Kommande försäljning

Källparksgatan 12C

Utgångspris

2 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Salabacke— Uppsala

Källparksgatan 12C

Kommande försäljning

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Salabacke

Renoverad 3:a med balkong

Välkommen till ett hem med grönskande läge nära Källparken – en genomtänkt 3:a med renoverade ytor och rymliga rum! Här bor du på andra våningen i hjärtat av Salabacke, med balkong i sydostläge mot grönska.

Bostaden erbjuder en inbjudande hall med gott om plats för avhängning och en fin vy in mot resten av lägenheten. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen – perfekt för lugna stunder. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både matplats och soffgrupp, medan det stilrena köket har bra förvaring, goda arbetsytor samt plats för matbord vid fönstret. Båda sovrummen är generöst tilltagna med plats för både säng och garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch.

Som boende i Brf Punktsnurran bor du i en stabil förening med god ekonomi där fler större renoveringar som bl.a. stamrenovering, tak-, fönster-, och fasadrenovering har utförts, för att nämna några. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen för sina medlemmar - föreningslokal som går att nyttja som övernattningslägenhet, gym utrustat med bl.a. fria vikter och konditionsmaskiner, bastu, hobbyrum och cykel-/barnvagnsförråd. I källaren i varje hus finns tvättstuga, torkrum och mangelrum.

I Salabacke bor du i lugna och trivsamma kvarter med närhet till flera trevliga parker och promenadstråk. Årsta centrum och Brantingstorg erbjuder god service i form av bland annat matbutiker, apotek, pizzerior och frisörer. I närområdet återfinns dessutom två av Uppsalas mest uppskattade caféer - Leijon Stenugnsbageri & Konditori samt Bageri Brantingstorg. Till Gränbystaden är det cykelavstånd, likaså till city. För den som hellre åker kollektivt avgår UL:s linje 1, 7 och 13 inom bekvämt promenadavstånd. Kort och gott en bostad med närhet till allt som kan önskas!

Utgångspris

2 375 000 kr

Boarea

76.5 kvm

Avgift

3 880 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Källparksgatan 12C.

Anmäl intresse

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28

Besiktningsman

Fredrik Nordmark

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2 och bredband via Bredband2 och 1000/1000 Mbit/s, obligatorisk avgift om 80 kr/mån för bredand och 78 kr/mån för kabel-TV.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar två förråd i källaren. Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten har ej gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 52 st p-plats med el, kostnad 174kr/mån.
- 29 st varmgarage, kostnad 250-400kr/mån beroende på storlek.
Kösystem tillämpas.

Du kan ställa dig på kommunens parkeringsplatser längs med Källparksgatan men observera att du kan få parkeringsböter om du står för nära T-korsningen vid Gränby tvärgata och före övergångsstället vid hus 10.

Ekonomi

01

Avgift

3 880 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 80 kr/mån tillkommer för bredband och 78 kr/mån avseende kabel-TV. Föreningen har ett kollektivt elavtal och debiterar medlemmen för den individuella användningen.

Bredband 1000/1000 Mbit/s

80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv

78 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

158 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0114799

Andelstal insats

1,14506%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-07-03

Föreningen

01

Benämning

Punktsnurran.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet består av tre flerfamiljshus med adresserna Källparksgatan 8, 10 och 12. Fastighetsbeteckningen är ”Sala backe 11:1”. Totalt finns 108 lägenheter och tio kontorslokaler. Dessutom finns 29 garage och 52 parkeringsplatser.

I föreningen finns:
90 st lägenheter med två rum och kök,
9 stycken lägenheter med tre rum och kök,
9 stycken lägenheter med fyra rum och kök och
10 kontorslokaler

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att genomföra renovering av balkonger och viss fasadförbättring, detta är planerat till våren 2026. Kontrollerat 2025-07-03

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-07-03

Utförda renoveringar

2023: Stamspolning
2021: Målning av trapphus och källare
2020: Nytt gym
2019: Installation av elstolpar
2019: Elrenovering
2019: Stamspolning
2017: Fönsterbyte
2016: Bredbandsupphandling till samtliga föreningens hushåll. Renovering av värmesystemet.
2015: Renovering av bastu och tillhörande uppehållsrum. Avgiftsfri månad.
2014: Renovering av samtliga tvättstugor.
2012: Tak- och fasadrenovering, motionsrum/gym invigt.
2010: Nya garageportar, stamspolning.
2009: Asfaltering av p-platser samt utökning av befintlig gräsmatta, allmän översyn av föreningens gårdsytor, energideklaration gjord.
2006/07: Fönsterrenovering, extra ruta monterat utvändigt.
2005: Säkerhetsdörrar installerade.
2004: Fastighetsnät och bredband installerat.
1998: Stamrenovering genomförd.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till följande gemensamma utrymmen:

Föreningslokal
I källaren i hus 10 finns föreningens gemensamhetslokal. Lokalen går också att nyttja som övernattningslägenhet.

Gym
I källaren i hus 8 finns ett gym utrustat med bl.a. fria vikter och konditionsmaskiner.

Bastu
I källaren i hus 8 finns bastu med tillhörande uppehållsrum.

Hobbyrum
I källaren i hus 10 finns ett hobbyrum.

Utomhusgrill
Mellan hus 10 och 12 finns en större grillplats.

Tvättstuga
I källaren i varje hus finns tvättstuga, torkrum och mangelrum.

Cykel-/barnvagnsförråd
I källaren i respektive hus finns cykelförråd. På gårdarna finns det cykelställ. Barnvagnar ska placeras i cykelförråden i källaren i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

258 003 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från 2024 års årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 880 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredband 1000/1000 Mbit/s

80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-tv

78 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

158 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0114799

Andelstal insats

1,14506%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-07-03

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02 Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.