong i bästa sydvästliga solläge i en mycket stabil förening med låg belåningsgrad och låga avgifter!
När ni kliver in genom ytterdörren möts ni av en ljus och inbjudande hall med praktisk förvaring i en skjutdörrsgarderob. Till vänster hittar ni det stilrena och fullutrustade köket med ljusa ytskikt och plats för matgrupp vid det generösa fönsterpartiet. Köket är utrustat med alla bekvämligheter, inklusive tvättmaskin, och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Köket övergår smidigt i det hemtrevliga vardagsrummet – ett trivsamt utrymme med plats för soffgrupp och sociala sammankomster. Från det större sovrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge, med utsikt mot föreningens omtyckta innergård – helt utan insyn. Bostaden erbjuder två sovrum i olika storlek, där det större rummet även har gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med glasduschväggar, wc, tvättställ med kommod samt handdukstork. I hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära områden. Med närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken och Kvarnengallerian har du allt du behöver inom räckhåll, dessutom når ni Willys bara några hundra meter bort. Området präglas av en harmonisk mix av äldre bebyggelse, grönområden och servicepunkter, vilket lockar både familjer och unga så som matbutiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger. Fålhagen erbjuder utmärkta förbindelser till centrala Uppsala och andra delar av staden via bra kollektivtrafik, vilket underlättar för tåg- eller busspendlare. För barnfamiljer finns det flera lekplatser och idrottsanläggningar. För ett större utbud av shopping och restauranger kan man enkelt ta sig till centrala Uppsala där det mesta går att finna. Bilpendlare når dessutom enkelt E4:an via närliggande Tycho Hedéns väg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
67 kvm
3 320 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Österängsgatan 14 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
57
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration

108 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2019-06-27
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 för Kabel-TV och bredband. Basutbud för kabel-TV och bredband med en hastighet på 100/10 Mbit/s som tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån.
Bredband 50-100 Mbit/s ingår mot obligatoriskt tillägg. ComHem kan leverera bredband på 50-1000 Mbit/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Informationen har inte gått att få fram huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 37 parkeringsplatser, kostnad utan el 115 kr/mån och med el 200 kr/mån resp 360 kr/mån (separat kö)
- 19 garageplatser, kostnad utan el 560 kr/mån och med el 720 kr/mån el-kostnad tillkommer (separat kö)
- 3 st gästparkeringar
01
3 320 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 154 kr/mån.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
235 kr/mån
323 kr/mån
154 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
712 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,257100
0,012543
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförhöjningar. Avgiften höjdes med 10% 2025-04-01 pga ökade kostnader. Kontrollerat 2025-04-23
01
Brf Österängen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Fålhagen 16:1 som består av 81 st bostadsrättslägenheter, föreningen hyr även ut en lokal och en lägenhet.
Föreningen har inga kommande renoveringar. Normalt underhåll kontrollerad 2025-04-23
Inga beslutade avgiftsförhöjningar. Kontrollerat 2025-07-07
2024 - Installation av laddboxar och IMD-mätnin
2023 - Liljemarkering p-platser, på börja installationen av laddboxar och IMD-mätning, byte av cylindrar till källare och tillgång till lägenhetsförråd.
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll med rengöring av kanaler, upplagning fasad, ny mangel i stora tvättstugan.
2020 - Samtliga entrépartier bytta
2017 - Slänt och trappa mot Österängsgatan, justering och översyn av värmen, byte termostatventiler, cykelrensning, uteplats bredvid lekplats, ombyggnad i undercentral: byte av ackumulatortank och pumpar
2016 - Byte VVC-pump, översyn balkongdörrar
2015 - Byte värmeväxlare.
2014 - Avslutat stamrenoveringen, markarbeten, ny utrustning lekplats
2013 - Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum, nytt elsystem
2011 - Radonsug.
2010 - Säkerhetsdörrar och postboxar i trapphusen
2009 - Energideklaration.
2001 - Fönster
1997 - Balkonger, tak, fasad
Som medlem i föreningen får man tillgång till cykelförråd i källarplan, gästlägenhet som kostar 150 kr/natt att hyra, mindre hobbyrum med hyvelbänk, 2 st tvättstugor varav en mindre i källaren på Österängsgatan samt en större i källarplan på Petterlundsgatan 31.
Till varje lägenhet finns ett större källarförråd och ett matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
3 462 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning för 2024 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,012543. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.
Avgift
3 320 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband via Tele2 om 154 kr/mån.Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Försäkring
235 kr/månHushållsström
323 kr/månMediapaket
154 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
712 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,257100Andel av årsavg.
0,012543Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförhöjningar. Avgiften höjdes med 10% 2025-04-01 pga ökade kostnader. Kontrollerat 2025-04-23
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Restaurang Apadana
87 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
122 m
Il Gradino
282 m
Pizzeria Silvana
296 m
Picadeli
299 m
Ior Förskola
243 m
Barnhagens förskola
274 m
Björkhagens Förskola
274 m
Petterslunds Förskola
277 m
Tallens Förskola
417 m
Lidl
726 m
Hemköp Svava
1,03 km
Aatobacco AB
1,12 km
Bönor & Blad
1,7 km
Supermarket
1,72 km
Uppsala C
840 m
Uppsala Centralstation
913 m
Fyrislund station Lennakatten
1,52 km
Årsta station Lennakatten
2,51 km
Skölsta station Lennakatten
4,96 km
Uppsala Österängsgatan södra
125 m
Uppsala Torkelsgatan södra
236 m
Uppsala Österängsgatan norra
253 m
Uppsala Torkelsgatan norra
319 m
Uppsala Björkgatan
339 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C840 m--
-
HållplatsUppsala Österängsgatan södra125 m--
-
Vatten1,3 km10 min7 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.