Ljus och välplanerad gavelfyra med balkong i sydostläge och garanterad garageplats
Välkommen till en rymlig och smart planerad fyrarummare på 95,5 kvm i Skiffertornet – en bostad som erbjuder både stil och funktion. Här får du ett välutrustat kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solen.
Lägenheten har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp, och de tre sovrummen är samtliga placerade med fönster mot gården. Ett av sovrummen har dessutom direkt anslutning till ett generöst förråd på ca 6 m² med fönster – idealiskt som hemmakontor.
Det stora badrummet är utrustat med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida. Dessutom finns en extra gästtoalett som förenklar vardagen.
Lägenheten är inredd i den stilrena designen Grafit med jordnära dova kulörer och klassiska former. Ramluckor i köket och arbetade profiler på innerdörrar och garderober är ett tydligt kännetecken som för tankarna till traditionellt hantverk. Väggarna är målade i två kulörer: en varmt mellangrå och en dovare grafitgrå.
Som köpare av en 4 rok i Skiffertornet är du garanterad en bilplats i garaget som ligger i samma hus.
Här bor du bara fem minuter med cykel från både Centralstationen och city, vilket gör vardagen smidig och tillgänglig. Inom bekvämt promenadavstånd finner du dessutom flera matbutiker, restauranger, gym, apotek samt ett post- och ATG-ombud.
Den här bostaden omfattas av Nordrs räntegaranti, som är en förstärkning av Nordrs redan omfattande trygghetspaket. Månadsavgiften som anges i annonsen är med Nordrs räntegaranti på 3,25%. Läs mer om att köpa nyproduktion på nordr.se.
Välkommen på visning!
3 695 000 kr
95.5 kvm
6 133 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Sandra för mer information kring Kvarntorgsgatan 2C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
4 (3 sovrum)
2 av 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
04
TV/Internet
Brf Skiffertornet har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (paket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s) och telefoni (enbart abonnemang, samtalskostnad tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån tillkommer och faktureras i samband med månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i sydostläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elbilsladdare. Hyran för parkering varierar mellan 1 550 - 1 750 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.
01
6 133 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
453 kr/mån
198 kr/mån
426 kr/mån
1 077 kr/mån
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,8315%
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.
01
Brf Skiffertornet. I föreningen finns 80 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok. Lägenheterna är fördelade på tre sammanbyggda byggnader. Bostadsrättsföreningen har även fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
uppförande av staket och grind kommer runt gård. Kontrollerat 2025-04-18
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass med pergola och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 390 511 kr
Nettoskuldsättningen är hämtad från den ekonomiska planen.
Avgift
6 133 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
Hushållsström
453 kr/månBredband, obligatoriskt tillägg
198 kr/månVarmvatten
426 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 077 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnad för hushållsel och varmvatten är baserade på schablon och hämtade från Föreningens ekonomiska plan.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,8315%Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.Piatéla
32 m
Gyroland
45 m
Spicy India Uppsala
49 m
Pizzeria Silvana
282 m
Kroksgård Egendom Ab
317 m
City Trafikskola i Uppsala
25 m
Botulvs Förskola
225 m
Höganäs förskola
227 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
314 m
Bergsporten AB
332 m
Manha Torg
45 m
Rafik Livs
65 m
Lidl
659 m
Hemköp Svava
943 m
Aatobacco AB
1,13 km
Bönor & Blad
1,86 km
Supermarket
1,88 km
Uppsala C
900 m
Uppsala Centralstation
907 m
Fyrislund station Lennakatten
2,06 km
Årsta station Lennakatten
3,02 km
Skölsta station Lennakatten
5,41 km
Kvarntorget
164 m
Uppsala Torkelsgatan norra
267 m
Väderkvarnsgatan (Uppsala)
336 m
Uppsala Höganäsgatan
387 m
Uppsala Österängsgatan norra
405 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,03 km5 min5 min18 min
-
TågstationUppsala C900 m--
-
HållplatsKvarntorget164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.