Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hövägen 2 / Valsätra / Uppsala

Pris
4 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
170/170 kvm
Driftkostnad
44 338 kr/år
Totalareal
801,4 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Lör 22 sep 14:00-15:00

    Öppen visning

  • Mån 24 sep 18:00-18:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

FÖR DEN STORA BARNFAMILJEN, 5-6 SOVRUM;
Precis i utkanten av Valsätra och med en fantastiskt fin och insynsskyddad trädgård om 801 m² med plats för lek och spel och med flertalet uppvuxna träd och blomster i bästa solläge finns denna stora och mycket väldisponerade och omtyckta 1-plans Diös-villa om 170 m² boyta och 170 m² delvis inredd källare. 1/2 tr upp från entrén finns hall med plats för klädavhängning. Från hallen delvis glasade dubbeldörrar in till stort vardagsrum med stora fönster mot den fina trädgården. I fil med vardagsrum finns matrum, också det med stora fönster ut mot trädgården samt glasad dörr ut mot trädgården och glasade dubbeldörrar mot vardagsum. Intill matrum finns kök med matplats för 5-6 personer. Från en annan del av hallen finns stort sovrum med garderobslänga längs med kortsidan på rummet. Ytterligare ett sovrum med ingång både från vardagsrummet och det stora sovrummet. I denna del av huset finns även duschrum med fönster. Från matrummet, lite avskilt från de stora sociala ytorna finns ingång till separat sovrumsavdelning med egen ingång. Här finns 3 sovrum och ett badrum med fönster. 1/2 tr ned från entrén finns delvis inredd källare med gillestuga, öppen spis, sep wc, dusch, bastu, tvättstuga, verkstad, stort "pingisrum", extra sovrum och "pannrum". Till fastigheten hör garage om ca 20 m². Fastigheten som är uppförd 1969 är i renoveringsbehov.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 38 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ med kork- och plastgolv och ljusa väggar, 1/2 tr upp till HALL 1 med kork- och plastgolv, ljusa väggar, kapphylla och glasade dubbeldörrar in till vardagsrum.

    Stort VARDAGSRUM i fil med matrum, parkettgolv, ljus tapet och stora fönster ut mot trädgården.

    BADRUM med våtrumsgolv/tapet, fönster, wc, duschhörna och badrumsskåp.

    SOVRUM med parkettgolv, ljus tapet och garderober längs med ena kortsidan av rummet.

    SOVRUM med parkettgolv, ljus tapet och fönster i två väderstreck.

    MATRUM med parkettgolv, ljus tapet, stort fönster ut mot trädgården, matplats för ca 15 personer kring bordet, glasade dubbeldörrar till vardagsrum och utgång till trädgård med sol stor del av dagen.

    KÖK med plastgolv, ljus tapet, äldre skåpinredning, hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, kornish och matplats för 5-6 personer.

    HALL 2 med parkettgolv, ljus tapet, 4 garderober och egen ingång.

    SOVRUM med heltäckningsmatta, ljus tapet och 1 garderob.

    SOVRUM med parkettgolv och ljus tapet.

    SOVRUM med parkettgolv och ljus tapet.

    BADRUM med våtrumsgolv/tapet, handfat, wc, bidé, fönster och badkar.

    1/2 tr ned till källaren

    HALL 3 med heltäckningsmatta, ljus tapet och skrubb under trapp.

    SEP WC med plastgolv, målade väggar, wc och handfat.

    TVÄTTSTUGA med våtrumsgolv, målade väggar, fönster, tvättmaskin, tvättho, elmangel och bänk.

    BASTU

    DUSCH

    SOVRUM med parkettgolv, ljusa väggar och 2 garderober.

    GILLESTUGA med heltäckningsmatta, öppen spis, väv på 3 väggar, 1 vägg med tegel och blyinfattade fönster i två väderstreck.

    PINGISRUM med målat betonggolv, vitmålade väggar, hyllor och fönster.

    HOBBYRUM/VERKSTAD med målat betonggolv, vitmålade väggar och fönster.

    PANNRUM med VVX (2010).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    170 kvm
  • Rum
    8 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA VALSÄTRA 53:2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Leca-sten
  • Stomme
    Betong
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2010
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns flera möjliga uteplatser i trädgården, bl a finns en pergola med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Glasat växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns garage om ca 20 m² samt plats för ytterligare två bilar på uppfarten. Garagedörrar är utbytta till en automatiserad port.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård med stora gräsytor för lek och spel. I trädgården finns vildvin, rosor, rönn, humle, en, körsbärsträd, 3 äppelträd ympade med olika sorter och vinbärsbuskar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeanläggning mm uppsala uppsala örnen 30
  • Planbestämmelser
    Södra Valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660602)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 316 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 732 000 kr
  • Markvärde
    1 584 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Förslag på nytt taxeringsvärde är 4.167.000.- varav mark 1.676.000:- och byggnad 2.491.000:-.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    27 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 970 kr/år
  • Renhållning
    1 584 kr/år
  • Hushållsström
    9 284 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 338 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5080 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Valsätra är en stadsdel i Uppsalas södra delar, norr om Gottsunda och söder om Norby. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. Här bor ni med närhet till flera mataffärer och även Gottsunda centrum med all tänkbar service i form av apotek, post, bibliotek, affärer, systembolag, restauranger, badhus och vårdcentral. Kort avstånd till busshållplats med flera bussförbindelser till City, Uppsala Science Park och Ultuna. För den som tar cykeln finns fina cykelvägar genom bl a Stadsskogen som leder in till centrala Uppsala. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde med slalombacke och elljusspår samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen.
  • Kommunikationer
    Buss trafikerar med täta turer endast ett par hundra meter från bostaden.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier