Behållare Behållare

Årsta, Uppsala
Kamomillgatan 2

Boarea
63 kvm
Avgift
3 627 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Inflyttningsklart!

I trivsamma Årsta, invid stora grönskande innergårdar och bilfria gator, med ett lugnt och barnvänligt läge, finner ni denna välplanerade tvåa med genomgående moderna och tilltalande attribut samt renoverat kök och stamrenoverat badrum. Väl tilltagen balkong med eftermiddags- och kvällssol samt enastående utsikt över närområdet.

Bra månadsavgift!

Välkomnande entré från loftgång, till hall med gott om plats för ytterkläder. Inbjudande och modernt kök med ljus inredning och trivsam möjlighet att laga mat invid arbetsbänk av stenkomposit. Färgvalen i köket är väl genomtänkta och den utmärkande fondväggen ger en positiv och rogivande känsla av hemtrevnad. Invid köket finns plats för ett större matbord. Matplatsen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, som erbjuder ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti. Från vardagsrummet nås även den väl tilltagna balkongen som sommartid har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Stam- och nyrenoverat delvis kaklat badrum från 2021. God förvaringsmöjlighet finns i flertalet garderober, till bostaden hör även ett förråd beläget på samma våningsplan som bostaden.

Här bor du i en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar. Genom åren har de låtit utföra flertalet av de större renoveringarna, trots det har månadsavgiften knappt höjts. För närvarande stamrenoverar de samtliga lägenheter, byter entrédörrar och låter installera elmätare för gemensamt elavtal (vardera lägenhet kommer att debiteras via bostadsrättsföreningen för sin faktiska elförbrukning).

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat ett gym, en samlingslokal, ett övernattningsrum, flertalet tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner mm.

Här bor du intill expansiva Årsta centrum som erbjuder välsorterad mataffär, apotek, restauranger, vårdcentral mm. Ni blir även granne med Årstaparken med populär lekplats, utegym, fina promenad- och motionsspår samt vintertid rolig pulkabacke. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Till Gränby centrum med ett brett utbud av butiker, affärer och restauranger är det bekvämt cykel- och gångavstånd. Härifrån är det bra och täta bussförbindelser till och från city. Väldigt bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten.

Varmt välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Inflyttningsklart!

I trivsamma Årsta, invid stora grönskande innergårdar och bilfria gator, med ett lugnt och barnvänligt läge, finner ni denna välplanerade tvåa med genomgående moderna och tilltalande attribut samt renoverat kök och stamrenoverat badrum. Väl tilltagen balkong med eftermiddags- och kvällssol samt enastående utsikt över närområdet.

Bra månadsavgift!

Välkomnande entré från loftgång, till hall med gott om plats för ytterkläder. Inbjudande och modernt kök med ljus inredning och trivsam möjlighet att laga mat invid arbetsbänk av stenkomposit. Färgvalen i köket är väl genomtänkta och den utmärkande fondväggen ger en positiv och rogivande känsla av hemtrevnad. Invid köket finns plats för ett större matbord. Matplatsen ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, som erbjuder ett generöst ljusinsläpp från större fönsterparti. Från vardagsrummet nås även den väl tilltagna balkongen som sommartid har sol från tidig eftermiddag till sen kväll. Lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och annat anpassat möblemang. Stam- och nyrenoverat delvis kaklat badrum från 2021. God förvaringsmöjlighet finns i flertalet garderober, till bostaden hör även ett förråd beläget på samma våningsplan som bostaden.

Här bor du i en av Uppsalas största bostadsrättsföreningar. Genom åren har de låtit utföra flertalet av de större renoveringarna, trots det har månadsavgiften knappt höjts. För närvarande stamrenoverar de samtliga lägenheter, byter entrédörrar och låter installera elmätare för gemensamt elavtal (vardera lägenhet kommer att debiteras via bostadsrättsföreningen för sin faktiska elförbrukning).

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat ett gym, en samlingslokal, ett övernattningsrum, flertalet tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner mm.

Här bor du intill expansiva Årsta centrum som erbjuder välsorterad mataffär, apotek, restauranger, vårdcentral mm. Ni blir även granne med Årstaparken med populär lekplats, utegym, fina promenad- och motionsspår samt vintertid rolig pulkabacke. I det direkta närområdet finns även flertalet förskolor och skolor. Till Gränby centrum med ett brett utbud av butiker, affärer och restauranger är det bekvämt cykel- och gångavstånd. Härifrån är det bra och täta bussförbindelser till och från city. Väldigt bra pendlingsläge med kortare körsträcka till E4:a påfarten.

Varmt välkommen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I den obligatoriska kostnaden på 70 kr/mån ingår TV, bredband (250/250 Mbit/s) och anslutning till IP-telefoni via Tele2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats med el: 182 st.
P-plats utan el för motorvärmare: 111 st
Kallgarage med el: 290 st.

MC-plats: 10 st.
Husvagnsplats: 12 st.

Boendeparkering 5 kr / timme eller 125 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats 175 kr / månad
Förhyrd parkeringsplats med el för motorvärmare 225 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare 325 kr / månad
Förhyrt garage med el för motorvärmare (nyare och bättre isolerad) 375 kr / månad
Förhyrd motorcykelplats i garage 225 kr / månad
Förhyrt motorcykelgarage 275 kr / månad
Förhyrd husvagnsparkeringsplats 275 kr / månad

Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Enligt systemet är 4 dagar den genomsnittliga tiden för en p-plats och 24 dagar för en p-plats med el.

Varje ny medlem får tillsvidare ansöka om ett p-tillstånd som är kopplat till p-platserna kring fastigheterna. Platserna är obestämda och kostnaden är ca 125 kr/månad (boendetaxa).
Ekonomi
Avgift
3 627 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Internetuppkoppling
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
70 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,11118%
Andel av årsavg.
0,11118%
Andelstal insats
0,11118%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 1,5% den 1/1-2022 (kontrollerat med styrelsen 2021-12-10).
I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande 5 åren, detta tack vare bostadsrättsföreningens goda ekonomi och ett fortsatt gynnsamt läge.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 53 Gräslöken. I föreningen finns 832 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB 56 Gräslöken består av 832 bostadsrätter fördelade i 77 tegelröda tvåvåningshus med adresserna Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-31 och 2-36 samt Fänkålsgatan 1-35 och 2-24. Byggår 1970-72.

För beviljat medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Medlemskapsavgiften till HSB är en depositionsavgift på 500 kr/person. Därefter betalas en avgift på 150 kr/år. För mer information och medlemskap se; http://blimedlem.hsb.se.

Besök gärna bostadsrättsföreningens mycket informativa hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
Kommande renoveringar
Stamrenovering pågår och information ges till medlemmarna löpande. För mer information om de senaste uppdateringarna se följande länk:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/service/stamrenovering/. Stamrenoveringen planeras vara klar mars 2023.

I samband med stamrenoveringen installeras elmätare i samtliga lägenheter. OVK-besiktning kommer också att utföras i fas med renoveringen.

Under oktober och november påbörjas installationen av nya ytterdörrar till samtliga lägenheter. Arbetet beräknas vara färdigt till sommaren 2022. I samband därmed installeras porttelefoner till trapphusportarna, de beräknas tas i drift under våren 2022.

Kommande större underhåll enligt föreningens hemsida:
2022-2024 Byte fönster
2022-2024 Renovering av servicehusen
2022 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023 Omasfaltering parkering och ev. nyinstallation laddplatser
Avgiftsförändringar
I den långsiktiga budgetprognosen bedömer styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, att inte behöva höja avgifterna mer än för att täcka den allmänna prisutvecklingen. Detta tack vare föreningens goda ekonomi (senast kontrollerat 2022-05-23)
Gjorda renoveringar
1992 Byte av tak till sadeltak.
2005 Ventilationsrengöring och extra brandvarnare i lägenheterna.
2006 Målning av dörr- och fönsterkarmar samt fönsterbleck.
2009 Nya garageportar.
2012/2013 Renovering och upprustning av tvättstugorna.
2013/2014 Upprustning och färdigställande av övernattningsrum samt av föreningslokalen.
2015/2016 Renovering av kulvertar.
2016 Renovering av utemiljö. Nytt avtal med Comhem.
2019 Slamsugning dagvattenbrunnar. Löpande byte av motorvärmaruttag. Målning av lekutrustning.
Övriga utrymmen i föreningen
Bostadsrättsföreningen har 5 servicehus utspridda på området. Vardera servicehus innefattar tvättstuga utrustad med självdoserade tvättmaskiner och intilliggande torkmöjlighet. En avgift på 10 kr/tvätt och grovtvätt 15 kr/tvätt tas ut.

I servicehus 2 finns även ett gym (800 kr/år) och en snickarbod/Målarbod, i servicehus 4 (Fänkålsgatan 13) en bastu (15 kr/h) och en samlingslokal med kök och porslin för upp till 50 personer (hyra: fre och lör 700 kr/dygn, 250 kr/dygn övriga dagar). I servicehus 3 (Kamomillgatan 34) finns ett gästrum att hyra för övernattande gäster (250 kr/dygn) samt i servicehus ett bibliotek.

Därutöver finns även boulebanor, skridskobana samt tennisbana (30 kr/h) att nyttja.

Cykelförråd finns i separata garagebyggnader samt i bostadshusen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 627 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Ett obligatoriskt tillägg på 70 kr/mån tillkommer för bredband, IP-telefoni och kabel-TV (grundutbud).

Föreningen står även för bostadsrättstillägget.
Internetuppkoppling
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
70 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,11118%
Andel av årsavg. :
0,11118%
Andelstal insats :
0,11118%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 1,5% den 1/1-2022 (kontrollerat med styrelsen 2021-12-10).
I den långsiktiga budgetprognosen räknar styrelsen, trots stora underhållsåtgärder, med att endast behöva höja årsavgiften med 1,5 % årligen de kommande 5 åren, detta tack vare bostadsrättsföreningens goda ekonomi och ett fortsatt gynnsamt läge.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Asiana
      303 m
    • Mat med Smak Delibutik
      328 m
    • Natsu Sushi
      390 m
    • Restaurang Leopardens Pizzabutik
      511 m
    • O'Learys Gränbystaden
      626 m
    • Kamomillens förskola
      293 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      345 m
    • Källparkens förskola
      425 m
    • Särskolan Årstaskolan
      524 m
    • Ångelstaskolan
      656 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      673 m
    • Bönor & Blad
      889 m
    • Lidl
      1,58 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,69 km
    • Arkgatan uppsala
      2,59 km
    • Uppsala Kamomillgatan
      62 m
    • Uppsala Slavstavägen
      297 m
    • Uppsala Svärdsliljegatan
      316 m
    • Uppsala Ritargatan
      411 m
    • Uppsala Timjansgatan
      423 m
    • Uppsala Centralstation
      2,62 km
    • Uppsala C
      2,62 km
    • Skölsta station
      3,24 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,62 km
    11 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Uppsala Kamomillgatan
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    259 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.