Stor 2:a med rymlig balkong i naturskönt och stadsnära läge!
På Henry Säldes Väg i Ulleråker finner ni denna ljusa och rymliga 2:a som med enkla medel kan göras om till en välplanerad 3:a. Här finns det bästa av två världar med natur runt knuten men samtidigt närhet till stadskärnan via goda kommunikationer, allt detta i en stabil förening. Välkommen!
Denna genomgångslägenheten nås med en välkomnande och möblerbar hall med bra plats för avhängning och en stor klädkammare i anslutning. Bostaden erbjuder ett rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring genom skåp. Köket rymmer en matplats invid fönstret med plats för 4-6 personer. Vidare finner ni det stora sovrummet med förvaring i garderober.
Det rymliga vardagsrummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum där bägge delar har varsin fransk balkong. Badrummet har en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk som underlättar vardagsbestyren. Bostaden är genomgående väl omhändertagen med fina ytskikt. En bostad att trivas i!
Området Ulleråker erbjuder skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. Lindparken i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns förskola och låg- och mellanstadieskola. På natursköna samt lättillgängliga cykel-och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kollektivt med buss trafikerar den med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.
Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Friskis och Svettis, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendal med ICA-butik, apotek, butiker, aktivitetspark, gym och flera restauranger.
Välkommen att anmäla ert intresse!
69.5 kvm
5 204 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Henry Säldes Väg 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
2 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
03
Energideklaration

130 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Tele2 och Bredbandsbolaget. Gruppavtal avseende Bredband 500 från Tele2 ingår.
Grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften, leverantör ComHem. Bredband via ComHem eller Telenor. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för tecknande av bredbandsabonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
HSB 87 Uller erbjuder följande parkeringsalternativ:
- Garage 475kr/mån
- P-plats under p-däck 400kr/mån
- P-plats ute med motorvärmare 325kr/mån
- P-plats ute utan motorvärmare 250kr/mån
- Motorcykelplats under p-däck 200kr/mån
- P-plats med laddstolpe för elbil inomhus 400kr/mån (laddplatser debiteras förutom elkostnad + 100kronor) Totalt: 500kr/mån
- P-plats med laddstolpe för elbil utomhus 325kr/mån (laddplatser debiteras förutom elkostnad + 100kronor) Totalt: 425 kr/mån
Kösystem tillämpas.
Kontrollerat 2025-02-27.
01
5 204 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV & bredband
215 kr/mån
618 kr/mån
833 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,008632
0,8632%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27
01
HSB 87 Uller i Uppsala.
Föreningen äger marken
HSB Brf 87 Uller bildades 1992 och äger fastigheten Kronåsen 5:7 med adress Henry Säldes väg 2-16. Föreningen består av 108 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fördelas enligt följande:
1 rum och kök: 6 st
2 rum och kök: 41 st
3 rum och kök: 32 st
4 rum och kök: 29 st
Det finns även en lokal upplåten med hyresrätt.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja er medlemskap krävs enligt dess stadgar att ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar ni också en årsavgift på 300 kr/år.
Medlemskapsansökan görs via blimedlem.hsb.se.
För andrahandsupplåtelse krävs styrelsens samtycke. Som medlem har du rätt att hyra ut i andra hand om det finns beaktansvärda skäl, t.ex. studier eller arbete på annan ort.
För mer information se; https://www.hsb.se/uppsala/brf/uller/
Inga större renoveringar är planerade, endast underhåll.
Kontrollerat 2024-03-04.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27
2017: Byte av avhärdningsutrustning tappvatten, driftsättning av nytt lås- och bokningssystem och linjemålning av p-platser
2021: Grundförstärkning på hus nr 12-16.
2021: Utbyte av samtliga hissar utbytta till nya i föreningen.
2022: Besiktning av byggnader och utemiljö
2023: Ventilationssystem
Föreningens medlemmar har tillgång till följande:
- Fyra tvättstugor, en i varje byggnad samt en grovtvätt i trapphus 10. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. Bokning sker digitalt.
- Fem cykelrum samt cykelparkering på gården.
- Lokal för t.ex. middagar och födelsedagar som kan hyras för 200 kr.
- Gästrum med tre sovplatser som kan hyras för 200 kr/natt.
- Lekplats finns på gården.
- Grillplats med grill och trädgårdsmöbler finns på gården.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Bostadsrättsföreningen har ytterligare ett tiotal vindsförråd som går att hyra för ca 125 kr/månad beroende på storlek. Till dessa är det separat kö.
Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar eller dennes gäster möjlighet att låna två cyklar (dammodell) som förvaras i föreningens garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
444 269 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
5 204 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV & bredbandFörsäkring
215 kr/månHushållsström
618 kr/månSammanlagd driftskostnad
833 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,008632Andelstal insats
0,8632%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde avgifterna med 2% den 1/1-2025. Kontrollerat 2025-02-27Pizzabakeren Rosendal
938 m
Thaibreak Restaurang
1,11 km
Farina Pizza Rosendal
1,12 km
Kaffebaren Ångström
1,13 km
Frick & Hagberg AB
1,16 km
Förskolan Lindparken
176 m
Ekuddens förskola
206 m
Ekuddenskolan
240 m
Kajan Friskola
629 m
Ulleråkers förskola
642 m
Lidl
2,51 km
EKO:- Uppsala
2,69 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,74 km
Aatobacco AB
3,03 km
Uppsala C
3,23 km
Uppsala Centralstation
3,24 km
Fyrislund station Lennakatten
3,63 km
Årsta station Lennakatten
4,77 km
Skölsta station Lennakatten
7,16 km
Uppsala Kronparksgården
147 m
Ekudden (Uppsala)
248 m
Emmy Rappes väg (Uppsala)
504 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
506 m
Uppsala Ulleråker norra
665 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten524 m12 min2 min9 min
-
TågstationUppsala C3,23 km--
-
HållplatsUppsala Kronparksgården147 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.