Herrhagens byväg 73 / Uppsala

Tilltalande parhus med perfekt solläge

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
43 508 kr/år
Totalareal
233 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 18:45-19:15

    Öppen visning / Varmt välkommen

Boka Budgivning

Välkommen till ett ljust och välplanerat parhus med bästa tänkbara solläge. På husets framsida kan du njuta av solen på förmiddagen och sedan gå över till husets baksida för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vid baksidan finns en nybyggd altan från 2018 och en ljuvlig trädgårdsmiljö. Här har du ett väl omhändertaget parhus med en mycket genomtänkt planlösning som gör det möjligt att få ett extra sovrum på övervåningen för den som vill (Se alternativ planlösning). Fastigheten är intecknad till 2 312 400 kr vilket framtida ägare kan dra nytta av om fastigheten behöver belånas.

Här bor du väldigt billigt och är en del i en samfällighet om 1209 kr där det ingår områdesförvaltning, renhållning, snöröjning, Telia bredband 100/10, TV, telefoni. Det kommer ske en liten prisjustering i juli så kostnaden blir 1288 kr enligt samfälligheten.

Vid Herrhagens byväg bor du i ett familjärt och fridfullt område med naturen alldeles runt hörnet. Här kan du njuta av skogspromenader och finna lugn och ro. Uppskattar du natur och friluftsliv finner du naturreservatet Hågadalen på andra sidan av väg 55. Uppskattar du golf finns det två stycken golfbanor i närheten av bostaden. Närheten till service finner ni på gångavstånd vid ICA Maxi Stenhagen där det dessutom finns flera andra affärer att tillgå. Det finns även flexibel kommunikation med täta bussförbindelser in till Uppsala stad. I området finns det förskola och skola. Dessutom är det pendlarvänligt läge med närheten till väg 55 som smidigt banar väg för att ta sig till Stockholm via Bärbyleden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall:
    Generös och välkomnande hall med klinkergolv och ljust tapetserade väggar.

    Kök:
    Ljust och trevligt kök med gavelfönster som tillför en rogivande ljus atmosfär. Köket är i ett ljust utförande med goda arbetsutrymmen och plats för ett rejält matbord för sex personer. Köksutrustningen består av modern kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt goda förvaringsutrymmen.

    Vardagsrum:
    Stort vardagsrum med större fönsterparti som skänker rummet med ett trevligt ljusflöde. I vardagsrummet är det ljust tapetserade väggar med parkettgolv. Från vardagsrummet tar du dig ut på altanen och parhusets baksida.

    Altan:
    Nybyggd altan från 2018 i gott skick där du har ett sydvästligt solläge och kan njuta av många soltimmar.

    Badrum:
    Ljust badrum med våtrumstapet och matta. I badrummet finns dusch med vikbara glasväggar, wc, spegelskåp samt handfat med kommod.

    Tvättstuga:
    Praktisk tvättstuga med arbetsbänk och tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsmöjligheter.

    Övervåning:

    Allrum:
    I allrummet är det tapetserade ytskikt och golvmatta. Detta rum kan du enkelt göra till ett extra sovrum om du behöver (Se bifogad alternativ planlösning).

    Sovrum 1:
    Stort sovrum som har ett glasparti i vinkel som tillför trevligt ljusflöde. I sovrummet är det både ljusa väggar med en mörkare fondvägg samt med matta. Det finns god plats för förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

    Sovrum 2:
    Sovrum med nymålade väggar och matta.

    Sovrum 3:
    Sovrum med nymålade väggar och matta och skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

    Badrum:
    Badrum med våtrumstapet och matta i ljusa kulörer. I badrummet finns det badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp.

    Klädkammare:
    Det finns en praktisk klädkammare på övervåningen som rymmer extra förvaring med hyllplan och stång.

    Förråd:
    Det finns ett stort förråd med ingång från carporten och från baksidan där du har en generös yta som kan användas enligt önskemål.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1994
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    2018:
    Altan ombyggd

    2017:
    Målat om hallen
    Skjutdörrsgarderob i sovrum 1 och sovrum 3

    2016:
    Tapetserat vardagsrum
    Målat rum övre plan

    2008:
    Nya Handfat med kommod i båda badrummen

    2007:
    Klinkergolv i hall och parkettgolv i kök och hall
    Ny torktumlare i tvättstuga
    Ny kyl och frys samt diskmaskin
    Nytt kakel, bänkskiva och diskho
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play (paket lagom) genom samfälligheten som tillhandahåller bredband och tv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns ett praktisk förråd intill byggnaden med ingång från baksidan och från carporten. Här finns det mycket god förvaring. Ovanpå carporten och förrådet finns det ett större utrymme med snedtak som har använts som förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns möjlighet att parkera två bilar på fastigheten, en bil vid carporten och en på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Berthåga Ga:13 - ledningar för kabel-tv, fjärrvärme, belysning, sophus, interngator, dagvatten-, spillvatten-och vattenledningar, grönområde, lekplatser mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    233 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stenhagen Iii, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910422)
  • Samfällighet:
    Uppsala berthåga s:10
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 543 000 kr
  • Markvärde:
    932 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1994
  • Uppvärmning:
    14 400 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 600 kr/år
  • Samfällighet:
    14 508 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 508 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften avser områdesförvaltning, renhållning, snöröjning, Telia triple play bredband 100/10, TV, telefoni. Router och digitalbox skall lämnas kvar vid ägarbyte.. Samfällighetsavgiften kommer att höjas från 1209 kr till 1288 kr från och med juli 2019 enligt ansvarig i samfällighetsföreningen.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 312 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Uppsala C
  • 5,04 km
  • 15 min
  • 20 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Uppsala Herrhagens Byväg
  • 85 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 684 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Masala & Pizza (Indisk Resturang)
    497 m
    Resturang Blesa
    497 m
    Azadi
    544 m
    Dylan's BBQ Spot
    770 m
    Burger King
    830 m
  • Opalens förskola
    231 m
    Stenhagens öppna förskola
    360 m
    Stenhagens Sporthall
    390 m
    Sagoskogens Förskola
    530 m
    Västra Stenhagens förskola
    595 m
  • ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    895 m
    Hemköp
    3,05 km
    Hemglass Uppsala
    3,4 km
    ICA Nära Vretgränd
    4,85 km
  • Uppsala Herrhagens Byväg
    85 m
    Uppsala Stenhagenskolan
    380 m
    Uppsala Kiselvägen
    491 m
    Uppsala Stenröset
    574 m
    Uppsala Stenhagen Centrum
    609 m
  • Uppsala C
    5,04 km
    Lennakatten
    5,19 km
Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i östra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.

Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.

Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.

Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier