Vacker 3:a med burspråk, balkong och hiss i Fålhagen
Varmt välkommen till denna trivsamma trerummare på våning tre, fri från insyn med hiss i huset vilket är ovanligt för området. Lägenheten har genomgående fina ytskikt som samspelar väl med charmiga attribut som fönsterbrädor i sten, burspråksfönster, vackra golv och generös takhöjd. Bostadens 78,5 kvm erbjuder en välkomnande större möblerbar hall samt en innerhall för god förvaring av skor och ytterkläder. Intill välkomnar ett stilrent och funktionellt kök med mörkt gröna lådor nertill och ljusare gröna luckor upptill som bryter av fint mot en mellangå stenskiva. Här finns rymlig matplats med trevlig utsikt, bra med arbetsyta och gott om förvaring i skafferi och skåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, häll, integrerad fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, försett med ett charmigt burspråk – en perfekt plats för avkoppling eller läsning. Härifrån nås den mysiga balkongen med eftermiddags- och kvällssol, som vetter mot ett lugnt gårdsläge. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring i fyra garderober trevligt platsbyggda från golv till tak runt ingången. Det andra sovrummet har plats för säng, byrå och även här har man platsbyggt garderoberna från golv till tak runt dörren in till rummet. Det vackra badrummet är helkaklat och utrustat med handfat och kommod samt spegelskåp med inbyggd belysning, duschväggar i glas och tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Brf Torkelsgården består av 28 bostadsrätter samt 10 parkeringsplatser. Föreningen har låg belåning om 1 864 kr/kvm (Årsredovisning 2023).
Föreningen planerar att till hösten dränera, isolera husgrunden samt byta avloppsrör (ej stamrenovering). Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd. Till de boendes förfogande finns även en fantastisk takterrass med loungemöbler, matgrupp och utsikt över Uppsalas vackra silhuett.
Varmt välkommen att boka in dig på visning av denna harmoniska bostad i ett attraktivt läge med både stadspuls och grönska utanför dörren.
3 600 000 kr
78.5 kvm
4 415 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta AnnaSara eller Julia för mer information kring Torkelsgatan 18C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Vackert vardagsrum med burspråk, generös takhöjd och utgång till den mysiga balkongen.

Vackert vardagsrum med burspråk, generös takhöjd och utgång till den mysiga balkongen.
Mysig balkong mot innergården i ett fritt sydvästligt läge perfekt för att kunna avnjuta solen efter en arbetsdag.

Bostadens ena sovrum av två med harmonisk känsla för goda nätters sömn.
-
Boka en fri värdering med AnnaSara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1951
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration

146 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen
04
TV/Internet
Bredbandsleverantören är Telenor (100/100 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10 parkeringsplatser, alla uthyrda. I dagsläget 1 personer i kö. Avgift för parkeringsplats ink elplint 750 kr/månad. Särskild gästparkering finns ej.
01
4 415 kr/mån
I månadsavgiften ingår: Värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband från Telenor.
Hushållsel: Varje bostadsrätt har egen mätare och eget abonnemang
100 kr/mån
500 kr/mån
50 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
815 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,951%
0,03951
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga nya beslut kring avgiftsförändringar. Från den 1 januari 2026 räknar styrelsen med att höja avgifterna med 10-15% vilket hänger ihop med en planerad tak- och fasadrenovering under 2026. Observera att den beskrivna höjningen inte är beslutad, utan ska ses som en fingervisning. Styrelsen sätter budgeten i november varje år och beslutar om årsavgifterna i samband med det. Senast kontrollerat 2025-05-20.
Föreningen har en låg skuldsättning. Mellan 2009 och 2023 låg avgiften helt still i 14 år.
01
Torkelsgården. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 10%.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning efter styrelsens godkännande.
Hösten 2025: Föreningen ska byta ut avloppsrören som ligger i husets bottenplatta i källaren. Rörarbetena handlar inte om en stamrenovering, utan samlingsledningarna i bottenplattan. Dränering runt huset samt isolering av husgrunden. Arbetet förväntas ta ca 2 månader.
2026: Plan på tak- och fasadrenovering.
Senast kontrollerat 2025-05-20.
Inga nya beslut kring avgiftsförändringar. Från den 1 januari 2026 räknar styrelsen med att höja avgifterna med 10-15% vilket hänger ihop med en planerad tak- och fasadrenovering under 2026. Observera att den beskrivna höjningen inte är beslutad, utan ska ses som en fingervisning. Styrelsen sätter budgeten i november varje år och beslutar om årsavgifterna i samband med det. Senast kontrollerat 2025-05-20.
Föreningen har en låg skuldsättning. Mellan 2009 och 2023 låg avgiften helt still i 14 år.
2025: Renovering av entréportar. Slipning, lagning, inoljning tre gånger. Rengöring mellan fönsterglasen. Nya sparkplåtar och kantreglar.
2024: Ny frekvensomriktare för hissen i 18 B. Målning av alla källarfönsterbleck, fönstergaller samt källartrappräcken utvändigt. Byte till modernare portkodsdosor i alla tre entréer. Godkänd besiktning av föreningens undercentral. Godkänd tillsyn av husets skyddsrum.
2023: Installation av nya tak- och väggplafonder med LED-belysning i trapphusen. Förbättringsmålning av källardörrar i trapphusen. Ett antal nya säkerhetsdörrar monterade på enskilda bostadsrättshavares bekostnad. Några förbättringar av brandsäkerheten.
2022: Inmätning av tomten. Framtagande av markplanering och planteringsplan i CAD inför en eventuell ny gestaltning av föreningens utemiljö.
2021: Högtrycksspolning av avloppsledningar och stammar. Spolning samt inspektion av samlingsledningar i bottenplattan. Inspektion av dagvattenledningar och dräneringsrör i marken längs med husgrunden.
2020: Målning av golv och väggar i tvättstuga och torkrum samt byte av torkställning
2019: Målning av balkongfronter och utökning av gångbryggorna på taket
2017/2018: Målat fönster fönsterbleck och bytt tätningslister runt fönster
2016: Målning av trapphus, källare och renovering av ytterportar
2010: Byte av låssystem
2005: Målning och renovering fönster
2003: Stamrenovering
2001: Hissrenovering
1992-1993: Fasadrenovering. Taket fick gångbryggor. Målning fönster utvändigt. Balkongerna fick nya ytskikt.
1993: Byte elsystem
1990: Målning av trapphus
1985: Taket lades om
I föreningen finns hobbyrum, cykelförråd, tvättstuga och takterrass. Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
158 570 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning och ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister ska andelstalet 0,03951 användas vid beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
4 415 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband från Telenor.Hushållsel: Varje bostadsrätt har egen mätare och eget abonnemang
Försäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månBredband
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
815 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,951%Andel av årsavg.
0,03951Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga nya beslut kring avgiftsförändringar. Från den 1 januari 2026 räknar styrelsen med att höja avgifterna med 10-15% vilket hänger ihop med en planerad tak- och fasadrenovering under 2026. Observera att den beskrivna höjningen inte är beslutad, utan ska ses som en fingervisning. Styrelsen sätter budgeten i november varje år och beslutar om årsavgifterna i samband med det. Senast kontrollerat 2025-05-20.Föreningen har en låg skuldsättning. Mellan 2009 och 2023 låg avgiften helt still i 14 år.

Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Pizzeria Silvana
72 m
Naan & Chili
137 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
277 m
Il Gradino
289 m
Sushi Taiyo
297 m
Petterslunds Förskola
56 m
Barnhagens förskola
297 m
City Trafikskola i Uppsala
334 m
Vaksalaskolan
374 m
Thoren Business School
440 m
Hemköp Svava
787 m
Lidl
807 m
Aatobacco AB
930 m
Bönor & Blad
1,92 km
Supermarket
1,93 km
Uppsala C
668 m
Uppsala Centralstation
707 m
Fyrislund station Lennakatten
1,8 km
Årsta station Lennakatten
2,83 km
Skölsta station Lennakatten
5,28 km
Uppsala Torkelsgatan norra
63 m
Uppsala Torkelsgatan södra
175 m
Uppsala Österängsgatan södra
250 m
Uppsala Österängsgatan norra
348 m
Uppsala Vaksala torg
387 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C668 m--
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra63 m--
-
Vatten1,04 km8 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta AnnaSara eller Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.