Till salu

Kvarntorgsgatan 2C

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Kvarngärdet— Uppsala

Kvarntorgsgatan 2C


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Uppsala - Kvarngärdet

Ljus och välplanerad gavelfyra med balkong i sydostläge och garanterad garageplats

Välkommen till en rymlig och smart planerad fyrarummare på 95,5 kvm i Skiffertornet – en bostad som erbjuder både stil och funktion. Här får du ett välutrustat kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solen.

Lägenheten har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp, och de tre sovrummen är samtliga placerade med fönster mot gården. Ett av sovrummen har dessutom direkt anslutning till ett generöst förråd på ca 6 m² med fönster – idealiskt som hemmakontor.

Det stora badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida. Dessutom finns en extra gästtoalett som förenklar vardagen.

Lägenheten är inredd i den stilrena designen Grafit med jordnära dova kulörer och klassiska former. Ramluckor i köket och arbetade profiler på innerdörrar och garderober är ett tydligt kännetecken som för tankarna till traditionellt hantverk. Väggarna är målade i två kulörer: en varmt mellangrå och en dovare grafitgrå.

Som köpare av en 4 rok i Skiffertornet är du garanterad en bilplats i garaget som ligger i samma hus.

Här bor du bara fem minuter med cykel från både Centralstationen och city, vilket gör vardagen smidig och tillgänglig. Inom bekvämt promenadavstånd finner du dessutom flera matbutiker, restauranger, gym, apotek samt ett post- och ATG-ombud.

Den här bostaden omfattas av Nordrs räntegaranti, som är en förstärkning av Nordrs redan omfattande trygghetspaket. Månadsavgiften som anges i annonsen är med Nordrs räntegaranti på 3,25%. Läs mer om att köpa nyproduktion på nordr.se.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
95.5 kvm
Avgift
6 133 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 12 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 april 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen till visning av Skiffertornets visningslägenhet på Kvarntorgsgatan 2C

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Sandra för mer information kring Kvarntorgsgatan 2C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95,5 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13

Besiktningsman

Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Skiffertornet har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (paket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s) och telefoni (enbart abonnemang, samtalskostnad tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån tillkommer och faktureras i samband med månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong i sydostläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Balkongen är upplåten med bostadsrätten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elbilsladdare. Hyran för parkering varierar mellan 1 550 - 1 750 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

6 133 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.

Hushållsström

453 kr/mån

Bredband, obligatoriskt tillägg

198 kr/mån

Varmvatten

426 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 077 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,8315%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skiffertornet. I föreningen finns 80 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok. Lägenheterna är fördelade på tre sammanbyggda byggnader. Bostadsrättsföreningen har även fyra lokaler för kommersiell uthyrning.

Kommande renoveringar

uppförande av staket och grind kommer runt gård. Kontrollerat 2025-04-18

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass med pergola och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 390 511 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är hämtad från den ekonomiska planen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 133 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
Hushållsström
453 kr/mån
Bredband, obligatoriskt tillägg
198 kr/mån
Varmvatten
426 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 077 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,8315%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Piatéla

32 m


Gyroland

45 m


Spicy India Uppsala

49 m


Pizzeria Silvana

282 m


Kroksgård Egendom Ab

317 m


City Trafikskola i Uppsala

25 m


Botulvs Förskola

225 m


Höganäs förskola

227 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

314 m


Bergsporten AB

332 m


Manha Torg

45 m


Rafik Livs

65 m


Lidl

659 m


Hemköp Svava

943 m


Aatobacco AB

1,13 km


Bönor & Blad

1,86 km


Supermarket

1,88 km


Uppsala C

900 m


Uppsala Centralstation

907 m


Fyrislund station Lennakatten

2,06 km


Årsta station Lennakatten

3,02 km


Skölsta station Lennakatten

5,41 km


Kvarntorget

164 m


Uppsala Torkelsgatan norra

267 m


Väderkvarnsgatan (Uppsala)

336 m


Uppsala Höganäsgatan

387 m


Uppsala Österängsgatan norra

405 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    900 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kvarntorget
    164 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.