Välplanerad 1 rok med låg avgift
I natursköna och citynära Sommarro finner du denna kvadratsmarta 1 rok som varsamt renoverats och försetts med stilrena och moderna ytskikt i kombination med smarta förvaringslösningar. Bostaden bjuder bland annat på ett pentry med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, och kombinerad mikro och varmluftsugn. Ett praktiskt sovloft, som skapar en privat sovplats, ger möjlighet till möblering med både matplats och soffa. Duschutrymmet är försett med stilfullt kakel och klinker och erbjuder dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol och handdukstork. Bostaden är högt belägen på tredje våningen och tack vare ett stort fönsterparti badar bostaden i ett vackert ljus. Förutom goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob disponerar bostadsrättshavaren ett källarförråd.
Som medlem i Brf Gustafsgården ges du tillgång till tvättstuga, cykelförvaring och en trevlig och lummig innergård. Föreningens ekonomi är stabil och avgiften låg. Föreningen har även upprättat en underhållsplan.
Sommarro är ett idylliskt bostadsområde i ett lätt kuperat område omgivet av äldre villabebyggelse. Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna och för den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till stadskärnan. Sommarro ligger nära grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen nära inpå med kolonilotter, dammar och fin natur. I närområdet finns även ett antal restauranger, bland annat omtyckta Yukikos Sushi, och ytterligare närservice finner du vid Västertorg med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör och bibliotek.
1 195 000 kr
19 kvm
1 161 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Sandra för mer information kring Karlsrogatan 86D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entré sker till en liten men effektivt planerad hall som både ger utrymme för avhängning intill ytterdörren samt utrymme för förvaring i en praktiskt skjutdörrsgarderob. Ytskikten består av ett vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar.
02
Rum
Från hallen öppnar bostaden upp sig i ett ljust och rymligt rum som erbjuder ett modernt pentry med induktionshäll med två plattor, diskho, diskmaskin, kyl/frys samt kombinerad mikro och varmluftsugn. För att ge utrymme i rummet för både en matplats och en soffa har ett praktiskt sovloft byggts som skapar en privat sovplats. Sovloftet rymmer en 120 cm madrass. Rummets väl tilltagna takhöjd har nyttjats för smidig vägghängd förvaring. Liksom i hallen består detta rums ytskikt av ett ekparkettgolv och vitmålade väggar. En av väggarna har dessutom försetts med en vacker tapet.
03
Wc/dusch
Stilrent wc/duschutrymme med vitkaklade väggar och brunt klinkergolv. Utrymmet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och wc-stol. Liksom i övriga rum har takhöjden nyttjats till fullo och flertalet hyllplan erbjuder utrymme för förvaring.
01
Beskrivning
19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946
Fjärrvärme för uppvärmning av tappvatten. Bergvärme för uppvärmning av byggnaden. Ventilation sker genom självdrag.
03
Energideklaration
191 kWh/kvm och år
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-22
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor Ownit avseende TV (grundutbud) och fiberbredband (hastighet 1000/1000 Mbit/s). För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån till månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättshavaren disponerar ett källarförråd. Enligt bostadsrättsföreningens styrelse är förrådet upplåtet med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 16 parkeringsplatser med motorvärmare (kostnad 200 kr/mån) samt fyra parkeringsplatser utan motorvärmare (kostnad 150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
01
1 161 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tillgång till tvättstuga.
Föreningen debiterar medlemmens faktiska elförbrukning kvartalsvis, i efterskott. Fast avgift utgår med 183 kr/mån för elabonnemanget.
Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 150 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
192 kr/mån
183 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
150 kr/mån
675 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,22510%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gustafsgården.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Gustafsgården äger och förvaltar fastigheten Eriksberg 9:1 som bebyggdes 1946. Föreningen består av 42 bostadsrättslägenheter med adresserna Karlsrogatan 86 A-D.
Två gånger per år anordnar Föreningen en städdag där medlemmarna träffas för att städa gemensamma utrymmen.
Lås mer om Föreningen på: https://brfgustafsgarden.bostadsratterna.se/brf-gustafsgarden
En fasadrenovering planeras till 2028. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
2023: Fällning av dåliga träd samt beskärning av större träd, målning av soprum samt grusning och utjämning av ett antal parkeringsplatser
2022: Översyn av taket, komplettering av landgångar och plattformar samt byte av trasiga takpannor och takplåt
2021: Installation av bergvärme för att avsevärt minska uppvärmningskostnaden, spolning av avloppsstammar samt OVK
2020: Målning och reparation av fasadsockel
2019: Asfaltering av innergård med parkeringar
2018: Renovering av befintliga vattenledningar (HWQ Entreprenad)
2016: Stamspolning
2012-13: Installation av säkerhetsdörrar
2013: Takrenovering
2012: Fönsterbyte
2011: Stamspolning
2005: Elstammar
2000: Målning trapphus
1999-2000: Fasadrenovering
Bokningsbar tvättstuga, torkrum och mangelrum samt en obokningsbar tvättmaskin (som kan användas i mån av tillgång) finns på Karlsrogatan 86D. Dessutom finns ett cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
61 057 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uppgift om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har hämtats från bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Avgift
1 161 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tillgång till tvättstuga.Föreningen debiterar medlemmens faktiska elförbrukning kvartalsvis, i efterskott. Fast avgift utgår med 183 kr/mån för elabonnemanget.
Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer med 150 kr/mån.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg och hemförsäkring.
Hushållsström
192 kr/månEl, fast avgift
183 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Tv och bredband, obligatoriskt tillägg
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hemförsäkring och bostadsrättstillägg
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
675 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,22510%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Victoriahamnen, Uppsala Dumpling och Nudlar Master
50 m
Sommarro Restaurant & Pizzeria
125 m
Yukikos Sushi
131 m
Bistro Hörnan
159 m
Mammas Meze
291 m
Glimmerns Förskola
436 m
Gluntens Montessoriskola
518 m
See & Hear
560 m
Grillska gymnasiet
587 m
Yrkesgymnasium Ekeby
609 m
Etorg
53 m
Abo Ras Livs
128 m
Eriksberg Detaljhandel AB
741 m
Hemköp Västertorg
762 m
Hemköp
1,55 km
Aatobacco AB
2,2 km
Uppsala C
2,38 km
Uppsala Centralstation
2,38 km
Fyrislund station Lennakatten
4,11 km
Årsta station Lennakatten
5,41 km
Skölsta station Lennakatten
8 km
Uppsala Sommarro
133 m
Uppsala Eriksbergsvägen
270 m
Uppsala Lindsbergsgatan
307 m
Uppsala Birkagatan
380 m
Uppsala Ekeby bruk
518 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,38 km13 min11 min39 min
-
HållplatsUppsala Sommarro133 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
