Gabriella Fridh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriella Fridh

Ansvarig mäklare

Tel

070-687 50 20

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Industrigatan 17

Anmäl intresse

Budgivning

Uppsala

Industrigatan 17

Anmäl intresse

Budgivning

Uppsala

Central 1:a med stor inglasad balkong!

Välkommen till en modern och välplanerad 1:a som ligger granne med Fyrisån och kajpromenaden som leder in till Uppsalas anrika kvarter. Lägenheten har en stor härlig inglasad balkong på 10 kvm mot innergården som förlänger utomhus säsongen. Bostaden har genomgående parkettgolv och målade väggar. Det finns gott om förvaring samt en planlösning som passar par eller ensamboende. Köket är av hög standard och både kök samt badrumsinredning är från Vedum. I det stora badrummet finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare. Köket är utrustad med dagens alla bekvämligheter såsom diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn samt micro i överskåp.

I attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Industristaden har även fått flera fina restauranger runt husknuten! Här bor ni i ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger endast några stenkast bort. En stor livsmedelsbutik, Willys, finns på bekvämt promenadavstånd från bostaden och för den som glömt något finns även en obemannad matbutik i grannhuset!

Flexibelt tillträde med möjlighet till att köpa möblemang samt inventarier för den som vill ha ett färdigt boende i Uppsala!

Varmt välkommen hem!

Boarea

35 kvm

Avgift

2 006 kr/mån

Rum

1 rum

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Gabriella för mer information kring visningsmöjligheter.

Gabriella Fridh

Ansvarig mäklare

Tel

070-687 50 20

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med både skjutgarderob och en inbyggd garderob som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Grått praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar.

02 Kök

Fint kvalitetskök från Vedum med ljusgrå köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk samt mörk/svart laminatbänkskiva. Köket är utrustad med induktionshäll, fläkt, inbygd micro, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt kyl/frys. Gott om förvaring i skåp samt lådor. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

03 Allrum

Välplanerat rum med sovalkov och plats för både soffa samt middagsbord. Från allrummet nås bostadens stora inglasade balkongen som vetter in mot gården. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

04 Badrum

Rymligt helkaklat badrum i stilrena färgval med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-29

Besiktningsman

Håkan Stenlund, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Tele2 som leverantör av bredband, TV och telefoni. Som medlem har du ca 22
TV-kanaler och 250/250 Mbits bredband till en obligatorisk kostnad.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande balkong, uteplats och förråd upplåts med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 27 garageplatser, kostnad 1 000 kr/månad.
Kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 006 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Kostnad för varmvatten och hushållsel är beräknad enl schablon. Föreningen har en gemensamt avtal avseende bredband (samt TV bas HD) där ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån tillkommer.

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

179 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

579 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är schabloniserad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,1381%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerad: 2023-07-06.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 401 Ågatan i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf är byggd 2016-17 och består av 48 bostadsrätter och 2 hyreslokaler i bottenplan. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga bostäder hos Länsförsäkringar, vilket bland annat innebär att bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin ordinarie hemförsäkring.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se/

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/agatan/.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2023-07-06.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerad: 2023-07-06.

Övriga utrymmen i föreningen

Till samtliga lägenheter hör förråd i källaren där även cykeluppställningsplatser finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

588 209 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelstal för avgifts har ej gått att få fram från förvaltare/föreningen. Nettoskulden är således baserad på andelstal insatts.

Området

01

I denna fastighet bor ni granne med Fyrisån och rekreationsområden med Studenternas och Stadsparken på andra sidan ån samt bekvämt promenadavstånd till centrum och dess breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Utmärkt pendlarläge med några minuters promenad till resecentrum.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi