Behållare Behållare

Uppsala
Holmsta 128

Boarea
232 kvm
Driftkostnad
90 732 kr/år
Tomtarea
10 ha
Rum
7 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
UPPSALA HOLMSTA 1:2
Objekttyp
Gård

För er som söker en aktiv livsstil i Mälardalen. En komplett gård belägen i naturskön kulturmiljö endast 1,5 mil nordväst om Uppsala och ca 1 timmes bilväg till Stockholm.

Den välarronderade skogs- och jordbruksfastigheten om ca 10 hektar erbjuder såväl skog, åker och hagar, egen jakträtt för småvilt och uppvärmd maskinhall.

För hästverksamheten finns stall med 9 boxar, stort ridhus, 11 hagar (sommar- resp vinterhagar), fullstor paddock/ridbana med belysning, round-pen/longerbana samt gjuten gödselplatta.

Representativt boende i 2-planshus byggt 2003. Huset erbjuder totalt 7 rum varav 4-5 sovrum med en imponerande planlösning som fungerar för familjeliv såväl som representation. Naturligtvis erbjuds här alla bekvämligheter som ångdusch, induktionshäll, isbitar resp bubbelvatten från kyl/frys i kombination med fina, historiska detaljer från Gysinge. På den enorma uteterrassen finns en svalkande pool och plats för fester upp till 50 personer med dukat bord.

Hjärtligt välkommen på visning.

Utgångspris
9 975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

För er som söker en aktiv livsstil i Mälardalen. En komplett gård belägen i naturskön kulturmiljö endast 1,5 mil nordväst om Uppsala och ca 1 timmes bilväg till Stockholm.

Den välarronderade skogs- och jordbruksfastigheten om ca 10 hektar erbjuder såväl skog, åker och hagar, egen jakträtt för småvilt och uppvärmd maskinhall.

För hästverksamheten finns stall med 9 boxar, stort ridhus, 11 hagar (sommar- resp vinterhagar), fullstor paddock/ridbana med belysning, round-pen/longerbana samt gjuten gödselplatta.

Representativt boende i 2-planshus byggt 2003. Huset erbjuder totalt 7 rum varav 4-5 sovrum med en imponerande planlösning som fungerar för familjeliv såväl som representation. Naturligtvis erbjuds här alla bekvämligheter som ångdusch, induktionshäll, isbitar resp bubbelvatten från kyl/frys i kombination med fina, historiska detaljer från Gysinge. På den enorma uteterrassen finns en svalkande pool och plats för fester upp till 50 personer med dukat bord.

Hjärtligt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
232 kvm
Totalareal
10 ha
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA HOLMSTA 1:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2001
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Betesmark
10 ha
Totalareal
10 ha
Beskrivning för alla arealer
Jord- och skogsbruksfastigheten har en total markareal om ca 10 hektar. Åkermark och betesmark om ca 10 ha. Tomten vid bostadshuset är ca 2000 kvm.

Fastigheten innefattar även en avstyckad, obebyggd tomt med fastighetsbeteckning Holmsta 1:18 och har en tomtareal om 1789 kvm.
Samtliga ovanstående uppgifter enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet.
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
Byggnadsår
2001
Värdeår
2001
Taxeringsvärde byggnad
2 901 000 kr
Standardpoäng
31
Rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
232 kvm
Beskrivning, rum
Representativt boende i 2-planshus byggt 2003. Huset erbjuder totalt 7 rum varav 4-5 sovrum med en imponerande planlösning som fungerar för ett praktiskt och bekvämt familjeliv såväl för som representation. Naturligtvis erbjuds här fina bekvämligheter som ångdusch, induktionshäll, isbitar resp bubbelvatten från kyl/frys, vattenburen golvvärme på nedre plan i kombination med fina, historiska detaljer från Gysinge. Bl a är samtliga innerdörrar av massivt trä och målade i linolja. Samtliga eluttag och brytare är av "den antika" modellen. I köket är det installerat en vedspis samt på övre plan en täljstenskamin - mest för mysfaktorns skull! Båda planen har en takhöjd om 2,56 meter vilket ger hela huset en extra rymd.

Entréplanet består av en pampig entréhall, ljust och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från 3 väderstreck och utgång till uteterrassen med poolen. Ett lantligt, ljust kök med hög charmfaktor som är husets naturliga samlingspunkt. Köket har mycket goda arbetsytor och ultimat förvaring i skafferiet. Naturligtvis utgång till uteplatsen. Dessutom sovrum/gästrum, duschrum med dusch med ångfunktion, praktisk tvättstuga, inredd klädkammare/förråd samt rymlig groventré. Under trappen finns ytterligare förrådsutrymme.

Övre plan består av ett stort allrum med utgång till stor balkong i västerläge. Bibliotek med ljusinsläpp från 3 väderstreck - ett fantastiskt trevligt rum!
Tre sovrum samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Vindslucka till vinden.

På den enorma uteterrassen finns en svalkande pool och plats för fester upp till 50 personer med dukat bord! Terrassen löper runt husets baksida i en trevlig vinkel och är insynsskyddad och i lä pga den kuperade skogsbacken (f d fårhagen). Terrassen har bästa solläge från förmiddag till kväll. Den stora balkongen ligger i västerläge. Dessa sidor av huset har markiser.

Poolen har måtten: 7,5 x 3,8 meter.

Önskar man sitta i skuggan är farstukvisten på framsidan att föreslå de allra varmaste dagarna.

Bakom huset finns ett växthus. Vid hustomten finns ett enklare vedförråd samt en friggebod.
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark-vattenburen värme
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Driftkostnader
Totalt: 90 732 kr/år
Uppvärmning: 87 732 kr/år
Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 76 289 kWh/år
Beskrivning av kostnader: I den årliga elförbrukningen ingår uppvärmningskostnader i bostadshuset, maskinhall, elförbrukning i stall, ridhus och övriga byggnader. Elkostnaden är beräknad till 1,15 kr/kwh.
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning och el
Uppvärmning: FTX. Nibe fighter 360P
Ventilation
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Ekonomibyggnad - Stall
Beskrivning
Stall med 9 fullstora boxar (varav en fölbox). Finns även en utebox samt lösdrift för 2 hästar. God belysning (även inne i boxarna).

Uppvärmd sadel- resp foderkammare samt utrymme för redskap. Larm och övervakningskamera. Jordfelsbrytare installerad. Finns stora utrymmen för foderförvaring. Sadel- resp tränshängare ingår ej i fastigheten.

Vid stallet finns även dubbla uteplatser under tak när det är dags för en kopp kaffe efter ett arbetspass.
Stallet är ett kallstall och från början byggt 2003-2004 samt att bortre delen är nybyggt med 4 boxar under 2008-2009. Dessa boxar har öppningsbara fönster.

På baksidan av stallet (bredvid uteboxen) finns lösdrift under tak för 2 hästar samt utebox för en häst.

För hästverksamheten finns 11 hagar (sommar- resp vinterhagar), fullstor paddock/ridbana med belysning, round-pen/rundkorall/longerbana samt gjuten gödselplatta.

I direkt anslutning till stallet finns 8 iordninggjorda hagar (man har uppsikt över hästarna från bostadshuset). Finns även 3 sommarhagar. Total areal för hagar är ca 6 hektar.
Ekonomibyggnad - Ridhus
Beskrivning
Det fullstora ridhuset byggdes 2009, "Borgahallen".
Yttermått: 24 x 54 meter. Ridmått: 22 x 48 meter.
Mycket god belysning som är indelad i 3 sektioner och kan tändas sektionsvis. Jordfelsbrytare installerad. Även fint ljusinsläpp. Underlaget är uppbyggt med duk, grovt singel, fint singel och avslutningsvis med rörsand och även stenmjöl. Bygglov finns för ridhus.
Ekonomibyggnad - Maskinhall
Beskrivning
Maskinhallen byggdes 2009 och har en yta om totalt 132 kvadratmeter, varav verkstad/hallen är 112 kvm. Betongplatta med vattenburen golvvärme. Varmisolerad. Dubbla, stora vikportar, mått: bredd 3,5 meter, höjd 3,3 meter.

Maskinhallen har även ett pannrum inrett med grovtvättmaskin (ingår ej) och vanlig tvättmaskin. Mulltoalett samt handfat. Entréhall. Förberett för installation av dusch.

GRUND: Betongplatta. FASAD:Trä. TAK: Plåt.
UPPVÄRMNING: Från- och tilluftsvärmeväxlare Nibe Fighter 210.
Ekonomibyggnad - Carport
Beskrivning
Carport med plats för dubbla bilar med ett varmisolerat förråd. Gjuten betongplatta, stående träpanel och betongtakpannor. El indraget. Förrådet innehåller 2 st kassuner (dvs säkerhetsklassade säkerhetsskåp för t ex värdesaker / vapen). Dessa kassuner väger ca 900 kg/st. Förrådet är övervakat med kamera. Finns även nätverk och servrar i förrådet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
10 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg på samf avlopp väg, Officialservitut: Avlopp, Ledningsrätt: Rätt att underhålla, bibehålla och förnya starkströmsledning om högst 24 kvjordkabel med tillbehör såsom transformatorstationer, kabelskåp och visare samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt tele, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Jumkilsåns Dalgång, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19700714), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Samfällighet
Uppsala Holmsta s:2
Samfällighet
Uppsala holmsta s:3
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt tele
Övrigt
I groventrén i bostadshuset finns följande:
-Ackumulatortank (Strömsnäspannan).
-Nibe Fighter 360 P - från och tilluftsvärmeväxlare
-Nibe Compact - från- och tilluftsvärmeväxlare
-Hydrofor
Finns även en extra varmvattenberedare med kapacitet 210 liter.

UPPVÄRMNING
Till bostadshuset är det även förberett för jordvärme. Förutom värmeväxlare finns även vedpanna i köket samt en täljstenskamin i allrummet på övre plan.

AVLOPP
Godkänt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration. Nuvarande ägare har haft slamtömning 1 gång/år.

LARM
Bostaden är utrustad med larm som är anslutet till Securitas larmcentral. Hela bostaden har både inbrottslarm och brandlarm. Även förrådet och de värdeskåp som står där är larmade. Larmet är sektionerat så att vissa delar av hus och förråd kan larmas separat. Larmet har dubbla larmvägar till larmcentralen. Avtal med larmcentralen kan troligen övertagas av ny ägare.
Finns även kameraövervakning.
FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul mot dolda-fel.

JAKT.
Gården har egen jakträtt. God och trevlig jakt på småvilt.

SÄKER GÅRD
Hästdelen är certifierad "Säker gård" via Länsförsäkringar.

OMRÅDE
Den vackra Jumkilsån som slingrar sig genom landskapet (marken går ned till ån, som en platå med grönska, just nu betar kor där), boskap betar längs med båda sidorna av ån för att hålla ålandskapet öppet.

LÖPSPÅR / SKIDSPÅR
För den aktiva finns ett löpspår/skidspår ca 150 meter från gården.

JUMKILS SKOLA - Skolan mitt i byn
Jumkils skola är en skola med elever från förskoleklass till årskurs 6. Eftersom skolan är relativt liten är det lätt för lärarna att hålla god kontakt med både barnen och hemmen. Skolan har bra samarbete med bygdens föreningsliv. Närheten till barnomsorg, fritids, träslöjdslokal och gymnastikhall gör att barnens resor minimeras. Skolan har en central placering i bygden och natursköna omgivningar runt knuten. Källa: Jumkils skolas hemsida.
Läs gärna mer i länkad hemsida: www.jumkilsskola.uppsala.se

AKTIVT IDROTTSLIV
Jumkils IF är bygdens nav vad gäller sport och fritid.
Under föreningens tak ryms fotboll, skidor, bordtennis, friidrott, löpning, hästsport, gympa, mm. Föreningen grundades 1938 och är idag uppdelad i fem olika sektioner för att underlätta det administrativa. Sektionerna är Barn- och Ungdomssektionen, Bordtennissektionen, Fotbollssektionen, Hästsektionen och Skidsektionen Källa: Jumkils hemsida. Läs gärna mer om idrottslivet på länkad hemsida till Jumkils IF: www2.idrottonline.se/JumkilsIF

HEMSIDA FÖR JUMKILARE
- en plats på nätet för oss som bor i Jumkil med omnejd. Här hittar man intressant och aktuell information för boende i Jumkil. Det berättas om skolan, kyrkan, natur & kultur, idrottsklubben, vandringsleder Linnéstigen, runstenar, naturreservat och aktuella händelser i bygden. Källa: www.jumkilaren.com

BUSS
Nr 844 (Östervåla-Uppsala) går utifrån väg 272 vid Wallhof 3 km, samt Åkerby kyrka 6 km (två olika bilvägar åka till fastigheten från väg 272, busshållplats finns på båda ställena). Det tar 15-20 minuter in till stan med bussen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 339 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
2 901 000 kr
Markvärde
2 438 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att ändras när avstyckningen är klar. OBS Fastigheten är under avstyckning.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
90 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 256 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 6 015 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Från Uppsala:
Väg 272 och kör ca 1,6 mil. Vid Skylt "Vänge 13" sväng vänster. Följ vägen ca 500 meter. Vid skylt "4 Ängeby" sväng vänster. Följ grusväg ca 2 km. Vid skylt "Holmsta" sväng höger. Kör ca 660 meter. Välkommen. Se även bifogad pdf-bilaga med vägbeskrivning från Uppsala.
Koordinater: X:6646311, Y:1591470.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 339 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
2 901 000 kr
Markvärde :
2 438 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer att ändras när avstyckningen är klar. OBS Fastigheten är under avstyckning.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
90 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 99 256 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 6 015 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Golfers Inn i Uppsala AB
      3,15 km
    • BAN THAI Take AWAY
      5,58 km
    • Munin Salladsbar AB
      5,67 km
    • Familjens Deli & Catering
      5,67 km
    • Bälinge Pizzeria
      6,13 km
    • Jumkils skola
      2,1 km
    • Hagmarkens Skola AB
      5,62 km
    • Klockarbols förskola
      5,62 km
    • Edenhof Golf
      5,68 km
    • Bälinge skola
      5,69 km
    • Agersta
      1,46 km
    • Kättslinge
      1,71 km
    • Kroksta
      1,81 km
    • Skulla
      1,94 km
    • Storhagen (Jumkil)
      1,94 km
Avstånd
  • Vatten
    775 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,14 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats - Agersta
    1,46 km
    7 min
    -
    1 tim 4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren