Handarbetsvägen 21 / Nåntuna / Uppsala

Välrenoverat, utbyggt och barnvänligt.

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
112/10 kvm
Driftkostnad
38 579 kr/år
Tomtarea
149 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 22 apr 14:15-15:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Radhus där nästan alla rum renoverats, byggts om eller byggts till med mycket bra resultat och rätt känsla. Utbyggnaden för hallen uppfördes 2001. Köket och nedervåningens badrum/tvätt helrenoverades 2014. Tillbyggnaden av vindsrummet utfördes 2005 och 2018 byggdes övre planet om till tre sovrum. Med vindsrummet inräknat finns idag fyra sovrum. På mellanvåningen finns även ett andra badrum. På baksidan finns en stor altan i nordvästläge med fin kvällssol sommartid. På framsidan finns en skyddad altan i sydostläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Framför huset finns ett rymligt förråd. Till huset hör en garageplats i samfällighetens garagelänga. Tvärs över gatan finns en lekplats och en bollplan.
Om man tolkar begreppet "att bo centralt" sett ur ett barns perspektiv så kan man knappast bo mer centralt i Uppsala än i just Nåntuna. Här finns dagis, skola, många kompisar och lekområden på promenadavstånd längs gång- och cykelvägar och utan tungt trafikerade genomfartsleder som många andra områden belastas av. Myrgångens förskola ligger 500 m bort, förskolorna Glader och Kojan, ligger 800 m bort, Uppsävjaskolan (F-5) ligger 900 m bort och Nåntunaskolan (F-5) ligger knappt 600 m bort.
Tonåringen har många och täta bussförbindelser till centrum att välja på och resan tar mindre än en kvart. På cykel når man centrum på mindre än en halvtimme.
För den vuxne är det också ett centralt boende utifrån dess strategiska läge. Infarten till city från detta håll torde vara den snabbaste jämfört med andra villastadsdelar. Handelsområdet i Boländerna/IKEA nås på några minuter liksom påfarten till motorvägen. ICA Supermarket ligger på 550 m promenadavstånd.

Varmt välkomna på visning

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 36 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Lägg till Vad vi gillar med Handarbetsvägen 21

Närhet till natur med elljusspår och vandringsleder

  • 1

Oslagbart läge med kort restid in till centrala Uppsala

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    - Hall med klinkergolv, elgolvvärme, ljusa tapeter, bred skjutdörrsgarderob (djup 38 cm).
    - Kök med parkettgolv, vitmålade väggar, fondtapet. Utrustat med kyl (2014), frys (2014), inbyggd mikro (2014), inbyggd pyrolysugn (2014), induktionshäll (2014), fläkt, diskmaskin (2011), städskåp, köksbänk i komposit, kakel ovan bänkar.
    - Badrum/tvätt med klinkergolv, elgolvvärme, kakel, handfat med kommod, förhöjd wc, dusch med fällbara väggar, badrumsskåp, timerstyrd handdukstork (2014), självdoserande tvättmaskin (2016), torktumlare (2014), fjärrvärmeväxlare (2014), infällda takspots.
    - Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och fondtapet. Utgång till altan i nordvästligt läge med kvällssol.

    Övre plan:
    - Övre hall med parkettgolv och vitmålade väggar, en garderob, ett linneskåp.
    - Sovrum med parkettgolv (2018), två garderober, vitmålat och ljusa tapeter.
    - Sovrum med parkettgolv (2018), vitmålade väggar och målad fondvägg.
    - Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, handfat och badkar.
    - Sovrum med parkettgolv, ljusa tapeter, två garderober.

    Vindsplan:
    - Allrum/sovrum med parkettgolv, ljus tapet, takpanel och takfönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus med inrett vindsloft
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Uppskattningsvis morän
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2018- Delat av rummet på övre plan till två sovrum. Nya parkettgolv
    2017 - Väggar/golv stora sovrummet. Målning trappa. Väggar hall.
    2015 - Väggar lilla sovrummet. Byte innerdörrar. Byte panel förråd.
    2014 - Ombyggnation kök och bad/tvätt nere.
    2013 - Golv/väggar vardagsrum.
    2012 - Altan baksida.
    2006 - Fönster sovrum.
    2005 - Inredning vind.
    2001 - Hall.
    2000 - Altan framsida.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via parabol. Internet via ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns två altaner. Altanen på baksidan nås från vardagsrummet, den har nordvästligt läge med bra solläge från eftermiddag till kväll under sommaren. Altanen på framsidan nås via hallen, den har sydostligt läge med sol från morgon till sen eftermiddag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Framför huset finns en rymlig varmbonad förrådsbyggnad på ca 10 m² som är möjlig att inreda.
  • Beskrivning, parkering
    Till huset hör en garageplats i samfällighetens garagelänga. Intill dessa finns även ett antal fria utomhusplatser reserverade för de som bor i radhusen.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Sävja Ga:6, Uppsala Sävja Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    149 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nåntuna Och Del Av Vilan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731016)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 919 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    796 000 kr
  • Markvärde
    1 123 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    17 655 kr/år
  • Försäkring
    4 976 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 507 kr/år
  • Renhållning
    1 875 kr/år
  • Hushållsström
    5 566 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 579 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 485 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier