Behållare Behållare

Luthagen/Stabby, Uppsala
Hällbygatan 37

Boarea
62 kvm
Avgift
3 524 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad 2:a med balkong!

Här finner ni en fin och välplanerad 2:a med stor balkong som vetter mot mysig innergård. På Hällbygatan 37 i Luthagen bor ni i ett populärt och expansivt område bara ett stenkast från torget "Mimmi Ekholms plats" där det finns apotek, gym, ICA-affär, café och restauranger bland annat. Lägenheten som ligger i en fastighet från 2014 har genomgående en sober färgsättning och ekparkettgolv, vilket gör det enkelt att kunna sätta sin egen prägel.

Från entrén når ni den praktiska hallen med god förvaring i skjutdörrsgarderob och ytterligare förvaring finns i den separata klädkammaren. Det vita moderna köket har påkostad utrustning i rostfritt stål och intill fönstret, i en öppen planlösning mot vardagsrummet, får ni ledigt plats med ett matbord för 4-6 personer. Tack vare den öppna planlösningen får ni ett fint ljusinsläpp från fönstren och här finns utgången till balkongen. Balkongen gör att ni får ytterligare kvadratmetrar att nyttja under sommaren - varför inte låta dörren stå öppen och förena ute med inne? Sovrummet, med mysig heltäckningsmatta, har utrymme för stor dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob, förberett för att kunna inreda med elfa-system. Det rymliga badrummet är helkaklat och fungerar även som tvättstuga då det är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.

Som boende här har ni närhet till Stabbyskogen, ett belyst motionsspår och fina promenadstråk I området finns flera förskolor och skolor. I närheten finns även Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad, gym och bowlinghall till minigolf. Här finns också bra kommunikationer, med buss eller cykel tar ni er till city på några minuter. För er som pendlar med bil finns E-4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen att boka visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 2:a med balkong!

Här finner ni en fin och välplanerad 2:a med stor balkong som vetter mot mysig innergård. På Hällbygatan 37 i Luthagen bor ni i ett populärt och expansivt område bara ett stenkast från torget "Mimmi Ekholms plats" där det finns apotek, gym, ICA-affär, café och restauranger bland annat. Lägenheten som ligger i en fastighet från 2014 har genomgående en sober färgsättning och ekparkettgolv, vilket gör det enkelt att kunna sätta sin egen prägel.

Från entrén når ni den praktiska hallen med god förvaring i skjutdörrsgarderob och ytterligare förvaring finns i den separata klädkammaren. Det vita moderna köket har påkostad utrustning i rostfritt stål och intill fönstret, i en öppen planlösning mot vardagsrummet, får ni ledigt plats med ett matbord för 4-6 personer. Tack vare den öppna planlösningen får ni ett fint ljusinsläpp från fönstren och här finns utgången till balkongen. Balkongen gör att ni får ytterligare kvadratmetrar att nyttja under sommaren - varför inte låta dörren stå öppen och förena ute med inne? Sovrummet, med mysig heltäckningsmatta, har utrymme för stor dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob, förberett för att kunna inreda med elfa-system. Det rymliga badrummet är helkaklat och fungerar även som tvättstuga då det är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.

Som boende här har ni närhet till Stabbyskogen, ett belyst motionsspår och fina promenadstråk I området finns flera förskolor och skolor. I närheten finns även Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad, gym och bowlinghall till minigolf. Här finns också bra kommunikationer, med buss eller cykel tar ni er till city på några minuter. För er som pendlar med bil finns E-4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymlig matplats
Här i den öppna planlösningen är det trivsamt att inta en god middag med familj eller vänner.
Story telling image
Balkong
Under sommaren utökas kvadratmetrarna tack vare den mysiga balkongen som vetter mot innergården.
Story telling image
Helkaklat badrum
Fullutrustat badrum i harmoniska färger och här finns dessutom egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med vita skåpluckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva i laminat kombinerat med rostfri bänk. Maskinell utrustning i form av spishäll, infälld spisfläkt i väggskåp, ugn och mikro i högskåp, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen samt utgång till balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob (förberett att kunna inreda med elfa-system). Ljusa väggar och heltäckningsmatta (parkettgolv under).
Klädkammare
Klädkammare med ljusa väggar och parkettgolv. En inbyggd garderob.
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar i klarglas, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt toalett. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat, väggskåp för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Värme och ventilationsanl.
Byggnaden värms upp via fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-07-10
Beskrivning
Radonmätning gjord, uppmättes till godkända nivåer.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia triple play. Det vill säga internet via fiber, Telia digital-TV samt bredbandstelefoni. En fast avgift om 254 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften. Samtalskostnader tillkommer.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostaden förfogar över ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 53 garageplatser för 1020 kr/månaden, 4 platser av dessa är försedda med laddstationer (elförbrukningen debiteras i separat avi).

Föreningen har 3 garageplatser för motorcyklar/mopeder.
Ekonomi
Avgift
3 524 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för Telia Triple Play (Kabel TV (TV-paket Lagom) Tvillingabonnemang, Internet/Bredband(1000/1000 Mbit/s) och IP-Telefoni). En kostnad om 254 kr tillkommer utöver månadsavgiften.

Föreningen avläser samt fakturerar varmvattenförbrukningen en gång per kvartal efter verklig förbrukning. El debiteras separat.
Försäkring
122 kr/mån
Hushållsström
346 kr/mån
Bredband/fiber
254 kr/mån
Varmvatten
122 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
844 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,25800%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad.
Senast kontrollerad: 2022-03-24
Föreningen
Benämning
Nattviolen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Denna bostadsrättsförening har 63 lägenheter och ligger i Uppsala.

I grönskande Luthagen ligger Brf Nattviolen. Lägenheter som flörtar med det äldre lägenhetsbeståndet i området, flexibla planlösningar, balkonger med loggiakänsla och en innergård med konstnärlig ljussättning är bara några av de kvalitéer Nattviolen har att erbjuda.

Luthagenvåningar med det lilla extra har varit ledorden för huset i fyra respektive fem våningar. Den putsade fasaden och klinkerklädda sockeln är indelad i fält med färger som utgår från närområdets toner och skalor.

Brf Nattviolen blir granne med nya Gjuteriparken och intill ligger Mimmi Ekholms plats med all tänkbar vardagsservice som livsmedel, restauranger, café/bageri, frisör, vårdcentral, apotek och gym.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade.
Senast kontrollerat 2022-03-24
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad.
Senast kontrollerad: 2022-03-24
Gjorda renoveringar
2021: OVK utfört
2021: Stamspolning utfört
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelförråd samt barnvagnsförråd. Gemensam innergård med grannförening. Förråd i källare ingår.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 524 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för Telia Triple Play (Kabel TV (TV-paket Lagom) Tvillingabonnemang, Internet/Bredband(1000/1000 Mbit/s) och IP-Telefoni). En kostnad om 254 kr tillkommer utöver månadsavgiften.

Föreningen avläser samt fakturerar varmvattenförbrukningen en gång per kvartal efter verklig förbrukning. El debiteras separat.
Försäkring :
122 kr/mån
Hushållsström :
346 kr/mån
Bredband/fiber :
254 kr/mån
Varmvatten :
122 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
844 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,25800%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad.
Senast kontrollerad: 2022-03-24
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Luthagen/Stabby

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Tryggt Lugnt Cykelbanor Restauranger Gym Parker/Grönområden Stadspuls Bussar

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • CitySallad
      104 m
    • Hinode Sushi
      133 m
    • Restaurang La Piazza
      159 m
    • Brostugan
      214 m
    • Restaurang Arom
      224 m
    • Gjutformens förskola
      205 m
    • Stabby Montessoriförskola
      225 m
    • Hällby förskola
      253 m
    • Luthagens förskola
      274 m
    • Tullmästarens förskola
      309 m
    • Hemglass Uppsala
      588 m
    • Hemköp
      2,26 km
    • Aatobacco AB
      2,43 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      2,72 km
    • Hemköp Västertorg
      2,73 km
    • Uppsala C
      2,4 km
    • Uppsala Centralstation
      2,4 km
    • Skölsta station
      7,65 km
    • Storvreta station
      11,52 km
    • Bärby
      11,74 km
    • Uppsala Hällbygatan
      126 m
    • Mimmi Ekholms plats
      202 m
    • Uppsala Stabby prästgård
      278 m
    • Uppsala Gimogatan
      384 m
    • Uppsala Fyrisvallsgatan
      422 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    2,4 km
    9 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Uppsala Hällbygatan
    126 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,7 km
    9 min
    8 min
    31 min
  • Vatten
    749 m
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.